ライフネスト楓

  • 交通

    府中本町駅より徒歩で12分
    分倍河原駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線 
    『分倍河原駅』 JR南武線 京王線 

  • 所在地

    東京都府中市南町1丁目37番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    一幸

  • 施工会社

    村上建設

  • 設計会社

    GEO設計

  • 管理会社

    委託

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,751万円

    123.0万円/坪

    2,921万円

    130.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/03 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】南武線と武蔵野線が通っており、武蔵野線に関しては始発駅・終着駅になるので座れることが多く、乗り過ごしの危険もありません。 また東京競馬場への直通経路もあります。 駅前のロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 歩いて15分ほどの距離には京王線の通る府中駅もあるため、行き先の選択肢はもっと増えます。住みやすいと思います。 商業施設の多い府中駅も近いですが、反対に分倍河原駅の方面へ進むと家賃相場も下がります。
周辺環境

4.0

駅から5分も歩かない距離にラウンドワンがあります。 近くに市役所もありますし、大国魂神社という大きな神社や、東京競馬場というとても大きな競馬場があります。基本的に治安は良いと思います。 駅は新しい印象ではありませんが、東京競馬場への通路はとても綺麗に整備されています。
買い物・食事

3.0

駅中にコンビニ、おそば屋、カフェがあります。 他地域限定商品を扱う期間限定ショップも頻繁に展開されています。 駅近にはテイクアウト可能な中華料理屋や、ケーキ屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

公園や神社など、小さなお子さんが遊べる場所は周辺に多くあります。 歴史館なども併設されていることが多く、学びながら育つことができる環境が整っていると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/26 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】飲食店、被服店など、選択肢が多いので、便利。
周辺環境

3.0

公園、市場、プールなどが近くにあり、また閑静な地域に立地。
外観・共用部

4.0

カメラが付いたインターホンがあり、管理も行き届いている
買い物・食事

2.0

飲食店、被服店、食料品など、選択肢が多いので、便利。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園、プール等至近距離にあり子育て向き。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 06:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【府中本町駅に対する口コミ】駅の隣に人工芝が敷いてある芝生があり子ども連れならばそこで遊べるのですごく良い。 また、フジビューウォークという屋根付きの歩道が競馬場まで続いており雨の日等競馬場に行く際は濡れずに済むのでとても便利に感じる。
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SALES HISTORY ライフネスト楓の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 北西 92.2m² 4.21m² 3,380万円 121万円
2022年6月 2階 3LDK 西 92.2m² 4.21m² 3,480万円 125万円
2022年6月 2階 3LDK 北西 92.29m² 4.21m² 3,480万円 125万円
2020年10月 1階 3LDK 73.73m² 6.34m² 2,780万円 125万円
2020年8月 1階 3LDK 73.73m² 6.34m² 2,680万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライフネスト楓の
    80㎡の売買相場
    府中市の
    80㎡の売買相場
    府中市南町の
    80㎡の売買相場

  • ライフネスト楓の
    80㎡の売買相場
    分倍河原駅の
    80㎡の売買相場
    府中本町駅の
    80㎡の売買相場

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