グローリア初穂船橋金杉

  • 交通

    滝不動駅より徒歩で15分
    滝不動駅よりバスで16分
    船橋駅よりバスで18分
    金杉中央バス停より徒歩で16分

  • 沿線

    『滝不動駅』　新京成電鉄線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市金杉8丁目5番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    初穂

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    グローリア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    830万円

    45.8万円/坪

    ～

    881万円

    48.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,962円/坪

    ～

    7.9万円

    4,379円/坪

  • 推定表面利回り

    10.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 06:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】京成本線が利用でき、モーニングライナー（イブニングライナー）から、快速特急、特急、快速、通勤特急まで、ほとんどの電車が停車するため、大変便利です。またＪＲ船橋駅にも連絡通路で結ばれていて、雨にも濡れることなく、利用しやすい環境です。ＪＲ線の各駅停車と特急・快速、東武鉄道も利用できます。タクシー乗り場（ＪＲ船橋駅に設置：徒歩3分位）とバス乗り場が設置されています。交通アクセスが大変よく、生活利便施設も飲食施設も揃っていて、千葉県の中では大変便利な地域だと思います。 駅周辺に人が集い、駅周辺が賑わっている印象で、活気がある雰囲気がします。 家賃相場は、東京23区と比べると安いと思います。 駅から少し離れると、三番瀬やアンデルセン公園などの自然を楽しめる場所もあり、便利で活気のある部分と自然が残っている部分とがあり、住みやすさを感じることができる地域で、コスパはいいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺に東武百貨店、ショッピングセンター（シャポー船橋、船橋FACE）、スーパー（イトーヨーカドー、ワイズマート、北野エース、ヤマイチなど）、大型ダイソー、その他多数のコンビニやドラッグストアがあり、生活物資の購入に困ることはないと思います。銀行や郵便局、市役所等の行政機関などが徒歩圏内にあります。徒歩3分位の所にあるＪＲ船橋駅前に交番があり、街灯もしっかり設置、お店も夜遅くまで営業している所が多く、人通りも多いため、治安は心配する必要はないと思います。また近年、駅周辺の再開発により、きれいに整備されている印象があります。
買い物・食事

5.0

駅周辺にファミレス（ガスト、不二家レストラン（東武百貨店内）、バーミヤン、サイゼリヤなど）、ファーストフード（ケンタッキー、バーガーキング、マック、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトール、スタバ、コメダ珈琲など）などのチェーン店から個人店まで、しっかり揃っているため、その時々で多種多様な飲食を好みに応じて楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。 駅から徒歩5~10分位の住宅街の中にある本町中央児童公園は、比較的広めで、大通りから少し入った静かで落ち着いた雰囲気がする場所で、春は桜がきれいで、遊具（滑り台や砂場）もある公園で、過ごしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】3路線が走る駅なので、東京、千葉市、柏～大宮方面に向かうのに便利な場所です。 商業施設もそれなりにあります。総武線快速が走っていることがあり、東京に通うにはとても便利な場所だと思います。 多くの人が東京のベットタウンとして住んでいます。
周辺環境

3.0

市役所が駅から離れているのですが、駅チカのビル内に出張所があり、大体の手続きがこちらで可能なので助かっています。土日でも運営している時もあるので便利です。人通りが多いので、明るい時間帯はさほど怖い思いをすることは少ないです。 今まで自分が危ない目に遭ったことはありません。
買い物・食事

4.0

大きなチェーン店は大体揃っているかな？というイメージです。 路地裏には個人の飲食店が立ち並んでいるので、食べる場所は豊富にあると感じています。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに小学校があるので、駅近くのマンションに住んでいても通える場所です。 駅ビル内にもキッズスペースがあり、親子連れの姿をよく見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】JR船橋駅は近くに飲食店やショッピングできる場所が多く、近くに京成線や東武アーバンパークラインなど乗り換えできる場所もあります。 近くが繁華街なので利用者も多く、早朝深夜にも安心して女性も利用できます。家賃は高めですが、駅周辺にはなんでもそろっておりコストパフォーマンスは文句なしです。
周辺環境

5.0

近くに東武デパートや、マクドナルドやカラオケ、飲食店並びにイトーヨーカドー等など、徒歩五分で利用したい場所にすぐアクセスできるのはとてもいいですし、イトーヨーカドーには病院がいくつか入っていますのでとても便利です。駅前には交番があり、人目も多いのであまり不安は感じません。
買い物・食事

