プレールドゥーク南品川

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で7分
    青物横丁駅より徒歩で8分
    大井町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目14番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    伊佐建設

  • 設計会社

    高橋勲建築設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,330万円

    440.6万円/坪

    ～

    5,660万円

    467.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    12,865円/坪

    ～

    17.2万円

    14,220円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】商業施設の多い大井町駅、商店街のある青物横丁駅と商業施設が多い。 大井町にはイトーヨーカ堂、西友、ヤマダ電機、阪急など大手商業施設が多い。 また、大井町駅は京浜東北線、りんかい線、東急大井町線などが乗り入れている。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、最近マンションが増えてきている。
外観・共用部

4.0

オートロック完備、有人管理（週５日）。 宅配BOX、駐車場3台、駐輪場数十台完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は日当たりがよい。 また角部屋は二面窓のため、まぶしいくらい明るい。 室内のコンセントの数が豊富。
買い物・食事

5.0

大井町駅前は、遅くまでやっているスーパーやコンビニも多く、家電量販店も存在。 様々な種類の医療機関も存在。 また、青物横丁駅前は、商店街が広がっている。
暮らし・子育て

5.0

付近に保育園、小学校、公園が多い。 様々な種類の病院が存在。 品川区のスポーツ施設まで徒歩圏内。
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】大井町から徒歩10分程度なので比較的出かけやすい
周辺環境

5.0

保育園や公園、コンビニが近くにあり買い物もしやすいのです
外観・共用部

5.0

宅配ボックス管理でゴミ捨ても24時間オッケー
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしや二人暮らしくらいまでなら間取り的にはちょうど良いと思います
買い物・食事

4.0

駅のほうまで行けばイトーヨーカドーなどあります
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園、児童館、小学校があり子供も多く子育てには向いてます すぐ隣のお蕎麦屋さんは子ども連れでも入りやすいです
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】飲食店、大型スーパー、電気屋もあり、一通り揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】大井町駅の周辺には「イトーヨーカドー 大井町店」や「西友 大井町店」と「成城石井 アトレ大井町店」「肉のハナマサ 大井町店」「丸正 大井町店」「まいばすけっと 大井町駅南店」などのスーパーマーケットがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで2駅なので品川駅を中心にしてどこへ行くにも便利です。品川と逆方向の横浜や金沢八景まで「京浜急行本線」を乗り換えなしで行く事ができるので、休日の時などは東京方面に行く事もなく、ショッピングや観光を楽しめます。
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SALES HISTORY プレールドゥーク南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南 42.05m² 9.89m² 5,680万円 447万円
2023年10月 5階 1LDK 南 40.05m² 9.89m² 5,880万円 485万円
2023年10月 6階 1LDK 南 42.05m² 7.3m² 5,280万円 415万円
2023年10月 2階 1K 南 21.02m² 3.24m² 2,490万円 392万円
2023年10月 5階 1LDK 南 42.05m² 9.89m² 5,880万円 462万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 169,000円 13,286円 10,000円 0円 169,000円 0円 7階 42.05m² 1LDK 北
2024年4月 169,000円 13,286円 10,000円 0円 169,000円 0円 4階 42.05m² 1LDK 北
2024年4月 169,000円 13,950円 10,000円 0円 169,000円 0円 4階 40.05m² 1LDK
2024年4月 81,000円 12,923円 10,000円 0円 81,000円 0円 4階 20.72m² 1K
2024年3月 100,000円 15,742円 9,000円 0円 50,000円 0円 4階 21m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク南品川の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区南品川の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク南品川の
    30㎡の売買相場     新馬場駅の
    30㎡の売買相場     青物横丁駅の
    30㎡の売買相場     大井町駅の
    30㎡の売買相場

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