シーフォートタワー

  • 交通

    天王洲アイル駅より徒歩で1分
    北品川駅より徒歩で15分
    品川駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東品川2丁目3番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下2階

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱商事、第一ホテルエンタープライズ、宇部興産開発、第一ホテル

  • 施工会社

    鹿島建設、大成建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    シーフォートコミュニティ・双日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,373万円

    297.3万円/坪

    ～

    7,829万円

    315.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    10,811円/坪

    ～

    29.6万円

    11,949円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

vさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】距離はあるが天王洲アイル駅直結、りんかい線も屋根のある通路でアクセス可能。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など比較的充実している。
周辺環境

4.0

運河に囲まれ、都会の中では自然が感じられる景観が最高
外観・共用部

4.0

ロビーは大理石張り、共用廊下がカーペット敷で、落ち着いた雰囲気。戸数139に対して、エレベーターが3機＋貨物用1機あり待ち時間は少ない
お部屋の仕様・設備

5.0

余裕のある間取り。逆張り、ハイサッシで日当たりも良好
買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実、コンビニ、ドラッグストア、駅前にはまいばすけっとができて買い物も充実。旬八もあり新鮮な野菜も手に入る。
暮らし・子育て

3.0

シーフォートが広域避難所なので、防災面は問題なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/04 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京モノレールを利用するときに使用する駅です。エスカレーターで地上まで行けるのでありがたいです。少し歩けば品川なので、それを考えればよいかもしれません。
周辺環境

3.0

道路を渡ったところにイオン系スーパーがあります。飲屋街とかは無いので治安はよいと思います。
買い物・食事

2.0

道路を渡れば天王洲アイルのオシャレスポットがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園があります。野球場もあるので子供もよろこびます。
Tanbaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅直結なので傘要らず。自分が住んでいた頃は隣のホテルの寿司屋から出前が取れた。生活感が無いのが気に入っていた
周辺環境

5.0

週末に周辺をぶらぶらする位だったので、街としての評価はしにくいが、危ないと感じたことは数年間で一度も無かった。銀座からのアクセスが良い
外観・共用部

5.0

経年を感じさせないエントランス。フロントサービス、メンテナンスも良かった
お部屋の仕様・設備

5.0

都心にて同じ価格帯では絶対に住めない広さとビュー。人を呼ぶと良い意味で驚かれた
買い物・食事

無評価

駅周辺の店をほとんど使わなかったので、評価は出来ないものの一通りはあったと思う
暮らし・子育て

無評価

子供が居ないのでファミリーユースがイメージ出来ず
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】改札口からの案内版がわかりやすい。導線が細かく整備されている。駅周辺は雨の日でも濡れずに行き来できる。埼京線との乗り入れにより都心までスムーズ行く事ができる。モノレールの駅とも近く羽田空港へのアクセスが非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーフォートタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 南 88.44m² 1m² 7,500万円 280万円
2024年2月 14階 1LDK 南 79.71m² 2.19m² 7,780万円 323万円
2024年1月 15階 2LDK 南 76.55m² 2.11m² 7,499万円 324万円
2024年1月 18階 1LDK 南 76.55m² 2.11m² 6,650万円 287万円
2023年12月 15階 1LDK 南東 79.71m² 3.55m² 7,800万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーフォートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 360,000円 13,456円 20,000円 720,000円 360,000円 0円 8階 88.44m² 1LDK 南
2023年2月 250,000円 10,375円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 16階 79.66m² 2SLDK 南
2022年5月 550,000円 10,853円 0円 550,000円 550,000円 0円 17階 167.53m² 3LDK 南
2022年5月 198,000円 8,551円 19,000円 198,000円 198,000円 0円 16階 76.55m² 1LDK 南
2022年3月 600,000円 11,839円 0円 600,000円 600,000円 0円 17階 167.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーフォートタワーの
    100㎡の売買相場     品川区の
    100㎡の売買相場     品川区東品川の
    100㎡の売買相場

  • シーフォートタワーの
    100㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    100㎡の売買相場     北品川駅の
    100㎡の売買相場     品川駅の
    100㎡の売買相場

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