クリオ西浦和壱番館

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区松本1丁目10番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,118万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,249万円

    128.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,651円/坪

    ～

    9.0万円

    5,140円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西浦和駅に対する口コミ】一駅で武蔵浦和、二駅で南浦和。乗り換える必要はありますが、京浜東北線と埼京線の乗り換え駅が近いです。栄えている駅だと、商店をこえて駅にいきますが、西浦和は本当に駅近くに住めます。駅が高架線になっているので騒音もマシだと思います。
周辺環境

3.0

駅前に小さめのダイエーがあります。駅周辺に専門系の病院が充実していると思います。居酒屋が少ないので酔っ払いなどは見かけません。
買い物・食事

3.0

駅の近くに田島団地というところがあり、そこに「キッチン田島」というオシャレカフェがあります。
暮らし・子育て

4.0

車で少し行くと秋風公園というバーベキューも出来るとても大きい公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/29 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
周辺環境

3.0

豊富な品ぞろえが多い店があり　生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。
買い物・食事

3.0

有名店がいくつかあり　個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
暮らし・子育て

4.0

街全体が子育てに優しく　生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線しか通っていないが、両隣の駅に降りれば、埼京線や東上線にでれるため比較的便利と言える。両隣の駅にでれば東京に出やすく便利な割には家賃などが安い。
周辺環境

3.0

駅を降りれば近くにコンビニが複数える。少しあるけばダイエーなどもあり食料を買うだけなら申し分ない。普段生活していて特別治安が悪いという印象はない。
買い物・食事

2.0

駅近に居酒屋や焼き鳥屋などはある。 お酒を飲みたい方は便利。
暮らし・子育て

3.0

駅を拠点とし、複数の小学校や中学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西浦和駅に対する口コミ】10分に1度くらいのペースで電車がきます。 こちらの駅では武蔵野線だけですが付近の駅は乗り換え可能な駅が多いです。車を使用するなら高速道路が近くにあるので便利です。
周辺環境

4.0

駅近くにスーパーや薬局があるので生活には困りません。比較的治安はいいと思います。夜は静かです。
買い物・食事

3.0

駅前に居酒屋や飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

荒川の河川敷に公園があるので子供を連れて遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西浦和駅に対する口コミ】乗り換え無しでディズニーの最寄りの舞浜駅まで行くことができる！家賃は他の浦和に比べて安いので住みやすいと思う。
周辺環境

2.0

駅近にファミマとセブン2つあるため気分でコンビニを変えることが出来る。治安は悪くないと思う。駅前にゴミが落ちてるわけでもなく綺麗。
買い物・食事

4.0

居酒屋や団地キッチンというオシャレな飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多い気がする。公園もあったり、駅近に病院もあり良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西浦和駅に対する口コミ】すぐバイパスがあるので、夜道は安心です。 駅出ると、カフェもありますし、焼き鳥屋、カレーなど飲食店があります。 すぐダイエー、セイムスもありますので、生活には困りません。 駅ロータリーには、口コミがよいマツエクもあります。 仕事帰り寄れて助かりますよ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ西浦和壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南西 57.59m² 6.18m² 1,880万円 108万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 61.08m² 不明m² 2,100万円 114万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 57.59m² 6.18m² 1,980万円 114万円
2023年10月 1階 3LDK 南 61.25m² 6.02m² 2,380万円 128万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 57.59m² 6.18m² 2,080万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ西浦和壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 72,000円 4,725円 3,000円 0円 0円 0円 1階 50.37m² 2LDK 南東
2019年3月 79,000円 4,302円 2,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 60.7m² 2LDK 南東
2019年2月 71,000円 3,843円 12,000円 71,000円 71,000円 0円 4階 61.08m² 3LDK 南
2018年9月 79,000円 4,302円 2,000円 158,000円 79,000円 0円 5階 60.7m² 2LDK 南東
2018年7月 82,000円 4,722円 5,000円 82,000円 0円 0円 2階 57.41m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ西浦和壱番館の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区松本の
    60㎡の売買相場

  • クリオ西浦和壱番館の
    60㎡の売買相場     西浦和駅の
    60㎡の売買相場

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