ライオンズマンション秋津

  • 交通

    新秋津駅より徒歩で17分
    秋津駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都東村山市秋津町2丁目22番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京、菊水不動産

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    中里建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,585万円

    100.9万円/坪

    ～

    1,684万円

    107.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    4,812円/坪

    ～

    8.3万円

    5,319円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】徒歩５分圏内に西武線秋津駅もあり、基本的にどこへもアクセスしやすい。タクシープールが整備されたので、より便利になってきていると思う。むさしの号の停車駅である点もメリット。多摩北部の中では都心へのアクセスが非常によく、利便性を考えるとコスパはいい。
周辺環境

2.0

病院は歯科を中心に充実していて、基本的に困ることはない。薬局が複数あったり、スーパーも充実している。居酒屋やパチンコ屋で囲まれている割に治安が良く、夜もトラブルに巻き込まれることなく歩ける。秋津駅前に交番がある。新秋津駅から秋津駅南口は夜も明るく、人通りも常にあって安心できる。
買い物・食事

4.0

新秋津駅から秋津駅の通りを中心に居酒屋が充実している。商業施設のクロスコート秋津内にはラーメン屋やサイゼリヤ、やよい軒などがあり、学生も利用しやすい。新秋津駅前の弁当屋あけぼのは、季節の食材を使った美味しい弁当が格安で食べられる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は充実しているように感じる。いくつか小さな公園があることに加え、隣市の航空記念公園でのびのびと遊ぶこともできる。小児科の病院もある。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】コンビニまで徒歩3分で行けるのがメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】清瀬駅の隣だし、新秋津駅まで歩いて行けるしバスも一応来ている。悪くない、でも良くもない。多少不安の残る評価です。
周辺環境

4.0

コンビニ百均等商店街があり便利。 強いて言うなら本屋が欲しいです。街頭も多く暗い裏道のような場所も少なくあまり危なそうには見えない。
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋さんが多くあり充実している。
暮らし・子育て

3.0

田舎と都会のいい所が半分ずつあって良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、それ以外は全て止まるので、池袋や所沢に行く時の本数には困りません。 都会すぎず、かといって田舎過ぎないところ。
周辺環境

2.0

ご飯屋さんが本当にたくさんあります。秋津駅から新秋津駅の道を歩けば食べ物には困りません。飲み屋が多いですが、夜もそこまで治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は本当に充実しています。特にラーメンは本当にいろいろあります。
暮らし・子育て

4.0

お店が充実しているので、料理に困ったときなどは便利だと思います。またドラッグストアやスーパーも駅近にあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線が通っており、都心へのアクセスが良いです。家賃相場が安く、都心へのアクセスが良いのでコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

生活必需品についてはスーパーやドラッグストアなどがあり、困らないと思います。治安は良い方だと思います。 高齢者が多い印象です。
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が多く、生活しやすいです。チェーン店だけでなく地域特有の店舗などもあります。
暮らし・子育て

2.0

宮崎駿が寄付している森林があり、散歩などできます。のどかで暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武線との接続駅となり、多方面へ行くことができます。値段が高い店は少ない。めっちゃやすいということはなく、安いという店に皆が集中する。
周辺環境

3.0

小さな店舗が多く、弁当なども露店販売しているので、便利です。比較的、安心できる。地元の人が多く、観光客がいないので安心。
買い物・食事

4.0

サイゼリアもあり便利です。テレビで取り上げられる店のチェーン店も多くあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

大人の店が少ないので、子供への影響が少なくて良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武線・JR武蔵野線の二路線を利用できる。 乗り換えまでの道が栄えている。 都心までアクセスしやすい。二路線が利用できる割には家賃相場が高くない。
周辺環境

3.0

本屋・コンビニも何店舗かあり便利。 歯医者が多い。南口には交番もあり治安は比較的良いと感じる。
買い物・食事

3.0

飲食店・居酒屋はとても充実していて便利に感じる。
暮らし・子育て

2.0

小規模な保育施設等はたくさんある。 大学が3つあるので、駅周辺は栄えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】武蔵野線新秋津駅に徒歩で行けるので 色んな所に行きやすいです 道中も飲食店が沢山あります！家賃はやすいです！ 色々な物件があると感じました
周辺環境

