サングレイス下永谷壱番館

  • 交通

    下永谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    小俣組

  • 施工会社

    小俣組、ハナサン

  • 設計会社

    明石設計

  • 管理会社

    グレイス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,432万円

    89.4万円/坪

    1,521万円

    94.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/16 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下永谷駅に対する口コミ】横浜駅から20分程で、関内も近いです。 横浜近辺で仕事されてる方には通勤も比較的楽だと思います。古くからの一軒家が多いイメージです。新しいマンションとかもあまりないです。
周辺環境

2.0

コンビニはセブンイレブンが駅横にあり、少し先にまいばすけっとがあります。 夜間も静かで治安は良いと思います。若い子達が溜まってるってこともあまり見かけないです。
買い物・食事

2.0

駅周辺に飲食店はほぼ無いです。コンビニか、まいばすけっとで買い物を済ませるしかないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園はあります。 病院も多いのでいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/15 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下永谷駅に対する口コミ】利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える
周辺環境

3.0

ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい
買い物・食事

2.0

住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある
暮らし・子育て

4.0

金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/08 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下永谷駅に対する口コミ】横浜や新横浜へのアクセスに優れていること。生活するにあたっては特に不便を感じることはありません。
周辺環境

5.0

近くにスーパーなどもあり、普段の生活に不便はありません。普段は静かでいいところだと思いますが・・・。
買い物・食事

5.0

パン屋さんなどおいしいお店はありますが、なかなか。。。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小中学校は近いので何の心配もありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/07 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下永谷駅に対する口コミ】ベンチもあって休むことができる。エスカレーターもあり便利比較的すみやすいと思う。東戸塚の方に行けば横浜まで行けるし
周辺環境

3.0

食べ物屋さんもあるしコンビニもいっぱいあって良い治安はいい方だと思う。歩きタバコとかしてる人はみない
買い物・食事

3.0

すき家と吉野家があっていいと思う。ラーメンも豊富
暮らし・子育て

3.0

公園がいっぱいあり、遊ぶ場所はあると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/12 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下永谷駅に対する口コミ】主に使えるのは地下鉄だけだが、戸塚駅まで近いので、そこから乗り換え可能。家賃相場も高いわけではないので、落ち着いて暮らしたい人にはよい。
周辺環境

3.0

大きくはないが、買い物ができる場所はある。落ちついた住宅街のため、治安は良いほうだと思う。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くと、いくつか広めの飲食店が出てくる。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/19 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下永谷駅に対する口コミ】戸塚まで2駅。横浜もわりと近いので利便性はまあまあ。活気がある場所ではないが、田舎すぎず、ちょうど良い。利便性も悪くはないので住みやすい方だと思う
周辺環境

3.0

駅前にコンビニが2件あるので、仕事帰りなどに利用するのに便利あまり人通りが多くはないが、そこそこいるので夜も安心して歩ける
買い物・食事

1.0

飲食店は駅前にはほぼないが、ラーメン屋さんは多いので、ラーメン好きにはたまらないかも
暮らし・子育て

3.0

強いて言うなら、歩道の幅などはわりと広いので、ベビーカーなどは歩きやすい道が多いかも
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/11 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下永谷駅に対する口コミ】横浜市の駅は地下鉄で網羅されてるのが便利。隣の上永谷に比べると家賃相場は安くなりコストが下がる。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニ、いくつかのクリニックがある。繁華街がないので、騒音やたむろしていることもないのがよい。
買い物・食事

3.0

地元が集まるバーがある。車があれば10分圏内にファーストフード、蕎麦屋などがある。
暮らし・子育て

3.0

駅近に内科・小児科医院がある。保育所や幼稚園の近くに公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/31 00:30
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

メリットはありません。 唯一生協があるぐらいです。犯罪はほとんどありません。心配はいらないと思います。
買い物・食事

2.0

飲食店はほんの数件ある程度。 メリットなんてなのもありません。
暮らし・子育て

3.0

学校や公園はあります。幼稚園もあります。
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SALES HISTORY サングレイス下永谷壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南西 55.83m² 4.2m² 1,470万円 87万円
2023年1月 1階 3LDK 55.83m² 不明m² 1,500万円 89万円
2021年8月 4階 3LDK 南西 55.83m² 4.65m² 1,580万円 94万円
2021年6月 1階 3LDK 55.83m² 不明m² 1,280万円 76万円
2019年10月 2階 2LDK 南東 54.28m² 5.54m² 1,480万円 90万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サングレイス下永谷壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 68,000円 3,786円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 59.38m² 2LDK
2017年6月 57,000円 3,173円 15,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 59.38m² 2LDK
2017年6月 67,000円 3,730円 15,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 59.38m² 2LDK 南東
2017年4月 63,000円 3,507円 15,000円 73,000円 73,000円 0円 1階 59.38m² 2LDK
2016年12月 73,000円 4,064円 15,000円 73,000円 73,000円 0円 1階 59.38m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングレイス下永谷壱番館の
    60㎡の売買相場
    横浜市港南区の
    60㎡の売買相場
    横浜市港南区下永谷の
    60㎡の売買相場

  • サングレイス下永谷壱番館の
    60㎡の売買相場
    下永谷駅の
    60㎡の売買相場

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