パレドール文京第2

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    早稲田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目25番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    茂呂工務店

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,263万円

    245.7万円/坪

    ～

    1,341万円

    260.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,137円/坪

    ～

    6.3万円

    12,309円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニなどはあるので買い物には苦労しないです。 電車やバスでの都心へのアクセスに優れており、都内で勤務している方にはおすすめです。 また、駅自体も比較的に都心部なので、どの方面から来ても上り電車になることが多く、ラッシュ時でも酷い混雑は無いと思います。
aladanhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 17:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅までまあまあ近い静かですアクセスはいい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール文京第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1K 北 17.19m² 4.05m² 1,480万円 285万円
2023年7月 5階 1K 北 17.19m² 4.05m² 1,280万円 246万円
2020年10月 8階 1R 北 18.03m² 不明m² 1,210万円 222万円
2018年10月 4階 1K 北 18.06m² 2.52m² 1,330万円 243万円
2016年2月 4階 1R 北 17.19m² 4.05m² 1,050万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール文京第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 11,001円 10,000円 60,000円 60,000円 0円 6階 18.03m² 1K 北
2024年2月 60,000円 11,001円 7,000円 0円 0円 0円 1階 18.03m² 1K 北
2024年2月 60,000円 11,539円 7,000円 0円 0円 0円 1階 17.19m² 1K
2024年1月 61,000円 11,166円 5,000円 61,000円 0円 0円 5階 18.06m² 1K 北
2023年2月 72,000円 13,179円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 18.06m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール文京第2の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区関口の
    20㎡の売買相場

  • パレドール文京第2の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場

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