マンション岡

  • 交通

    御茶ノ水駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島1丁目11番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    サンシャインビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,862万円

    128.6万円/坪

    ～

    5,163万円

    136.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    45.5万円

    12,039円/坪

    ～

    50.3万円

    13,306円/坪

  • 推定表面利回り

    11.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

TACAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅病院が近い　医科歯科大学を抜けると２００－３００ｍで御茶ノ水駅 丸の内線で池袋、東京（２駅）、銀座（３駅）に中央線快速で新宿（10分）に行けます。千代田線新御茶ノ水、銀座線末広町も３００－４００ｍ　秋葉原駅も近いです。
周辺環境

5.0

神田明神がすぐ近くにあり公園もあります。秋葉原が近いので何かと便利ですが、秋葉原の人たちはこっちに来ないので大変いい環境です。
外観・共用部

4.0

土日は外の門もロックされセキュリティーは非常に高いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

オフィス仕様なのか天井は高めで広く感じます。 また窓から街を見るのはなかなか素敵です。リフォームされているので大変綺麗です。
買い物・食事

5.0

これはもう何でもそろいますね。 本は秋葉原～神田まで日本一本屋が多い地域です。 スーパーも近くコンビニもあり。 家電は秋葉原に行けば本当に何でも売っています。
暮らし・子育て

4.0

文京区の為、校区は最高です。そのために引っ越してくる人もいましたね
ごごうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/10 10:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

古代からの地盤が強い台地に建っているマンションです。安定した立地にあり、中央線、丸の内線、中央線、千代田線、銀座線にも徒歩圏内なので、どこへいくにもアクセス良好で、仕事、通学に大変便利です。近所には老舗の飲食店も数多く飽きることない街です。図書館、スポーツ施設、文化事業もあるので文化度も高いです。日常的に通えるスーパーマーケット、ランドリー、銭湯、フィットネスクラブ、カフェ、バーもあるので24時間徒歩圏内で快適に生活できます。東京駅にも中央線ですぐに到着、遠方にも気軽にいくことができます。秋葉原は散歩圏、神田明神など歴史ある寺社、有名大学や総合病院も点在し落ち着いた雰囲気があります。学生の方々の姿は大変よく見かけます。利便性、時間の節約、都心メリットを享受できるマンション岡です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の近くにはチェーンの飲食店や居酒屋が充実しています。少し神保町方面に行けば魅力的な個人店も多くグルメな人も満足出来ます。 楽器店が立ち並ぶ通りは楽器プレイヤーにとって無くてはならない場所となっています。 神田明神も徒歩圏内です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】大学が多いため、学生さんには優しい街です。そのため、食べる店は比較的安く、料理にボリュームがある。また、大きな病院も多く体調に不安があればすぐかかることができ、お年寄りの方にも優しい街となっています。。東京の中心的な場所であることから、何処は行くにも公共機関を利用して行くことが出来る便利な場所である。
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SALES HISTORY マンション岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南西 18.09m² 不明m² 1,000万円 183万円
2024年2月 3階 1R 南西 18.09m² 不明m² 1,100万円 201万円
2021年12月 2階 2LDK 西 123.67m² 不明m² 3,980万円 106万円
2021年11月 2階 2LDK 西 123.67m² 不明m² 4,580万円 122万円
2021年11月 2階 2LDK 西 123.67m² 不明m² 4,980万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 60,000円 11,565円 8,000円 0円 60,000円 0円 10階 17.15m² 1K 南
2023年9月 68,000円 12,919円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 11階 17.4m² ワンルーム
2023年4月 69,000円 12,609円 9,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 18.09m² ワンルーム 南
2023年3月 79,000円 14,437円 9,000円 158,000円 79,000円 0円 3階 18.09m² ワンルーム
2023年1月 64,000円 12,159円 5,000円 64,000円 0円 0円 3階 17.4m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション岡の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区湯島の
    50㎡の売買相場

  • マンション岡の
    50㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場

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