ライオンズマンション船橋塚田

  • 交通

    塚田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『塚田駅』　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目46番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    朱雀都市建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,580万円

    135.5万円/坪

    ～

    2,740万円

    143.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    5,410円/坪

    ～

    11.3万円

    5,979円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/07 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】最寄駅の東武線塚田駅から徒歩3分です。坂もほとんどなく平坦な道のりです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。道を挟んで幼稚園があり、毎日元気な歌声が響いています。エントランス側なので、ほとんど音は気になりません。
外観・共用部

4.0

築20年以上経過しているので、古さは否めませんが、管理人さんが常駐して毎日清掃されているので、外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

居住の部屋は南向きなので、日当たりは最高です。
買い物・食事

4.0

隣の新船橋駅にイオンができました。自転車で数分ですので、問題ありません。塚田駅前にはコンビニが三つもあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は隣にあります。その他病院も、最寄りの塚田駅前に大体あります。イオンにも総合病院がありますし、イオンの反対側に市の総合病院もオープンしました。医療体制は全く心配ありません。マンション内では定期的に夕涼み会や集まりがあり、コミュニケーションもとれるようなイベントがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】塚田駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。船橋駅まで5分とは思えないほど静かで暮らしやすいです。商業施設はありませんが、船橋駅まで行けば、イオンなどの大型商業施設があるので、生活で困ることはないです。東京駅まで37分なので、東京エリアの通勤可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅から二駅なので都心へもアクセスしやすい。また、柏方面へ行く時はラッシュ時でも必ず座れる。駅周辺は静かで少し離れたところには飲食店も多くある。隣の駅にはイオンや近くに銭湯もあり、商業施設も充実している。
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SALES HISTORY ライオンズマンション船橋塚田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 82m² 7.82m² 3,980万円 160万円
2024年1月 3階 3DK 南西 58.32m² 7.56m² 1,980万円 112万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 58.32m² 9.24m² 2,480万円 141万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 58.32m² 9.24m² 2,180万円 124万円
2023年7月 3階 2SLDK 南東 63.25m² 8.05m² 2,580万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション船橋塚田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 90,000円 5,894円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 50.48m² 2LDK 南
2022年3月 90,000円 5,894円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 50.48m² 2LDK 南
2021年9月 84,000円 5,501円 3,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 50.48m² 3K 南西
2021年3月 98,000円 5,034円 0円 98,000円 0円 0円 3階 64.35m² 2LDK 南東
2019年9月 79,000円 5,173円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 50.48m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション船橋塚田の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市北本町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション船橋塚田の
    70㎡の売買相場     塚田駅の
    70㎡の売買相場

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