4.0

チェーン店やこじんまりとした個人経営のお店まで、とても種類豊富な飲食店が立ち並んでいます。良く利用するのは庄やなど居酒屋チックな場所ですがどこも満足度が高いです。
暮らし・子育て

4.0

近くには天沼公園など、保育園や子供が遊べる施設内のスペースなど豊富に揃っていて駅には多機能トイレやホームに上がるためのエレベーターなど揃っていて移動は楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武線快速が停まるので、停車駅で働いている人には便利です。都内のアクセスを見れば、家賃は安いと思います。
周辺環境

2.0

船橋駅で言えば、北口にイトーヨカドー、南口は飲食店街になります。治安は悪いですが、駅南口を出た場所に交番はあります。
買い物・食事

5.0

飲食店は非常に充実しています。どのジャンルでも楽しめます。
暮らし・子育て

2.0

南口をでた場所に交番があるのは安心できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武線x京成線の駅は非常に利便性が高いです。利便性の高さから見れば東京よりは安いので良いかもしれません。
周辺環境

4.0

施設は百貨店から全て揃っています。 飲食店もかなり充実しています。駅に近いので夜でもお店は空いていますし賑やかです。
買い物・食事

5.0

最高評価かもしれません。 飲食店では東京に負けていません。特にお酒好きにはたまらないでしょう。
暮らし・子育て

2.0

少し離れた場所などに保育園や小学校、中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。 バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。 少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。 スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。
買い物・食事

5.0

千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。 駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】東武線、JR線、京成線の3路線の利用が可能です。都内に出やすく、都内よりは家賃を抑えることができます。
周辺環境

5.0

東武デパートがあります。イトーヨーカドーもあるので、何でもそろいます。駅前に交番があります。夜間も駅前はお店が開いているので明るいです。
買い物・食事

5.0

麺類やチェーン店、ファーストフードなどすべてそろっています。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があり、小さな子が遊べる遊具もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。北習志野駅まで３駅、新津田沼駅まで７駅で、それぞれ東葉高速鉄道やJR線に乗り換えることができ、より交通利便性を高めることもできると思います。家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺と比べて安いと思います。 駅周辺は閑静な雰囲気で、畑や牧場といった自然も程よく残っていて、住みやすさを感じる地域です。 少し移動すれば、何でもそろう地域もあり、コスパはいいと思います。
周辺環境

3.0

駅近にコンビニ（セブン）、徒歩圏内にスーパー（マルエツ）やドラッグストア（ウエルシア）があり、生活物資を購入することはできると思います。また徒歩３分位の所に総合病院（滝不動病院）もあります。駅から大通り沿いにかけて街灯がしっかり設置されていて明るく、また酔っ払いもいないため、夜も安心で、治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

駅近に個人のカフェで美味しいコーヒーを楽しむことができます。また徒歩５分位の所に佐久間牧場があり、ねっとり食感の濃厚で美味しいジェラートを食べることもできます。駅から徒歩圏内にファミレス（サイゼリヤ）があります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近に保育園もあります。 駅から徒歩圏内に御滝不動尊では、夏祭りや初詣で賑わい、不動尊に隣接する御滝公園では桜が多く、お花見スポットになっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武線、アーバンクライン線、京葉線など豊富です。快速・特急も止まります。成田空港・羽田空港どちらも一時間ほどで行けます。北と南にバスターミナルとタクシー乗り場があります。大きなマンションやアパートが豊富です。 家賃はまぁまぁ高めかとおもいます。 その分他県や他市に出掛けない人には、 暮らしやすい・遊びやすい場所です。
周辺環境

5.0

駅側にDAISOやドン・キホーテなど店があり、シャポーやイトーヨーカ堂などのデパートがあるので帰りに買い物ができます。駅前に大きな交番があり、良く巡回してます。街灯も多く表通りは明るいです。
買い物・食事

5.0

牛丼屋やベーカリー、ケーキ屋さん、サイゼリアなど飲食店が豊富です。裏に行けば飲み屋もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

駅側に大きな公園があります、基本的にエスカレーターやエレベーターが常備されてるのでベビーカーでも暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】快速が止まる 都内への快速がある 直結型のモールがある家賃と都内へのアクセス 住みやすさのバランス
周辺環境

