サンパークマンション本郷

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    新御茶ノ水駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目14番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    原田不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    本郷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,838万円

    240.6万円/坪

    ～

    3,013万円

    255.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    9,312円/坪

    ～

    12.1万円

    10,292円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

noneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/19 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】大手町、池袋へは10分以内、新宿へも15分程度という、都心立地ならではの快適なアクセスが魅力。
周辺環境

4.0

マンション周辺は、東大を代表とした文教地区であり、また、文化・歴史・自然にも恵まれた地域。
外観・共用部

3.0

近年も大規模改修が行われており、外壁、エレベーターなども築年数を感じさせないよう定期的に手が入れられている。
買い物・食事

4.0

最近は周辺に小規模のスーパーが続々開店し、以前より日常品の買い物が便利になった。
暮らし・子育て

4.0

文京区は子育て支援が大変充実した行政であり、また、近隣には著名な大学病院も数多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり地下鉄も乗り入れている駅です。駅の特徴は細く長くの駅舎でありとても便利な駅となっています。また駅周辺はおしゃれなスポットが多数あり多くの人が利用する駅でもあります。始発の東京駅とは違った趣のある駅と言えます。
Zazenxtcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】個人経営の飲食店等が多く、充実しています。
周辺環境

4.0

東京大学も近くにあり、安心して暮らせる。
外観・共用部

3.0

共用部分が綺麗に清掃されている。ごみ捨て場がすごく綺麗
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされているので室内が綺麗。近隣の音などはほぼ聞こえない
買い物・食事

4.0

レストランが充実しています。パン屋さん、カフェ、ケーキ屋さん等もある
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので、学校はわかりませんが、病院は近くにあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】直結はしていませんが、総武線と中央線が乗り入れている御茶ノ水駅が隣接しているので都内のどこへいくにもアクセスがいいです。地下街には数店の飲食店や雑貨屋が入っており、小腹が空いたときや暇な時に時間を潰すことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパークマンション本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 北東 19.55m² 4.3m² 1,380万円 233万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 40.05m² 4.95m² 2,700万円 223万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 40.05m² 4.95m² 2,700万円 223万円
2023年4月 4階 1LDK 南西 40.05m² 4.95m² 2,780万円 229万円
2023年4月 2階 1LDK 南西 40.05m² 不明m² 2,880万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパークマンション本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 100,000円 8,254円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 40.05m² ワンルーム 南西
2022年10月 100,000円 10,498円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 31.49m² 1DK 南
2022年7月 85,000円 8,673円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 32.4m² ワンルーム 南
2022年7月 85,000円 8,770円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 32.04m² ワンルーム 南西
2022年7月 70,000円 11,837円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 19.55m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパークマンション本郷の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区本郷の
    30㎡の売買相場

  • サンパークマンション本郷の
    30㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場

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