スカイエスタ

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で4分
    高田馬場駅より徒歩で6分
    面影橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目18番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サミタス

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,036万円

    266.9万円/坪

    ～

    4,285万円

    283.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    10,181円/坪

    ～

    17.0万円

    11,253円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】メトロ東西線、JR山手線、副都心線、西武新宿線と四線乗り入れており、交通面では大変素晴らしい物件だと思います。
周辺環境

4.0

目の前は大きい道路ですが、騒音などはあまり気にはなりません。学生街ということもあってか、美味しそうな飲食店が並んでいます。
外観・共用部

5.0

オートロックにTVインターホンと、セキュリティは万全です。外観は家賃の割に非常に立派に見えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは上の階だったので、非常に良かったです。
買い物・食事

4.0

近くに安いスーパーや100円均一のコンビニ、ドラッグストアにドンキホーテもあるので、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は多くあり、クラスもそんなに大人数ではないようなので、面倒見が良いようです。塾もたくさんあり、教育面では良い場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】たくさんの飲食店や美容室があり、どこもリーズナブルで若者でも楽しめる街。美容室も低価格でお洒落なカラーや流行りのカットが出来るところが多く若者に人気がある。電車は割りと混んでいるが新大久保まで歩けるのが◎
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】高田馬場駅周辺には早稲田大学がある為、平日休日ともにいつも多くの大学生であふれていてとても賑やかです。メリットは新宿や池袋に遊びに行こうとすればともに電車で5分程度で行けるということで、高田馬場にも遊ぶ場所がたくさんあるので、若い世代のひとにはとても楽しい街であることは間違いありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイエスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 2LDK 南東 60.15m² 3.6m² 5,780万円 318万円
2020年8月 6階 1LDK 北 34.27m² 1.1m² 2,380万円 230万円
2020年2月 6階 1DK 北 34.27m² 1.1m² 2,380万円 230万円
2019年7月 9階 1LDK 東 51.51m² 2.2m² 4,280万円 275万円
2019年5月 9階 1LDK 東 51.51m² 2.2m² 4,480万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイエスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 11,667円 5,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 68m² 2LDK 南東
2024年2月 180,000円 11,552円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 51.51m² 1LDK 東
2023年4月 95,000円 8,950円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 35.09m² 1LDK 北東
2023年3月 79,000円 11,525円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 22.66m² 1K 西
2023年3月 100,000円 9,050円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 36.53m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイエスタの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    50㎡の売買相場

  • スカイエスタの
    50㎡の売買相場     西早稲田駅の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場     面影橋駅の
    50㎡の売買相場

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