5.0

直結型の商業施設がある 集合場所になりやすい出口による治安の違い 駅前に交番がある 酔っ払いが多い
買い物・食事

3.0

駅から離れれば有名なラーメンあり 構内にも有名なパン屋あり
暮らし・子育て

3.0

色々なところへアクセスしやすい 車がなくての生活可能
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】とても良い。 千葉と東京、横浜など幅広い方面に1本でいけるとても過ごしやすく様々なお店があってよく買い物をする。
周辺環境

4.0

とても良い。 イトーヨーカドーもあり、とても充実している。イオン方面は公園が多くファミリーが多く治安が良い。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店があってとても便利である。
暮らし・子育て

5.0

公園も多いのでとても過ごしやすい環境が整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】JR船橋駅は、歩ける距離に京成船橋駅とアーバンパークラインの乗り継ぎができ、通勤や通学のときはとても便利な駅です。快速も止まりますので、東京へ出るにもスムーズです。東京に出るのにスムーズなので、東京の方へ出勤、通学される方にはとても利便性があるところだと思います。
周辺環境

4.0

駅を降りるとシャポーがあり、アパレルブランドがたくさん入っています。結婚式に招待された際や、少しおしゃれしたい時などに利用できるヘアサロンのお店もシャポーの中にあるので便利です。居酒屋さんが多いので、夜は街灯が多く人通りも多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実しており、特に居酒屋さんが多い印象があります。居酒屋さんは多いものの居酒屋さんでランチをやっていたりなど、お昼でも食事を楽しむことができます。 駅の改札内にあるピーターパンのメロンパンはとても美味しく、お土産に最適です。
暮らし・子育て

4.0

駅の中にはわかりやすいところにエレベーターがあるので助かります。少し歩いたところには天沼公園という大きめの公園があるので、子供を遊ばせるのにぴったりです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】各駅も快速も乗れて東京方面に向かうのに便利交通が充実しているからとても住みやすい。
周辺環境

3.0

シャポーや、フェイスなども近くにあり、買い物に便利駅前に交番があり、困った時はすぐそこによることが出来る
買い物・食事

5.0

コーヒー屋さんもパン屋さんもあり、蕎麦屋さんもあり充実してる
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園などが数が多くすごく充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】複数の路線が利用できますので、便利です。交通面が便利な割には、そこまで家賃は高くありません。
周辺環境

4.0

デパートやショッピングモールがあります。駅ビル内は、比較的新しいのできれいです。
買い物・食事

4.0

デパート内、フードコート、ファストフード店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーター、エレベーターがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武本線、東武アーバンパークライン、京成線が利用できます。各駅停車、快速列車、特急など様々なものがあり都心部に出るのが簡単です。東京駅までは約20分で着きます。船橋駅からの距離、時間によると思います。
周辺環境

5.0

シャポー、フェイス、東武デパート、イトーヨーカドーが隣接しており船橋駅でなんでも揃います。すぐ近くに買い物客が多く集まる通りがあります。駅前に交番があり安心できます。外に出て管理しています。
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人経営、居酒屋などたくさんあるので、飲食をするときは船橋駅で集まることが多いです。
暮らし・子育て

5.0

機能としては確立しているので住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】乗り心地が良く快適な電車です 乗り継ぎもしやすく手頃な価格で利用しやすいです 駅が近く移動もしやすいのでとても良いです
周辺環境

5.0

色々な店舗がありとても充実しています 緊急時にも電車ですぐ行けるような場所なのでとても満足です 道も綺麗で舗装されていて 不審死やよっぱらいもいないので安心して利用することができます
買い物・食事

5.0

マクドナルドやスタバなど美味しくていい店が多々あり一つには決められないほどです
暮らし・子育て

5.0

近くに学校や保育園が多く非常に利用しやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【滝不動駅に対する口コミ】3路線乗り入れしており、快速も止まる駅 東京駅から早ければ30分かからない東京近郊で、電車一本でいけて、乗り換え路線複数ということで、場所としては便利
周辺環境

5.0

駅ビルがあり、百貨店などもあり、ほぼほぼ買い物には苦労しないjrの駅出てすぐに交番があり、その周辺は安心に感じる
買い物・食事

5.0

駅周辺にいろんな種類の飲食店あり。 特にインドカレーの店がおすすめ
暮らし・子育て

3.0

市街地のため公園の数は少ない。 遊具などもあまりない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】船橋駅には京成線、総武線があり、船橋駅周辺には、ご飯屋さんが多くあるが、キャッチが多い東京から30分ちょいで行ける。結構近い。
周辺環境

