スパシエスタイル住吉

  • 交通

    住吉駅より徒歩で9分
    西大島駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『西大島駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目4番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    Life&Style

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    Life&Style

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,960万円

    308.7万円/坪

    2,081万円

    327.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,139円/坪

    7.8万円

    12,311円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

てんてんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/24 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】バス停が近いので、バスでの移動は便利です。 コンビニが徒歩圏内に4店舗あります。
周辺環境

3.0

近くに緑道公園があります、春は桜が咲いて綺麗です。
外観・共用部

4.0

玄関にオートロックがあります。午前中は管理人の方も居ます。エレベーター内の防犯カメラもあり、安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

朝の日当たりは最高に良いです。(部屋によりますが)
買い物・食事

3.0

徒歩15〜20分以内にアリオ、オーケーストア、駅からの帰り道にライフがあるので、スーパーには困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに内科があるので風邪とかしんどい時は行きやすいです。
mabikiyoさん
購入検討者さん2022/08/30 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が通っている住吉駅。
周辺環境

4.0

周辺はとても静かだった 大通りから1本入ったところなので人通りもそこそこあり、女性も安心か
外観・共用部

4.0

共用部分の掃除は行き届いていて、とてもキレイ
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は白に統一されていてとても綺麗。収納スペースも十分にある。
買い物・食事

3.0

駅までの途中にLIFE(大型スーパー)があり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

クラスにはとてもいいと思う。近くに病院もある。
てんてんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/22 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】近所にバス停があるので、あまり不便は感じない。葛西方面にも東京駅方面にも出やすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】住宅街なので静かで、スーパーも数種類あるため、生活もしやすい。 半蔵門の他に、都営新宿線も通っているので 渋谷・新宿へ乗り換えなく行くことができ便利。 通勤も反対方向が混むため、比較的混雑はしていない。 数駅待てば座れる程度。
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SALES HISTORY スパシエスタイル住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1K 21.01m² 2.95m² 1,890万円 297万円
2022年12月 8階 1K 22m² 不明m² 2,300万円 346万円
2022年11月 8階 1K 西 22m² 1m² 1,900万円 286万円
2019年10月 8階 1K 西 21.14m² 3.15m² 1,980万円 310万円
2019年4月 8階 1K 西 21.14m² 3.15m² 1,980万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエスタイル住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 74,500円 9,895円 10,000円 0円 0円 0円 1階 24.89m² 1K 南西
2024年2月 73,000円 11,415円 10,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 21.14m² 1K
2024年2月 84,000円 13,136円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 21.14m² 1K 南東
2023年10月 77,000円 10,194円 10,000円 77,000円 0円 0円 5階 24.97m² 1K
2023年10月 77,000円 11,159円 10,000円 77,000円 0円 0円 9階 22.81m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエスタイル住吉の
    20㎡の売買相場
    江東区の
    20㎡の売買相場
    江東区扇橋の
    20㎡の売買相場

  • スパシエスタイル住吉の
    20㎡の売買相場
    住吉駅の
    20㎡の売買相場
    西大島駅の
    20㎡の売買相場

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