4.0

ドラッグストアや飲食店が揃っています 個人の病院もありますお年寄りが多いイメージです 治安は良いと思います
買い物・食事

4.0

飲み屋さんからチェーン店まで色々揃っています
暮らし・子育て

3.0

公園などは近くに見かけなかったですが 遊び場自体が少ないかもしれないので 治安はいいなと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】池袋までアクセスしやすい西武池袋線が使えるほか、徒歩圏内に武蔵野線の駅である新秋津も利用でき、交通利便性は良いです。徒歩圏内にもう一つの路線が使える駅を利用したい人、外食で居酒屋を多用したい人、生活に必要なものを駅近で揃えられつつ都会の喧騒から離れた生活をしたい人にはコスパは悪くない賃貸価格のエリアかと思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーがあるほか、クリニックが多いのでドラッグストアの店舗が比較的揃っていて使いやすいと思います。基本的に住宅街の中にところどころ畑が広がるような落ち着いた緑を感じさせるエリアなので治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

秋津の駅前から新秋津までの通りが焼き鳥屋さんが軒を連ねるスポットになっており、居酒屋が多くて外食には困らないと思います。ファミレスやファストフード店もあるので駅構内施設には飲食店が充実していないもののそれを感じさせないです。
暮らし・子育て

4.0

秋津駅から歩いて行ける新秋津周辺に保育園があるので、保育施設は割と利用しやすいと思います。幼稚園の数もそこそこあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新秋津駅に対する口コミ】改札は多い。駅員さんがこまめに見回り、掃除を行っているのを何度も見かけ、とてもありがたい気持ちになった。 いつもありがとうございます。駅近であること。バスはある。店は多い。歯医者もある。
周辺環境

3.0

飲食店が多い。特に飲み屋。コンビニも多い。交番がある。駅周辺は綺麗とは言えない。無人販売所ではお金を払わずに盗んだ人の写真が貼ってある。
買い物・食事

3.0

飲み屋が多い。酒を飲む人は朝までいれる。
暮らし・子育て

2.0

駅近。セイムス、歯医者、お菓子屋、元気な八百屋さんがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】急行電車は停車せず、準急、各駅のみ停車します。近くに大学があり、学生も多いので、家賃は安いと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺に薬局スーパーなどの店舗はたくさんあります。深夜の時間帯意外は治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は店舗数が多くて、電車の利用客には重宝されてます。
暮らし・子育て

5.0

近くに航空公園などが沢山あり、自然豊かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良いし　駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
周辺環境

5.0

駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
買い物・食事

5.0

おいしい店　新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
暮らし・子育て

3.0

若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新秋津駅に対する口コミ】朝の時間は電車が多くて便利。それに少し歩くと新秋津駅があるから武蔵野線も使える。土地の値段は高くいがとても立地条件はいい。
周辺環境

3.0

近くにコンビニやマックがあるのでとても便利。朝の時間はとても平和。それにとてもきれい。
買い物・食事

5.0

ケーキ屋さんや軽食店がたくさんあるので便利。
暮らし・子育て

1.0

トイレは多目的用があるのでとても便利。だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】武蔵野線に乗り換えができる。横浜方面にも乗り入れ可能。東京都なのに家賃は安い。隣の駅がどちらも栄えている。
周辺環境

3.0

駅周辺にはスーパーが3つほど。 駅チカに商店街のようなものがある。昼間は特に治安が悪いとか思わない。駅の隣に交番がある。 昼夜問わず口笛をふいてる陽気な人がいっぱいいる。
買い物・食事

3.0

有名なファストフード店、焼き鳥、鰻屋さんが駅周辺にある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園は駅の近くにある。公園も大きくは無いが転々としてる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】池袋までは行きやすく、新秋津駅も使えるのが便利。池袋や新宿などには出やすく、それらに通勤する人には家賃は安い点。
周辺環境

4.0

駅周辺は繁華街などはないので、夜は静かである点。
買い物・食事

5.0

駅の周辺にはスーパーやチェーンの飲食店は十分にある点。
暮らし・子育て

4.0

公園や自然などが多く、小さなこどもが遊ぶのには良い点。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】バスの乗り場とか、安すぎる自転車の停める場所もあるので大変便利だと思います。家賃は普通に安くは無いけど住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の周辺にはたくさん飲み屋とか学生でも行ける飲食店があって通勤通学しやすいと思います。昼は明るくて、人がたくさんいて賑やかでいいと思います。
買い物・食事

