ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で20分
    ひばりヶ丘駅よりバスで4分
    火の見下バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市野寺1丁目11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,464万円

    73.4万円/坪

    ～

    1,555万円

    78.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,358円/坪

    ～

    9.6万円

    4,817円/坪

  • 推定表面利回り

    7.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋行き・所沢方面行きの急行が止まる。本数が多い。トイレが綺麗。 池袋からの終電は0時過ぎまである。 駅中にコンビニある。南口徒歩5分1K4万3千円で家賃は安いです。池袋まで20分ほどで利便性よく物価も高くなくコスパは良しです。
周辺環境

5.0

改札出てすぐ花屋、成城石井がある。駅前にトリミング、西友、セリア、コジマ、しまむら、PARCO、図書館がある。北口は街灯も明るく建物が多いため夜遅くまで明るく安心。交番もあるので子連れの方にも安心。
買い物・食事

5.0

改札出てすぐパン屋、スタバ、惣菜屋、寿司屋がある。 駅前はマック、ケンタッキー、ミスド、ドトール、PARCOのレストラン、サイゼリヤ、日高屋、松屋など非常に充実している。 南口の方にはもう少し先に行くと飲み屋街あり。
暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー充実してる。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ワイドな改札機、点字運賃表、触知案内板あり。 駐輪場あり。 幼稚園、保育園は南口側に多い気がする。公園も南口に大きなものあり。小学校も南口にあり、付近に学習塾が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場バス乗り場あり。駅前にコンビニ多数。ファストフード店も多数。少し高いが住みやすさ、交通の便含め全然妥当だと思う。
周辺環境

3.0

飲食店多数、商業施設も多く便利。 ファストフード店もあったり困らない。駅前にコンビニ多数。駅前に交番あり、ほぼ常に外に人が立っていて安心
買い物・食事

5.0

ひばりヶ丘には有名な二郎のお店があったりして人気。 提供時間が早い店も多い。
暮らし・子育て

5.0

広場があったり、子供も楽しい。 エレベーター、エスカレーターも充実
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】快速や急行が止まるのでとても便利です。池袋まで20分ほどで行けるため、都心へのアクセスもバッチリです！埼玉県に入ると、家賃が下がるため、駅近くの家でも相場より安めで助かる。 とても住みやすい。
周辺環境

4.0

病院やスーパーなど生活する上で必要不可欠なものがすべて揃っている印象でとても便利です。夜でも人通りが多少あったり、街頭があったりと安全性は高いと思う。
買い物・食事

4.0

駅近くには居酒屋が充実していていいです。
暮らし・子育て

5.0

公園や保育園も多く、過ごしやすい環境であると感じます。 歩道が広くて綺麗なので、安全面もバッチリです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。
周辺環境

5.0

パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。
暮らし・子育て

5.0

駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで15分、都内へのアクセスがよいうえにほとんどすべての電車が止まる駅なので便利です。 駅前開発により駅が綺麗になり、同時に道路の整備も行われているので、今後、さらに利用しやすくなるでしょう。 駅前には、西友、パルコがあり買い物は駅に行けば何でも揃うといった感じで生活しやすいところです。
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SALES HISTORY ひばりヶ丘ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 65.35m² 11.12m² 1,250万円 63万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 61.49m² 11.06m² 1,480万円 80万円
2023年9月 3階 3LDK 南 65.35m² 11.12m² 1,298万円 66万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 61.49m² 11.06m² 1,680万円 90万円
2023年7月 3階 3LDK 南 65.35m² 11.12m² 1,350万円 68万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ひばりヶ丘ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 115,000円 4,367円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 87.05m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ひばりヶ丘ダイヤモンドマンションの
    80㎡の売買相場     新座市の
    80㎡の売買相場     新座市野寺の
    80㎡の売買相場

  • ひばりヶ丘ダイヤモンドマンションの
    80㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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