ヴィルヌーブ千駄木

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で9分
    西日暮里駅より徒歩で9分
    田端駅より徒歩で9分
    千駄木駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    石原建設

  • 設計会社

    アートマン総合計画事務所

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,039万円

    332.5万円/坪

    ～

    7,475万円

    353.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,860円/坪

    ～

    20.7万円

    9,793円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kirinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/06 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里駅、JR田端駅、地下鉄千駄木駅が徒歩10分弱、地下鉄本駒込駅が徒歩15分弱なので、事故などで電車が止まっても代替手段がある。バス路線も複数あり。
周辺環境

4.0

谷根千の雰囲気が味わえる。総合病院も駒込病院が徒歩圏内。
外観・共用部

3.0

監視カメラ。オートロック等、必要最小限の共有設備は整っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

1階の1戸（1LDK）、最上階の1戸(100平米以上）を除き、すべての部屋が70平米から80平米台であり、家族向けマンションと思う。
買い物・食事

5.0

スーパーサミットまで徒歩5分。 谷根千地域なので、飲食店は豊富。
暮らし・子育て

5.0

千駄木小学校、文林中学まで徒歩5分程度。 私立開成中学、高校まで徒歩7分程度。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】始発駅であり、座ることができる点。駅構内がきれいである点。JRや京成駅とつながっており、雨でも傘をささず、乗り換えすることができる点。駅周辺には多くの店があり、買い物や食事が気軽にできるため、時間をつぶしやすい点。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィルヌーブ千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 2LDK 南西 69.91m² 4.9m² 6,980万円 330万円
2023年8月 13階 2LDK 北西 69.91m² 4.9m² 6,980万円 330万円
2023年7月 13階 2LDK 北西 69.91m² 4.9m² 7,180万円 340万円
2023年6月 14階 2LDK 南西 69.91m² 4.9m² 7,280万円 344万円
2023年5月 13階 2LDK 北西 69.91m² 4.9m² 7,280万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 235,000円 9,273円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 83.78m² 1SLDK 南西
2023年11月 245,000円 9,667円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 4階 83.78m² 1SLDK 南西
2023年8月 260,000円 10,259円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 4階 83.78m² 1SLDK 南西
2021年6月 158,000円 7,471円 0円 158,000円 158,000円 0円 12階 69.91m² 1LDK 南西
2020年5月 210,000円 8,286円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 6階 83.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ千駄木の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区千駄木の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ千駄木の
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場     田端駅の
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場     千駄木駅の
    70㎡の売買相場

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