5.0

学生でも大人でもいきやすい。 マックやサイゼリヤがあっていいと思う。
暮らし・子育て

5.0

中学校、小学校、高校、とかどこでも通いやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線の秋津駅は近くにJRの武蔵野線の新秋津があるので、JRとの乗り継ぎも出来大変便利です。２つの駅が使えるという部分を考慮すると家賃的には相場という感じだと思います。お店も色々とあるので住みやすい部分もありお得感はあるのではないでしょうか。
周辺環境

4.0

近くに大型スーパーはないもののいなげややロピア、コープなどもあり歯医者や接骨院などもありますので生活圏内で困るという事はあまりないと思います。交番こそ多くはないですが、駅周辺も落ち着いている感じもあり、大きな事件が起きたという事はここ最近は聞きません。 駅も特別キレイという感じではないですが、汚い部分もないので問題ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅の周辺にはマックや日高屋、居酒屋やラーメン屋、サイゼリアなどもあるので飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

東村山の秋津小があり、保育園も数か所ありますので学校の面で困る事はないと思います。児童館もあるので幼児のイベントも行われていたりして、気軽に参加出来る点も良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】近くに秋津駅もあるため乗り換え駅として利用しやすい駅近の割に家賃が安い。広い家に住んでいる人も多い
周辺環境

3.0

ウエルシアやファミリーマートがあり日用品や昼食を買うことが出来る駅近に交番がある。昼は働いている人が多いため治安がいい
買い物・食事

3.0

少し歩くとフードコートがあり昼食に困ることはない
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が困らないほどの数はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線も近くにあるのでそこの乗り換えで利用する人が多い駅である、またバスも通っている。二つの路線を使えるので便利だと思う。物価や家賃も高いわけではない。
周辺環境

3.0

ドラッグストアが多いので助かる、飲食店も多い。街灯は多いので夜歩くときには安心できる。
買い物・食事

3.0

飲食店はたくさんあるので、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがある。また、学校も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】池袋まで1本で行くことが出来る 所沢駅まですぐ 新秋津も近く利便性高いうるさい街では無いので住みにくいことは無いと思う
周辺環境

4.0

ドラッグストア多い 本屋がある まちおかがある夜でも駅の中は鳥の糞を除き綺麗 駅のすぐそこに交番がある
買い物・食事

4.0

立ち飲みがある 小さいがパン屋さんもある サイゼなどふらっと寄って帰れる店がある
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、スロープがある 図書館がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅と隣接していて乗り換え駅になっている 所沢市に入れば家賃が安い。 それでも駅から徒歩数分で所沢市
周辺環境

4.0

秋津駅と新秋津駅の間の商店街は活気があって雰囲気がいい。駅前にたむろ出来る場所がない。 交番がすぐ横にある。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ラーメン店、ファストフードとバランス良く充実している。
暮らし・子育て

4.0

交通量は少ない。大通りがちかくないので事故のリスクをさほど感じない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 03:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】快速が止まる！バスも走ってるのでのても良い。近くには物件を探す店があるのでとてもいい
周辺環境

5.0

近くにはコンビニや病院、スーパーがあるし、百均もある駅前の近くに交番があり、とても安心出来る
買い物・食事

5.0

周辺にはラーメン屋にマック焼き鳥、高田など色々ある
暮らし・子育て

5.0

近くには幼稚園や小学校がある。トイレは車椅子のやつがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新秋津駅に対する口コミ】コンパクトで使いやすい駅です。 生搾りのオレンジジュース機などが最近導入されました。池袋まで乗り換えなしで行くことができ、利便性が良い
周辺環境

4.0

周辺に飲食店や生活雑貨屋、本屋などがあり充実している。居酒屋などは周辺にあまりないため、駅周辺の治安はいい。
買い物・食事

3.0

ファーストフードやカフェ、パン屋などがある。
暮らし・子育て

5.0

コンパクトで使いやすいため、お子さんの利用も安心だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】徒歩五分ほどのところに武蔵野線が走っており、遅延等で遅れた時などにカバーできる点。 直通で副都心線と繋がっている。 準急や快速が停まる。 池袋から横浜まで幅広く走っている。もちろん駅に行くほど高くなりますが、23区内よりはお安い家賃感です。 周りに、農家さんが多いからかスーパーでのお野菜も他の地域よりお手頃で新鮮な物が多く感じる。
周辺環境

