プレミアムキューブ菊川

  • 交通

    菊川駅より徒歩で4分
    錦糸町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目21番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,537万円

    265.9万円/坪

    3,756万円

    282.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    10,854円/坪

    15.9万円

    11,996円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/05 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線菊川駅。駅周辺にファストフード店やコンビニ、居酒屋もちらほらあるので、食に関しては困らないです。
周辺環境

3.0

小さめの公園がいくつかあり、昼間は散歩してる人などもおり、落ち着いた雰囲気です。川沿いを歩いてる方も多いです。スカイツリーも見えます。
外観・共用部

3.0

正面エントランスの他に2ヶ所住民出入口があるので、他の住民の方と鉢合わせすることが少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

モニター付きインターホンなので安心です。玄関のみ段差があり、他はフラットなので掃除もしやすいです。私の部屋は西陽がさすので夏場は暑かったです。
買い物・食事

4.0

駅から10分圏内にマルエツ・ライフ・オオゼキ・肉のハナマサ・100円ローソンなど、お手頃なお店が多くて便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅から10~15分圏内に、菊川保育園・幼稚園・小学校があります。周辺は人通りも多いので比較的安心です。マンション内で住民と顔を合わせた時は、皆さんきちんと挨拶してくれます。休日になると子供達が外で遊んでる声も聞こえました。
あゆみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/26 17:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩約2分でスーパーオオゼキがあり買い物には一切困りません。また、薬局も10分以内に何店舗もありとても便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/12 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで、アクセスは良いと思います。
takepon2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/23 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊川駅に対する口コミ】駅まで4分というが実際にはもっと近い。最寄りの入口にはエレベーターもある。
周辺環境

5.0

とても静かで住むのに適している。スーパーオオゼキも近い。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス、駐輪場、数は少ないが駐車場もある。ペットも飼育可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースが広い。浴室乾燥機が嬉しい装備。
買い物・食事

5.0

オオゼキスーパーまで歩いて100歩。オーケーも歩ける距離です。オリジン弁当、大阪王将、吉野家、マクドナルドと駅前に揃っていて便利。
暮らし・子育て

4.0

あそか病院も歩いて行ける距離で助かります。
しまかわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/16 07:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにスーパー、コンビニがあり独身者の生活に便利だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅までわずか十分、周囲には商業施設も充実と、非の打ち所の無いような駅である。入っている路線の種類も多く、特に秋葉原方面への電車と品川方面への電車が両方通っていることは、都内へ行く上で非常に便利なことである。
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SALES HISTORY プレミアムキューブ菊川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 1LDK 西 43.63m² 5.53m² 3,900万円 296万円
2021年5月 7階 1LDK 43.24m² 不明m² 3,580万円 274万円
2020年11月 7階 1LDK 43.24m² 不明m² 3,580万円 274万円
2020年1月 5階 1LDK 西 44.83m² 4.9m² 3,780万円 279万円
2020年1月 7階 1LDK 西 44.83m² 4.9m² 3,490万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミアムキューブ菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 11,755円 15,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 25.31m² ワンルーム 西
2024年2月 91,500円 11,679円 14,000円 91,500円 91,500円 0円 4階 25.9m² ワンルーム
2024年2月 135,000円 10,938円 13,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 40.8m² 1K
2024年2月 90,000円 11,487円 15,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 25.9m² ワンルーム
2024年2月 91,000円 11,886円 6,000円 0円 91,000円 91,000円 4階 25.31m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムキューブ菊川の
    40㎡の売買相場
    墨田区の
    40㎡の売買相場
    墨田区菊川の
    40㎡の売買相場

  • プレミアムキューブ菊川の
    40㎡の売買相場
    菊川駅の
    40㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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