5.0

イオン、イトーヨーカ堂、ららぽーと、ビビットがある。とてもいい船橋駅の前には交番がある。6時や7時頃でも酔っぱらいはいない
買い物・食事

5.0

色んなのがあるので、子供も飽きないと思います。
暮らし・子育て

4.0

イオンのトイレにはオムツ換えのトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】すぐに電車がくる、電車内にモニターがありそこで何駅に着くのか確認できわかりやすい。住みやすい。近くに店があり気軽に買い物できる
周辺環境

5.0

近くにダイソーがあり品揃え豊富で安い。。少しは治安がいい。東京に比べて、ゴミが落ちている量は少ないと思う
買い物・食事

5.0

数多くの飲食店がある。とんかつ屋など等がある。
暮らし・子育て

5.0

色んな店があるので子供のおもちゃなど手軽に買える
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】他線への乗り換え駅である、新鎌ヶ谷駅、北習志野駅、新津田沼駅までそれぞれ10分以内に行けるため多方面への乗り換えが便利 運行間隔も約10分ごとに電車が発着するため長い時間待たされたりすることもない市内でも上位にはいる土地の安さのため、戸建てや賃貸の価格が広さの割にかなり安い 買い物する場所はないが、数駅乗れば栄えた場所にすぐに行けるため不便さは感じない
周辺環境

2.0

駅を降りてすぐにセブンイレブンが1軒ある また、市内でも有名な美味しいジェラートが食べられる佐久間牧場が徒歩5分ほどにある 佐久間牧場と道路を挟んで向かい側には滝不動病院もある飲食店や娯楽施設がない分、閑静で静かな駅周りである 住宅街が多いため、昼夜通して乗り降りする人は多く、人通りが少なすぎて怖いといったこともない
買い物・食事

2.0

改札出てすぐの駅構内に小さなカフェが1軒 駅から歩いて5分以内にも2軒ほどカフェと惣菜屋さんがある 市内でも有名なジェラートが美味しい佐久間牧場が近いのは嬉しい点
暮らし・子育て

3.0

駅から5分の場所に小規模保育所が 15分ほど歩くと子育て支援センターがある 子育てが初めての人にはとてもありがたい施設が近いことは嬉しい 駅の出口には片方にはエレベーターがあり、構内に多目的トイレもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】快速も止まるし、京成、東武線にも乗り換えができる。駅ビルのショッピングも充実している。買い物には便利だし、駅から10分程度離れれば閑静な住宅地になるので悪くない
周辺環境

5.0

シャポーの店、近くには東武、イトーヨーカドーもあり、大変便利。駅前に交番はあるし、駅ビルもとてもきれいになったので駅の直近は風紀は悪くない
買い物・食事

5.0

飲食店は駅周辺にあきるほどある。といっても飲み屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレはあるし、エスカレーター、エレベーターもあるので便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武線や東武野田線、京成線といった複数の線路が利用できて便利です。便利なので家賃は高いですが、買い物に困らなかったり都内に出やすかったりするのでコスパは悪くないかもしれません。
周辺環境

5.0

駅周辺は、ショッピングセンターや飲食店が多く住むにはとても便利です。駅前に大きめの交番があるので、駅前の治安は安心です。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで数多くの飲食店があります。中華や和食、エスニックなど飲食ジャンルも豊富です。
暮らし・子育て

4.0

駅から5分～10分の距離に、公園やマンションなど住宅街があるので暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】JR船橋駅はJR中央総武線の駅です。直ぐ隣に東武アーバンパークライン（野田線)が乗り入れておりまた、京成船橋駅ともペデストリアンデッキからの乗り換えが出来、交通の便はとても良い駅と言えます。都心への交通アクセスが良いので、ワークライフバランスの考え方が定着した現在でも高評価を付けられると思います。
周辺環境

5.0

駅周辺には東武百貨店、イトーヨーカドーがあります。また駅ビルにはシャポーがあり食品/アパレル、何でも揃う便利な駅です。飲食店街には怪しい雰囲気があると記述しましたが、警官によるパトロールも随時行われており、大きな問題はありません。
買い物・食事

5.0

船橋は江戸時代からの『花街』であり、駅周辺には飲食店が非常に多く営業しています。大人数でも入れる大箱から山口横丁という1本奥にそれた飲み屋街には、少人数でも寛げる名店が多くあります。
暮らし・子育て