4.0

大きい商業施設はないものの、駅の近くにスーパーや、コンビニ数種類に、雑貨屋、パン屋、カフェなどがあり、生活する分には全く持って困らない。駅のすぐ隣に交番があり、夜でも安心して利用することができる。
買い物・食事

5.0

安心できるチェーン店はもちろんのこと個人店も立ち並んでいて、色々開拓する楽しさがある。
暮らし・子育て

5.0

東京都とは別に独自の子育て支援金を排出してくれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】徒歩10分足らずでJR武蔵野線に乗り換えることができます。東京と埼玉の中間点で所沢よりかは地価が安く、池袋にも埼玉方面にも出やすいです。
周辺環境

3.0

病院や薬局が徒歩10分しないところにあります。グランエミオが併設されており、ちょっとした雑貨や食品は揃います。駅横が交番なので、何かあった時にはすぐに駆けつけてもらえます。
買い物・食事

3.0

本屋が併設されたカフェがあり、新書の一部が無料で読めます。ラーメン中本があります。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレは設置されています。幼稚園が駅から徒歩7分ほどのところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで武蔵野線の新秋津駅に行けるので乗り換えに便利。住所としては東京なのですが、物価は所沢などと変わらず都内価格ではないです。 地価はわかりませんが家賃は所沢より安いと思います。
周辺環境

4.0

駅中にエミオという商業施設があり、スーパーや本屋雑貨屋など一通りそろっていて便利。 新秋津に向かう道には本当に沢山の飲食店があります。 病院は、歯医者や眼科、小児科など徒歩圏内にあります。人通りが多い方の出口には交番があります。 夜も遅くまでやっているお店も多く、時々酔っ払いにも遭遇しますが治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は有名チェーン店から個人店、お惣菜のお店まで数えきれないほどあり、大変充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅構内は少し古びていて特筆する長所はありません。 多機能トイレやエレベーターエスカレーターは設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】準急に乗車した場合31分で池袋駅に行けます。秋津駅から徒歩８分でJR武蔵野線新秋津駅に行けるのでそこから中央線にもアクセス出来ます。池袋まで準急で31分なのに中古マンションの価格がお得だと思います。私が見た物件だ平米と65平米、徒歩７分、築35年で2700万円でした。
周辺環境

3.0

駅直結の商店街があるのでドラッグストアや銀行、コンビニ、ファストフード店に立ち寄りやすいです。呑み屋が多いので、夜中はちょっと怖いです。でも駅に交番があります。
買い物・食事

4.0

駅直結の商店街にサイゼリヤやマクドナルド、なか卯、立ち飲み屋があります。コンビニも複数あります。
暮らし・子育て

4.0

駅から近くに幼稚園があります。駅から数分のところに保育園が複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】武蔵野線は急行、各停等がないので全て止まる。所沢駅まで自転車または徒歩で行ける範囲ならばコスパは良い。
周辺環境

2.0

ドラッグストアやコンビニなど多少の買い物なら困らない。秋津まで行けば本屋などもある。人が少ないこともあるがあまり大規模に治安が悪いことはない。
買い物・食事

2.0

マクドナルドなどが秋津駅側にある。居酒屋が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園がわりと多くある印象。住宅街は車の通りがあまりないので道路で遊んでる子供が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線に乗り換えられる。 飲食店が多い西武池袋線があるので立地的にはいいと思います
周辺環境

5.0

飲食店が多く、とても賑わっている。 病院は少ない。とても通行人が多いので、不審者などの犯罪は少ない
買い物・食事

5.0

とても美味しいラーメン屋さんや有名チェーン店が多い
暮らし・子育て

2.0

エレベーターやスロープがあっていいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】武蔵野線の新秋津駅への乗り換えが徒歩10分で可能。都心にも出やすい利便性がありつつも、埼玉県のエリアに住めるので家賃を抑えることができる。
周辺環境

3.0

駅前に本屋、新秋津駅への行く途中に古着屋などがある。買い物客で混雑することはないのでゆっくり見ることができる。改札出てすぐに交番があるので、何かあればすぐに助けを求めることができる。
買い物・食事

