根岸武蔵野マンション

  • 交通

    入谷駅より徒歩で3分
    鶯谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都台東区下谷2丁目20番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,676万円

    205.3万円/坪

    ～

    1,779万円

    218.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    11,008円/坪

    ～

    9.9万円

    12,167円/坪

  • 推定表面利回り

    6.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/19 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】徒歩7分ほどのところに東京メトロ日比谷線の下谷駅があり、通勤に便利。建物の向かい側には中華料理店があり、すぐ外食したい時にも便利。近くに24時間営業のスーパーもある。銭湯も近くにあり、便利。
周辺環境

2.0

飲食店が周辺に多く、コンビニも近い。日用品の買い物には困らない
外観・共用部

3.0

管理人が日中は在中しており、監視カメラも付いている。ゴミ置場は共用で曜日を気にすることなくいつでもゴミを捨てることができる
お部屋の仕様・設備

1.0

ガスコンロがお備え付けでついていた。キッチン周りが広く、自炊も楽。
買い物・食事

3.0

近くに24時間営業の肉のハナマサがある。向かい側に美味しい中華料理店がある。
暮らし・子育て

2.0

周辺には個人診療所がいくつかあり、体調が悪くなっても心配は少ない。
まさやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

入谷駅も鶯谷駅も使えるので便利です。都心に近い割には神社のお祭りがあったりと下町の風情が街にも人にもあります。ここの前は港区に住んでましたがこちらの雰囲気の方が好きで、港区には住みたくありません。飲み屋もあり、学校もあり、町工場もあり、一駅ほど行けば歴史のある元遊郭もありと、人間の真の姿を見せて色々な経験を幼少時からさせたい人には最高の教育環境です。（私は田舎で情報が少なく、できる経験が少ないところで教育すると人が苦手になりそうで怖いです）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】まず上野駅まで山手線で１駅で出られる！しかも歩こうと思えば全然歩ける距離です。また最近メディアで取り上げられている高級飲食店もここにあるとか。また良心的な価格の美味しいお店も結構たくさんあって飽きないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/30 09:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

窓からはスカイツリーが見える眺望の良いマンションです。
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SALES HISTORY 根岸武蔵野マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 1DK 南西 22.68m² 3.78m² 1,280万円 187万円
2023年12月 5階 1K 北西 22.68m² 22.68m² 1,580万円 230万円
2023年11月 7階 1K 南東 26.1m² 4.4m² 1,480万円 187万円
2023年11月 7階 1K 南東 26.1m² 4.4m² 1,580万円 200万円
2023年6月 10階 1K 東 26.1m² 不明m² 1,780万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 根岸武蔵野マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 80,000円 11,661円 5,000円 80,000円 0円 0円 8階 22.68m² 1K 北西
2022年7月 69,000円 8,739円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 26.1m² 1K 南
2022年3月 75,000円 14,055円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 17.64m² 1K 南西
2022年2月 79,000円 14,805円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 17.64m² 1K 南西
2021年9月 85,000円 8,515円 0円 85,000円 85,000円 0円 8階 33m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 根岸武蔵野マンションの
    20㎡の売買相場     台東区の
    20㎡の売買相場     台東区下谷の
    20㎡の売買相場

  • 根岸武蔵野マンションの
    20㎡の売買相場     入谷駅の
    20㎡の売買相場     鶯谷駅の
    20㎡の売買相場

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