3.0

教育施設は、平均レベルの充実度といったところでしょうか。ただ、駅周辺は、トイレも含めバリアフリー化が施されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】様々な電車に乗り換えることができて便利です。とても住みやすく素晴らしい土地だと思います。
周辺環境

5.0

近くにイトーヨーカドーや東武などがあり、買い物がしやすいです。治安はかなり良いですね。優しい人が多いのでしょう。
買い物・食事

5.0

近くの飲食店は美味しいお店ばかりで気に入っています。
暮らし・子育て

5.0

階段ではなくスロープがあって素晴らしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良いです。 渋谷へ乗り換えなしで行けたらもっと良いです。都内へのアクセスが良く、その割に家賃は安いのでオススメです。
周辺環境

5.0

東武、ららぽーとなど、買い物には困りません。都内に比べれば落ち着いています。特に昼間は気にならないです。
買い物・食事

5.0

選ぶのが大変なくらいたくさんお店はあります。
暮らし・子育て

3.0

交通網が発達しており移動には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】快速、各駅があり利便性がかなり高いと思います。 タクシーやバス乗場のロータリーも広い。利便性が高く近くに住めたらとても嬉しい。
周辺環境

5.0

駅構内にはパン屋やリラクゼーションサロン、カフェなどがありとても良い。 駅直結でペリエやフェイスなどがありとても有難い。駅前に交番があるので何かあっても安心します。
買い物・食事

5.0

カフェやレストラン、様々なジャンルでとても沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーターがあるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】静かな住宅街の中にある小さな駅です。北習志野駅まで4分で東葉高速鉄道に乗り換え可能です。新津田沼駅まで12分で、JRに乗り換え可能です。京成千葉駅まで直通運転もあります。昼間は空いています。駅近の一軒家をお得に購入することができます。賃貸は少ないので、地域の人の入れ替えは少なく、安心して暮らせます。大きなスーパーなどがある隣駅までも歩いて行けるので、土地の安さの割に利便性は良いです。
周辺環境

4.0

駅近にセブンイレブンがあります。土日もやっている内科があります。農家さんから、とれたての野菜がお得に買えます。酔っ払いはいません。駅からすぐ住宅街なので、街頭があり、安全です。
買い物・食事

3.0

改札口出てすぐのところに美味しいコーヒーが飲める小さなカフェがあります。近くにパンケーキが美味しいカフェがあり、季節のフルーツを使ったパンケーキが楽しめます。素材にこだわった手作り惣菜の店があります。焼き鳥をメインにした居酒屋があります。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターとエレベーターがあり、トイレが改修されて綺麗です。小学校と中学校は人数が多く、部活が盛んです。 御滝公園は桜が多く、花見ができます。御滝不動尊は、夏祭りや初詣、七五三、桜祭りで賑わいます。公文があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝不動駅に対する口コミ】千葉県の中でも、都心に近いのがメリット。東京駅までは30分もあれば着きます。家賃の相場は、7.5万程度でしょう。利便性を考えると妥当だと考えます。
周辺環境

5.0

基本的に生活必需品は全て揃うと言っても過言ではありません。大型家電などは、ららぽーとTOKYOBAYで揃います。規模感を考えると、駅周辺は比較的綺麗だと思います。
買い物・食事

4.0

食べたいものは基本的になんでもあるかなという印象。美味しい焼肉屋は割とあります。
暮らし・子育て

3.0

公園は割とあるので、休日に外で遊ぶことは可能だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】京成線やJR線、東葉高速鉄道と乗り換えが楽にできます。買い物にも困りませんし、都内へのアクセスが良い。
周辺環境

5.0

スーパーやデパートが多く、買い物には困りません。人通りは多いので、夜道も気になりませんし、明るいです。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は多いので、店舗選択には迷いません。
暮らし・子育て

4.0

駅に近くても大きな公園があるので、あそべる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】JR総武線快速、総武線各停で都心のアクセスは抜群で、品川新宿新橋東京などに乗り換え無しで行くことができます。京成線は成田や羽田に一本で行けます。 また、東武アーバンパークラインもあり、時間によっては埼玉までも一本で行くことができます。 非常に便利です。交通の利便性の割には家賃相場は低い印象です。駅徒歩10分以上であれば、10万ちょっとで1LDKのそこそこ綺麗なところに住めると思います。
周辺環境