4.0

立ち飲み屋やレストラン、牛丼チェーン店など飲食に関しては全く困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅のホームに車いす用の大きなスロープがあり、身体の不自由な方への配慮がされている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】池袋まで30分近くで行け、二駅利用可能。家は安くてコスパが良い。庭付き一戸建て買うなら秋津がおすすめ。
周辺環境

4.0

少し離れれば大きなホームセンターHomes等がある。田舎なので皆人が良い。優しい人が多く、安心感がある。
買い物・食事

4.0

ロートンヌというTVチャンピオンで優勝したケーキ屋が人気。
暮らし・子育て

5.0

自然が多く、遊ぶ場所は沢山ある。学校も充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武線へ乗り換えが可能であり、所沢や池袋方面へ行くことができる。また、駅前ロータリーに久米川行きや所沢行きのバスが出ており利便性は高い。家賃相場はかなり安く、生活する上では住みやすい。
周辺環境

4.0

駅周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーマーケットが充実しており生活の拠点となるお店がある。住宅街が広がっており、日中夜間共に閑静である。
買い物・食事

5.0

有名なラーメン屋が何軒かあることやリーズナブルで楽しめる飲食店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

周辺には小学校〜高校まで多くあり教育環境は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】立川や東京などのアクセスも抜群で、西武線の秋津駅もありアクセス良好家賃は都内ではかなり安い。2LDKで10万以内で住めている。
周辺環境

4.0

買い物や生活するうえでは申し分なし。基本的には何でもそろう。治安はとても良いほうだと思う。駅近くに交番も複数あるので安心
買い物・食事

4.0

リーズナブルなお店が多く、普段の食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレもありバリアフリーになっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 02:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】一応秋津駅と新秋津駅で2路線使用できるのがいいかなと思います。都心から離れてることもあり家賃が安かったです。
周辺環境

3.0

駅周辺は商店街になっており飲食店が多く駅の隣に小さいながらもスーパーもあります。昔ながらの雰囲気の商店街には活気があり人も多いので昼夜問わず駅周辺は人通りは多いです。
買い物・食事

4.0

飲食店はとにかく多いです！居酒屋が多いのでお酒が好きな方にはいいと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校も近くにありましたし、幼稚園も少ないけどありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線秋津駅とJR新秋津駅の２路線が使えます。隣接する地域に比べて地価が安いように思います。たくさん家も建ってきているのでこれから街が発展していくのではという期待があります。生活に必要なお店などは一通りそろっており、交通の便も良いのでコスパはよいと感じています。
周辺環境

4.0

駅周辺は飲食店が多く、乗り換え客と地元住民でにぎわっています。駅からすぐ裏は住宅街や農家さんの畑もあります。居酒屋は多いですが日が変わる前には閉店するお店がほとんどですので夜中に酔っ払いが大騒ぎ…などということはあまりないと思います。秋津駅の前に交番もあります。
買い物・食事

4.0

スイーツ店、ラーメン店、居酒屋、ベーカリーなど一通りのジャンルのお店が駅周辺にあります。蒙古タンメン中本の秋津店もあり、よく行列ができています。
暮らし・子育て

3.0

周囲の自治体に比べて保育園の倍率は低いように思います。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動にも問題はないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】池袋まで約25分 準急や快速が止まる 新秋津駅まで歩けば、武蔵野線に乗り換えできる近隣に大学が多いこともあるのか家賃は安め 西武池袋線以外にも武蔵野線を利用でき、アクセスの幅が広がる
周辺環境

3.0

北口にいなげや、南口に九州屋がある 新秋津駅と結ぶ商店街は店舗が多い 北口に図書館がある北口は住宅街で街灯もあるので安心できる 南口に交番がある
買い物・食事

5.0

新秋津駅と結ぶ商店街に多数ある 中間地点にあるビルは飲食店が多い（サイゼリアが秋津では初めてのファミレス！？）
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター、エスカレーターがありバリアフリーになっている 北口に幼稚園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武線だとアクセスの難しい大宮や越谷方面、府中や京王線方面までアクセス可能 西武池袋線の秋津駅まで乗り換え可能 不定期で運行される特急（鎌倉号やスペーシア八王子きぬ号など）、八王子〜大宮を結ぶ『むさしの号』が停車する 路線バスでは、西武線を使わずに西武新宿線の久米川駅まで行ける 秋津駅近くに大学があることから家賃は比較的低め
周辺環境

