ホーメストハイツ本郷

  • 交通

    東大前駅より徒歩で3分
    根津駅より徒歩で10分
    本郷三丁目駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目24番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    殖産住宅相互

  • 施工会社

    立建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    806万円

    296.4万円/坪

    ～

    856万円

    314.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    12,078円/坪

    ～

    3.6万円

    13,349円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

vvt1023さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】4駅5路線利用可能（東大前駅、本郷三丁目駅、春日駅、根津駅）で交通利便性は高い。東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
周辺環境

4.0

駅からの道のりは大通り（本郷通り）で、そもそも文京区ということもあり治安は良い。大学の真正面という立地だが、だからといって騒がしいこともない。
外観・共用部

3.0

管理人さんが最上階にお住まいで、最低限必要な管理はなされている。ゴミ置き場が敷地内にあり、24時間ゴミ捨て可。
お部屋の仕様・設備

3.0

東側は本郷通り、南隣は戸建、西側の建物も道路を挟んで低層建物で、日照には問題ないと思われる。天井高もある程度高く、閉塞感はない。
買い物・食事

3.0

東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
暮らし・子育て

3.0

単身者向けマンションで必要以上のコミュニケーションを取る必要はない。文京区内ということで、行政サービス等も問題ない。
あかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/31 17:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近で交通アクセスは非常に良い。周辺にコンビニもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大前駅に対する口コミ】名前の通り東京大学本郷キャンパスの最寄り駅であり、非常に落ち着いた雰囲気ですから、治安の面ではかなり安心だと思います。加えて、南北線および至近の根津駅（千代田線）を使用すれば都心へのアクセスも十分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ホーメストハイツ本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1R 北東 17.81m² 2.14m² 1,600万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ホーメストハイツ本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 69,000円 12,807円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 9階 17.81m² ワンルーム 東
2024年2月 75,000円 13,921円 0円 75,000円 75,000円 0円 9階 17.81m² ワンルーム 東
2023年11月 65,000円 12,065円 7,000円 0円 65,000円 0円 5階 17.81m² ワンルーム 北東
2023年10月 65,000円 11,653円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 18.44m² ワンルーム 北東
2023年9月 68,000円 11,944円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 18.82m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーメストハイツ本郷の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • ホーメストハイツ本郷の
    20㎡の売買相場     東大前駅の
    20㎡の売買相場     根津駅の
    20㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    20㎡の売買相場

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