サンパティック立花リビエール

  • 交通

    東あずま駅より徒歩で2分
    平井駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東あずま駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都墨田区立花3丁目2番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヒラサワ

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ＡＬＺＡ　Ｃ＆Ｄ

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,515万円

    201.8万円/坪

    ～

    4,794万円

    214.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,266円/坪

    ～

    17.9万円

    8,031円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

marcyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/02 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東あずま駅に対する口コミ】東あずま駅はエントランスホールを出てから徒歩2分。駅周辺は買い物・飲食ともに十分です。下町という感じはあまりしません。
周辺環境

5.0

片側2車線の丸八通りに面しているので夜も安心安全です。休日はスカスカで車通りは少ないです。
外観・共用部

5.0

2020年に長期修繕工事が終わり、キレイになりました。宅配ボックスも設置され便利になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築30年近くになるので、それなりの古さは感じますがバブルの終わりころの建物なので設えはしっかりしています。
買い物・食事

5.0

徒歩３分圏内にファミレスや中華食堂、洒落た洋食屋、焼肉屋や弁当屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

古くからの町会行事もあり、小さいお子さんがいるご家庭では地域との接点もあるようです。幼稚園や学校はかなり近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東あずま駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、美容室、カラオケ、ファストフード、スーパーがある。 雰囲気は下町のような感じで落ち着きがある、商店街の人たちもお互い中が良さそうにしている。 深夜まで営業している飲食店が少なく、警察沙汰も見たことがないので治安は良いと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパティック立花リビエールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3LDK 南東 75.6m² 16.93m² 4,290万円 188万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 75.6m² 16.93m² 4,480万円 196万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 75.6m² 16.93m² 4,590万円 201万円
2023年3月 5階 3LDK 南 75.6m² 16.93m² 4,680万円 205万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 75.6m² 16.93m² 4,790万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパティック立花リビエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 175,000円 7,064円 0円 175,000円 175,000円 0円 11階 81.9m² 3SLDK 南西
2022年5月 129,000円 7,742円 3,000円 129,000円 129,000円 0円 10階 55.08m² 2LDK 南西
2018年9月 130,000円 7,802円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 55.08m² 2LDK 南西
2018年5月 122,000円 5,335円 10,000円 244,000円 122,000円 0円 3階 75.6m² 3LDK 南西
2017年10月 160,000円 6,458円 0円 160,000円 160,000円 0円 11階 81.9m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパティック立花リビエールの
    80㎡の売買相場     墨田区の
    80㎡の売買相場     墨田区立花の
    80㎡の売買相場

  • サンパティック立花リビエールの
    80㎡の売買相場     東あずま駅の
    80㎡の売買相場     平井駅の
    80㎡の売買相場

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