4.0

駅前には東武デパート、シャポー、フェイスなどの商業施設があり、生活に必要なものは駅前でほぼすべて賄えます。また、船橋駅からバスでららぽーとに行くことができます。人がかなり多いのと、夜は繁華街が大いに賑わうので治安がいいとは言えません。
買い物・食事

5.0

東武デパート、シャポー、フェイスなとの各商業施設にレストランが豊富にあります。 シャポーにある回転寿司屋、美登利寿司はすこし値段がはりますが、非常に美味しいです。 また、南口側の駅前は繁華街で数多くの居酒屋があります。鳥貴族や笑笑などのチェーンももちろんありますが、船橋の名店も色々あり、飲みには全く困らない街です。
暮らし・子育て

4.0

駅前だと、東武デパートとシャポーにオムツ替えスペースがあり、他のところに行ったときでも利用させてもらっています。 また、偏差値の高い県立船橋高校とスポーツのさかんな市立船橋高校があり、子供に成長意欲を与えられる地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】少し歩くとバスも利用できます。線の真ん中あたりの駅ですので、あまり混んでいません。買い物や交通の面は不便ですが、家賃は安いです。
周辺環境

2.0

駅前に大きめの病院があります。救急の受け入れもしていそうです。居酒屋などがあまりありませんので、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

1.0

コンビニエンスストアくらいしか見当たりません。
暮らし・子育て

2.0

エスカレーターくらいならあったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【滝不動駅に対する口コミ】乗り換え路線が多いので、東西南北どこへでも行くことができる地価上がってますからねぇ、あまり期待しない方がいいと思います。
周辺環境

5.0

駅前になんでもある印象です。シャポーとか総武線沿線なら定番の店もあります。はずれを歩かなければ大丈夫ということしか言えません。
買い物・食事

5.0

南口は飲食店がとにかく多いので、食に困ることはないんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターを歩きたくない人が使うので、来るまでに時間がかかってる印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 07:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】快速が止まる。東京ヘ1本。駅構内に、人気のパン屋がある。物価はそこそこで、買い物できる所もたくさんある。
周辺環境

4.0

駅出てすぐに新しいショッピング施設があり、パンやお菓子が買える。駅前交番がある。ロ―タリ―の方は、キレイ。
買い物・食事

3.0

飲食店はたくさんあり、高い物からリ―ズナブルなものも、選べる。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレは駅にある。エレベーターもあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】総武線快速、各駅、東武線、京成線が利用できます。やや家賃は高めですが、どこに行くにも便利です。
周辺環境

5.0

デパートがありますし、イトーヨーカドーなどもあります。北口は居酒屋が少ないので、まだ治安は良い方です。
買い物・食事

4.0

デパートがありますので、飲食店フロアがあります。
暮らし・子育て

2.0

駅に、エスカレーターやエレベーターが多数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝不動駅に対する口コミ】船橋駅前には色んな商業施設やお店があるので買い物するにはとても良い場所です。薬局や病院も沢山あり安心です。 混む時間帯は混雑していますが東京まで約30分程で行けるのも魅力的です。また駅前には沢山バス停やタクシーもあるので交通に不便する事がないです。 食べるお店も沢山あります。ランチやディナーなど色んなジャンルのお店があるので毎日外食したとしても飽きる事がないくらいです。 駅直結の百貨店があったり、駅中にはスーパーやドラッグストアもあるので帰りに寄ったりする事ができます。また期間限定のスイーツショップもあったりしてオススメです。
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SALES HISTORY グローリア初穂船橋金杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南 59.97m² 不明m² 780万円 43万円
2022年7月 3階 3LDK 南 59.97m² 不明m² 780万円 43万円
2021年10月 3階 3LDK 南 59.97m² 5.31m² 850万円 47万円
2020年11月 2階 3LDK 南 59.97m² 5.31m² 950万円 52万円
2019年4月 5階 2SLDK 南 90.18m² 8.08m² 999万円 37万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリア初穂船橋金杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 3,853円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 55.77m² 2LDK 南
2022年5月 69,000円 3,935円 15,000円 0円 0円 0円 2階 57.97m² 3LDK 南
2022年3月 68,000円 4,031円 5,000円 68,000円 0円 0円 5階 55.77m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリア初穂船橋金杉の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市金杉の
    80㎡の売買相場

  • グローリア初穂船橋金杉の
    80㎡の売買相場     滝不動駅の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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