グランドメゾン根津

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で5分
    根津駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目37番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,572万円

    240.0万円/坪

    ～

    4,855万円

    254.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    10,043円/坪

    ～

    21.1万円

    11,101円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/20 08:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

部屋は分譲マンションなのでつくりがしっかりしている、キッチンも広く使いやすかった。洗面、風呂回りは狭い印象があるがリノベーションしたお部屋であれば改善されていると思われます。マンション裏道がへび道ですぐ谷中のほうまで行けるため休日は観光気分で楽しく暮らせました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】谷根千で有名な下町情緒溢れる千駄木です。 毎日散歩をしても飽きることはありません。 買い物の利便性もよく、谷中銀座で楽しくお買い物が出来ます。 山手線内にありながら家賃が抑えめな印象があります。 大手町まで20分かからない近さで、住み心地の良い街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 1LDK 南西 51.58m² 5.65m² 3,980万円 255万円
2019年12月 3階 2LDK 南西 64.1m² 7.25m² 4,380万円 226万円
2019年4月 4階 1LDK 南西 45.99m² 3.59m² 2,600万円 187万円
2018年12月 3階 2DK 南西 45.99m² 3.59m² 3,199万円 230万円
2018年9月 3階 1LDK 45.99m² 3.59m² 1,980万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 135,000円 9,858円 10,000円 135,000円 0円 0円 9階 45.27m² 1LDK 南西
2022年11月 182,000円 11,756円 8,000円 91,000円 0円 0円 12階 51.18m² 1LDK 南西
2022年11月 185,000円 11,949円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 12階 51.18m² 1LDK 南西
2022年10月 280,000円 8,842円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 10階 104.68m² 2LDK 南西
2022年9月 130,000円 9,493円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 45.27m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン根津の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区根津の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン根津の
    60㎡の売買相場     千駄木駅の
    60㎡の売買相場     根津駅の
    60㎡の売買相場

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