ライオンズプラザ白山

  • 交通

    本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込3丁目1番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    アトリエ・レム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,419万円

    307.6万円/坪

    2,568万円

    326.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    11,532円/坪

    10.0万円

    12,746円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tanutanuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/25 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅の入り口まですぐで、山手線駒込駅まで地下鉄で1駅だし、逆方向の後楽園・飯田橋方面にも乗り換えなしで行けるため、交通の便は便利だと思う。 最寄りのバス停から田端方面へも行ける。
周辺環境

5.0

道路の向かいに警察署があり、大通りに面しているため夜も明るく、女性一人でも安心して住めると思う。
外観・共用部

5.0

オートロックで、日中は管理人さんがいることが多く、清掃も行き届いている。宅配ボックスも便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

RC造だが、隣の音はかすかに聞こえる気がする。気になるほどではない。数年前にモニター付きインターホンになった。
買い物・食事

2.0

徒歩1分程度に小さな八百屋があり便利。白山駅の方に行くとチェーン店やスーパーもある。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があり、駒込病院も歩いても行ける。小さな医院、歯科医院もよく見かける。
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/15 03:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋はコンパクトで使いやすいです。収納がないので、荷物が多い方は少し困るかもです。
あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/20 21:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東京メトロ南北線の駅まで徒歩1分、都営三田線の白山までも徒歩8分と大変アクセスがいいです。その他東京駅南口行き(御茶ノ水駅経由)や池袋行きのバスが最寄りにあり、交通の便がとてもいいと思います。
あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/20 22:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩1分のため、雨の日でも通勤が非常に楽。本郷通り沿いで人通りがあるので、夜道も怖いことはない。近くに白山神社や吉祥寺があり、季節の風景を楽しむことができるのがよい。
たたたたたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/11 22:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しておりゴミ置き場の整備から宅配便の管理まで広く手厚く管理してくれた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/25 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】駅への出入口が三箇所に分かれてあります。階段の出入口が二箇所と、エレベーターの出入口が一箇所。 エレベーターの出入口は、階段やエスカレーターが併設されておらず、エレベーター単体の出入口です。このエレベーターの出入口は改札からも割と近いので、ベビーカーを利用していても便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線の本駒込駅の真上にあるマンションなので、雨の日も楽です。
周辺環境

4.0

神社やお寺が多く、静かで閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

オートロックがついていて、宅配BOXもあります。 管理人さんも常駐されてるので、困ったことがあれば相談にのってくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても綺麗な内装。天井も高く、日照も良い。
買い物・食事

3.0

本駒込の駅には薬局とコンビニがあります。スーパーは歩いていける隣駅の白山に2件あります。
暮らし・子育て

3.0

昔ながらのお店が多く、そこに集う年配の方々、そんな風情のある街です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 西 16.49m² 2.43m² 1,680万円 337万円
2023年11月 9階 1R 西 20.09m² 2.67m² 1,750万円 288万円
2023年11月 12階 1DK 西 27.35m² 1.35m² 1,990万円 241万円
2023年11月 9階 1R 西 23.73m² 2.54m² 2,280万円 318万円
2023年10月 9階 1R 西 23.73m² 2.54m² 2,350万円 327万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 11,518円 7,000円 0円 0円 0円 5階 20.09m² 1K
2024年3月 69,000円 12,198円 8,000円 69,000円 0円 0円 10階 18.7m² 1K 南西
2024年2月 70,000円 12,884円 5,000円 0円 0円 0円 5階 17.96m² 1K 南東
2024年2月 77,000円 12,220円 8,000円 77,000円 0円 0円 14階 20.83m² 1K
2024年2月 78,000円 8,168円 10,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 31.57m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ白山の
    20㎡の売買相場
    文京区の
    20㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ白山の
    20㎡の売買相場
    本駒込駅の
    20㎡の売買相場
    白山駅の
    20㎡の売買相場

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