3.0

新秋津駅〜秋津駅を結ぶ商店街は飲食店やコンビニは多い日中は治安は悪くない 住宅街の方は夜も静か
買い物・食事

4.0

駅前や商店街に居酒屋が多い 近年、商店街の中にファミレス等もできている
暮らし・子育て

3.0

改札までは階段等なく入れ、ホームへもエレベーター、エスカレーターともにあり、バリアフリーになっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅の武蔵野線をはじめ、近隣には西武線の走っている秋津駅もあるため、交通の利便性はそれなり。都心へのアクセスが良好な割に家賃などは比較的安価。
周辺環境

4.0

新秋津駅と秋津駅の間は、その利用者数も相まり、なかなかに栄えている。都内の繁華街ほど、わかりやすく治安が悪いわけではない。
買い物・食事

5.0

新秋津駅と秋津駅の間は、その利用者数も相まり、飲み屋は毎日でも飽きないくらいの店舗数がある。
暮らし・子育て

3.0

小さめな駅だが、バリアフリー機能はしっかりしていると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】飲食店が沢山あり、昼から飲める街。 活気があり、いつも賑やか。 ロートンヌという美味しいケーキ屋もあり、飽きない。都心に比べれば家はかなり安くお買い得だと思う。
周辺環境

5.0

駅近くにスーパー、コンビニが揃っており、100円ローソンも有るので、安く買い物が出来る。特に大きな事件はなく、治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

ラーメン、定食、居酒屋、ハンバーガー等何でもあり。
暮らし・子育て

5.0

学校の雰囲気も良く、田舎なので校庭が広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】駅前商店街が発達していて買い物には便利です。特に駅の横にある九州屋では毎日安い価格で野菜や果物が売られています。自転車の駐輪場が駅前すぐのところにあります。料金も1日50円と安いです。電車の本数も比較的多く便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】駅の中の待合場所はWi-Fiもあり、電車を待ってる間に利用したりします。トイレも改札近くにあります。駅の周辺は、改札口出てすぐにマクドナルドがあったり、パン屋もあったりと便利で、とても栄えていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】徒歩５分の所にJR武蔵野線の新秋津駅があり、両方利用できるので広範囲への移動が可能。 生活用品の買い物は、秋津駅と新秋津駅のあいだにある商店街や駅近くにあるスーパー、ドラッグストアで済ませられます。夜遅くまでやっているので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅周辺には居酒屋やラーメン屋、焼肉屋など、食べ物屋さんが数多くあります。また、駅の横にサイズは少し物足りませんがスーパーもあるので、仕事帰りに、ちょっとしたものを買って帰るにはちょうどいいです。 秋津駅は所沢まで一駅、池袋までも急行に乗り換えれば30分で行けるので、アクセスも良いと思います。また秋津駅から５分ほど歩くと「新秋津駅」にも行くことができ、武蔵野線で府中や浦和の方面にも行くことができます。 アプローチは、駅前から少し離れると暗い道路もありますが、少し歩くと「志木街道」という大きめの通りにでることができるので、怖さはあまり感じません。
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SALES HISTORY ライオンズマンション秋津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2LDK 南西 53.08m² 5.86m² 1,880万円 117万円
2024年1月 9階 2LDK 南 53.08m² 5.86m² 1,890万円 118万円
2023年5月 6階 3DK 南西 53.08m² 5.86m² 1,580万円 98万円
2023年3月 6階 3DK 南西 49.75m² 不明m² 1,280万円 85万円
2023年2月 7階 3DK 南西 49.75m² 不明m² 1,280万円 85万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション秋津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 75,000円 5,497円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 45.1m² 2LDK 南
2023年3月 75,000円 4,061円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 61.05m² 2LDK 南西
2022年4月 78,000円 4,858円 0円 78,000円 78,000円 0円 8階 53.08m² 2LDK 南西
2021年9月 75,000円 4,061円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 61.05m² 2LDK
2021年6月 75,000円 5,497円 0円 150,000円 75,000円 0円 4階 45.1m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション秋津の
    50㎡の売買相場     東村山市の
    50㎡の売買相場     東村山市秋津町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション秋津の
    50㎡の売買相場     新秋津駅の
    50㎡の売買相場     秋津駅の
    50㎡の売買相場

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