エレガンス新宿

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目25番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    八千代建設

  • 施工会社

    大東建設

  • 設計会社

    フジケン設計

  • 管理会社

    旺栄

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,272万円

    191.3万円/坪

    ～

    1,351万円

    203.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    12,155円/坪

    ～

    8.9万円

    13,435円/坪

  • 推定表面利回り

    7.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺、街一体がコリアンタウンとなっているので食事する場所やお茶する場所は多くあり、友人と遊ぶ場所としても良い。一本通りを外れると静かな住宅街となっているので、騒音もなく静かに暮らすことができる。新宿駅まで一駅なので、アクセスは非常に良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】住んでいたのですが、飲食店がとにかく多く、韓国料理が好きなのでいつでも食べに行けるし、デリバリーも多いのでグルメの面では良かったです！あとは、業務スーパーやドンキもあり生活するのに必要な物は買えて便利でした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エレガンス新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 1R 西 21.09m² 不明m² 1,280万円 201万円
2023年1月 4階 1R 南西 21.09m² 2.5m² 1,280万円 201万円
2022年9月 4階 1R 西 21.09m² 不明m² 1,200万円 188万円
2019年10月 3階 1R 南東 21.09m² 2.5m² 980万円 154万円
2019年9月 3階 1R 南東 21.09m² 2.5m² 1,200万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エレガンス新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 10,538円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 20.39m² ワンルーム 西
2023年3月 68,000円 13,574円 10,000円 0円 68,000円 0円 2階 16.56m² ワンルーム 南
2022年11月 65,000円 11,387円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 18.87m² ワンルーム 南東
2022年3月 70,000円 13,974円 0円 0円 0円 70,000円 4階 16.56m² ワンルーム 南
2021年10月 68,000円 13,574円 5,000円 0円 0円 68,000円 4階 16.56m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エレガンス新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区大久保の
    20㎡の売買相場

  • エレガンス新宿の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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