ライオンズマンション錦糸町第8

  • 交通

    両国駅より徒歩で12分
    本所吾妻橋駅より徒歩で13分
    錦糸町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都墨田区石原3丁目15番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    石田組

  • 設計会社

    笹川建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,262万円

    232.0万円/坪

    1,340万円

    246.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    10,627円/坪

    6.3万円

    11,745円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sunnyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/23 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅、本所吾妻橋駅、両国駅(大江戸線)など複数の駅は徒歩圏内。錦糸町駅周辺は何でもありますので、買い物に困ることがないと思います。また錦糸町駅からのルート途中、音楽ホールや観光ホテルのほか、コンビニ、定食屋、弁当屋が多数あります。
周辺環境

4.0

大通りから一歩入るところがありますので、夜でも特に暗い感じがしません。徒歩1分のところに派出所があります。錦糸町駅への途中に大横川親水公園があります。
外観・共用部

4.0

建物がしっかりと建てられている感じ。エントランスが落ち着いていてキレイです。廊下やごみ捨て場もしっかり掃除されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新型の設備がありませんが、必要最低限のものが揃っています。壁が厚いので、隣の生活音に気になったことがありませんでした。
買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーがあります。また徒歩5分以内の範囲にコンビニ数軒があります。錦糸町から三つ目通りまでの道がきれいに整備されています。
暮らし・子育て

4.0

大横川親水公園まで徒歩10分。大江戸博物館まで徒歩13分。すみだ北斎美術区まで徒歩11分。すみだトリフォニーホールまで徒歩12分。文化的環境がいいと思います。
ルルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/05 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町、両国、押上複数路線が使えます。 他にスカイツリー、本所吾妻橋などもあります。
周辺環境

4.0

住宅街になるので大通り少し入れば静かです。 少し歩けば錦糸町公園、近くには何ヶ所か小さい公園もあります。
外観・共用部

4.0

30年以上経っている建物ですが共用部分などしっかり清掃されていてキレイです。 オートロック、監視カメラは付いてます。  管理人も平日、土曜は夕方まで常駐してます。
お部屋の仕様・設備

2.0

建物、部屋はコンクリで頑丈に出来てると思います。 必要最低限の物は揃ってます。
買い物・食事

4.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどは近くになるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

全体的に学校、病院、公園等は近くになるのでいいかと思います。 錦糸町方面行けばオリナス、錦糸町公園、墨東病院などもあります。
きんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/09 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】自転車で3~4駅も使える。 マンションの真裏にバス停がある。
周辺環境

4.0

スーパー三徳やローソンやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。新しいお風呂屋さんがスーパー三徳の裏にあります。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りです。管理人が日中常勤で安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井高が意外と高い。収納量が意外に多くある。
買い物・食事

3.0

コンビニやスーパーが近い。銭湯も最近改築されてきれいで便利。
暮らし・子育て

3.0

区役所には近くの巡回バスが行きは便利です。
kkk99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/20 11:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しているのでキレイです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】最寄りの錦糸町駅北口すぐアルカキット錦糸町はレストランやお店が充実していて大変便利でした。
周辺環境

4.0

北口側はとてもファミリーが多く、 公園やファミリー向けの施設が沢山ありました。
外観・共用部

5.0

重厚なつくりの開けたエントランスだったので 安心して帰宅できました。 掃除も大変行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

1人で住む分には申し分のない部屋の広さでした。
買い物・食事

5.0

大通りを隔てた向い側にスーパーがあり、比較的安く食材が買えます。
暮らし・子育て

4.0

公園や子供向け用品店が至るところにある為、子育てはしやすい環境にあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】駅前はショッピングモールや商業施設が複数あり、若い人から家族連れまで楽しく時間をすごすことができます。 東京スカイツリーが良く見え、運河も近いので、スカイツリーまでお散歩するのもおすすめです。 JRと東京メトロ半蔵門線が乗り入れており、東京駅までは約10分ととてもアクセスの良い駅です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション錦糸町第8の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 18.56m² 不明m² 1,480万円 264万円
2022年12月 8階 1K 西 18.56m² 3.04m² 1,280万円 228万円
2022年11月 9階 1K 18.56m² 2.94m² 1,180万円 210万円
2022年9月 3階 1K 18.56m² 3.04m² 1,380万円 246万円
2022年3月 3階 1K 18.56m² 3.04m² 1,380万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション錦糸町第8の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 64,000円 11,399円 0円 64,000円 64,000円 0円 3階 18.56m² 1K
2024年2月 67,000円 9,783円 3,000円 67,000円 0円 0円 5階 22.64m² 1K
2024年2月 65,000円 11,577円 0円 65,000円 0円 0円 3階 18.56m² 1K
2024年2月 65,000円 11,577円 0円 65,000円 65,000円 0円 2階 18.56m² 1K
2024年2月 65,000円 11,577円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 18.56m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション錦糸町第8の
    20㎡の売買相場
    墨田区の
    20㎡の売買相場
    墨田区石原の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション錦糸町第8の
    20㎡の売買相場
    両国駅の
    20㎡の売買相場
    本所吾妻橋駅の
    20㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    20㎡の売買相場

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