プリズムスクエア本駒込

  • 交通

    本駒込駅より徒歩で1分
    東大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目36番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    サンフィール

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,323万円

    334.0万円/坪

    2,466万円

    354.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    13,033円/坪

    10.0万円

    14,405円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

terurukamonakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/21 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】最寄駅の本駒込のホームまで3分で行ける高立地です。近くにコープと三徳とマイバスケットがあるので買い物には困りません。飲食店も多いです。
周辺環境

2.0

治安は良く、夜騒いでいる人はほとんどいないです。前にある銀杏が銀杏を落とさない木であるのもよかったです。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスも十分にあり常にどこかは空いていました。管理の方も丁寧に掃除をされている印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音や上下階の音はほとんど気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

コープと三徳とマイバスケットがあるためスーパーは充実しています。ドラッグストアも近いので便利です。
暮らし・子育て

5.0

三井住友銀行が近いので銀行での手続きには便利です。
けんたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/11 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】駅から近く、スーパー、コンビニ、銀行が近い。
まさおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/26 23:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コープが徒歩2分ほどの距離にあり、カフェもちらほらある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/04 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】大きな鉢植えがいくつか置いてあり緑に癒されます。駅員の方も親切丁寧で嫌な思いをしたことがありません。 駅もきれいでトイレも臭いと感じたことがありません。また小さなテーブルが置いてあり、待ち合わせにも便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プリズムスクエア本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1R 20.34m² 2.6m² 2,290万円 372万円
2019年4月 4階 1K 20.73m² 不明m² 1,900万円 303万円
2018年7月 11階 1R 20.34m² 3.28m² 1,850万円 301万円
2018年7月 11階 1R 30.34m² 3.28m² 1,850万円 202万円
2018年6月 7階 1R 南西 20.73m² 2.6m² 1,980万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリズムスクエア本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 93,000円 14,831円 5,000円 93,000円 0円 0円 13階 20.73m² 1K 南東
2024年2月 93,000円 14,831円 5,000円 93,000円 0円 0円 12階 20.73m² ワンルーム 南東
2024年2月 80,000円 12,844円 10,000円 0円 0円 80,000円 12階 20.59m² 1K 南西
2024年1月 88,000円 14,302円 11,000円 0円 88,000円 0円 12階 20.34m² ワンルーム
2024年1月 82,000円 13,076円 5,000円 0円 0円 0円 11階 20.73m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリズムスクエア本駒込の
    20㎡の売買相場
    文京区の
    20㎡の売買相場
    文京区向丘の
    20㎡の売買相場

  • プリズムスクエア本駒込の
    20㎡の売買相場
    本駒込駅の
    20㎡の売買相場
    東大前駅の
    20㎡の売買相場

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