ステージファースト錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目13番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,939万円

    291.5万円/坪

    ～

    2,059万円

    309.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,113円/坪

    ～

    8.1万円

    12,282円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線が利用でき、中央線への乗り入れも簡単で地下鉄半蔵門線も利用可能。 終電も0時過ぎてもあり、混雑もそこまでひどくない。家賃は安くないが住みやすく、東京駅や三越前、大手町まで1本で行ける利便性とスーパーなどもそこまで高くないためコスパはいい街だと思う。
周辺環境

5.0

オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山ある。病院も多く、本屋なども複数ある。駅近くに映画館も2つあり生活には困らない。街灯はかなり多く、夜も怖いなどはない。北口はそこまで治安の悪さは感じない。
買い物・食事

4.0

かなり沢山ある。居酒屋だけでなくカフェやベーカリーなども多い。リーズナブルなお店が中心で、美味しいお店やお気に入りの店がかなり多い。 個人的に好きなお店は百宴香という中華屋さんで餃子がとても美味しい。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があり、土日はいつも賑わっている。 基本的にどこもエレベーターやスロープは設置されている。
nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】徒歩3分ほどにあるアルカキットは、地下に大きいスーパーやドラストがあり大変便利。服、雑貨、100均等なんでも揃っています。徒歩5分ほどいくと綺麗な芝生の錦糸公園があり、目の前のオリナスには映画館があったりと大変充実しています。区民体育館も便利で時々プール利用してました。目の前に小学校がありますが、平日の日中は仕事でいないので騒音などまったく気になりませんでした。駅からのアクセスもかなり便利です。これだけの立地にもかかわらず、落ち着いた通りにあるのもよかった。街頭やスカイツリーのおかげで常に明るく、人通りも適度にあるので、夜道も怖くなかったです。
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/08 21:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

繁華街と住宅街の境界線上ぐらいにあるので、利便性はとてもいいです。
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SALES HISTORY ステージファースト錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 1K 北 21m² 3.67m² 1,900万円 299万円
2022年3月 6階 1K 南 20.51m² 3.3m² 1,764万円 284万円
2020年11月 5階 1R 南 20.54m² 不明m² 1,850万円 298万円
2020年9月 5階 1K 南 20.54m² 不明m² 1,780万円 286万円
2016年9月 4階 1K 北 20.9m² 3.78m² 1,580万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 76,000円 12,021円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 20.9m² 1K
2023年7月 73,000円 11,492円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 6階 21m² 1K
2023年6月 75,000円 11,750円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.1m² 1K 南
2023年4月 74,000円 11,910円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 6階 20.54m² 1K 南
2023年4月 72,000円 11,280円 8,000円 0円 72,000円 0円 4階 21.1m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト錦糸町の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区錦糸の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト錦糸町の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場

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