プリミエール下落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合1丁目14番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アール・エフ・シー

  • 施工会社

    河野建設

  • 設計会社

    河野建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,978万円

    283.8万円/坪

    ～

    5,286万円

    301.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    12,185円/坪

    ～

    23.6万円

    13,468円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニはたくさんあります。 駅周りに行けば飲食店が多く並んでいてやっぱり２４時間やっているお店もあるので困ることはありません。主要なチェーン店は揃っていると思います。 電車も３路線通っていてとても便利です。多少歩けば周りの他の駅にも近いので、遅延の時など助かります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プリミエール下落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 57.65m² 8.55m² 5,499万円 315万円
2024年3月 3階 2LDK 南 57.65m² 8.55m² 5,599万円 321万円
2023年12月 3階 2LDK 南 57.65m² 8.55m² 5,699万円 327万円
2023年1月 3階 3DK 南 57.65m² 8.55m² 3,780万円 217万円
2020年11月 4階 2LDK 南 57.65m² 8.55m² 3,280万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリミエール下落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 190,000円 11,971円 0円 190,000円 0円 0円 5階 52.47m² 2LDK 南
2021年3月 210,000円 13,231円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 52.47m² 2LDK 南
2014年11月 54,000円 11,652円 5,000円 54,000円 54,000円 0円 6階 15.32m² 1R 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリミエール下落合の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区下落合の
    60㎡の売買相場

  • プリミエール下落合の
    60㎡の売買相場     下落合駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場

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