ソルシェ大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日産不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,461万円

    144.9万円/坪

    ～

    3,675万円

    153.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    5,605円/坪

    ～

    14.8万円

    6,195円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gontagonta2002さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/08 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東西南北にＪＲが走っているターミナル駅なので、通勤にとても便利。
周辺環境

3.0

住宅地の中にあるので、商業地区と思えないほど、とても静かで良い。
外観・共用部

4.0

バブルの時代に建てられたマンションだけあって、外観等が非常に豪華。
お部屋の仕様・設備

2.0

周囲に高い建物がないので、どの部屋も日当たりが良好。
買い物・食事

3.0

駅周辺に出れば、なんでも買える。食べられる。
暮らし・子育て

4.0

名門？の公立小中学校の学区内にあるので、教育上の問題はなし。マンション所有者は比較的高齢の方が多いので、落ち着いたコミュニケーションがとれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはなんでもあるので一切不自由を感じたことがない。結構高くなってきたなとは思うが東京より安いので住みやすい
周辺環境

5.0

パスポートセンターやお役所系も西口に揃っててとても便利商業地域なだけあって遅くまで電気がついているので安心
買い物・食事

5.0

みんなが知っているチェーン店はたいてい駅ナカのビルから駅近のビルに入っていて便利
暮らし・子育て

5.0

エキュート内に多目的トイレがありとてもきれい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅構内もお店が沢山あるし、西側、東側それぞれ飲食店や洋服屋などで賑わっている。また、大宮は路線が多く交通の便が非常に良いと思う。月に何回か、沖縄などの特産物を販売する出店が開かれたり、キャラクターとコラボしていたりと楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、丸井、高島屋、そごう、東急ハンズ、ダイエー等様々なお買い物スポットがあるので便利です。 新幹線も停まるので、旅行に行きやすい。 東口には昔からある美味しいお店もたくさんあるので、食べ歩きが趣味の人にはいい！
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 08:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大宮駅徒歩圏内なので買い物に困りません。スーパー、薬局も近くにありかなり住みやすいです。
No nameさん
購入検討者さん2014/03/28 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】見た目がきれいで大きい。住宅街なので明かりもあるので夜道も安心かもしれません。
周辺環境

4.0

うるさくなくてきれいなところで道端にあまりゴミも落ちてない。
外観・共用部

4.0

見た目がきれいで最高です。見た目や中身もきれいでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

広くて物を置きやすくていいと感じました。きれいな壁紙です。
買い物・食事

4.0

個々の環境はいいところかもしれませんがもう少し店があってほしい。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園が近くにあっていいと感じました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソルシェ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 73.74m² 11.3m² 3,280万円 147万円
2024年3月 5階 2LDK 西 62.25m² 9.6m² 3,180万円 169万円
2023年9月 5階 2LDK 西 62.25m² 不明m² 3,180万円 169万円
2021年2月 3階 3LDK 南東 78.75m² 9.75m² 2,990万円 126万円
2021年2月 3階 3LDK 南東 78.75m² 9.75m² 3,090万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルシェ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 5,310円 12,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 62.25m² 2LDK
2019年10月 140,000円 6,050円 26,440円 280,000円 0円 0円 3階 76.5m² 3LDK 西
2019年3月 140,000円 6,050円 7,000円 280,000円 0円 0円 3階 76.5m² 3LDK 西
2019年1月 150,000円 6,482円 7,000円 300,000円 0円 0円 3階 76.5m² 3LDK 西
2017年3月 130,000円 5,618円 7,000円 260,000円 0円 0円 3階 76.5m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルシェ大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区大成町の
    70㎡の売買相場

  • ソルシェ大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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