レジェンド東池袋

  • 交通

    大塚駅より徒歩で7分
    向原駅より徒歩で7分
    池袋駅より徒歩で13分
    新大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目36番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東亜住販

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    T.A設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,101万円

    280.1万円/坪

    ～

    1,169万円

    297.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    12,077円/坪

    ～

    5.2万円

    13,349円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】JR山手線大塚駅より徒歩7分程度の閑静な住宅街の中にあります。大塚駅にはアトレヴィ大塚が入っているのでお惣菜から書籍・お洋服（ユニクロが入っています）など日用品のお買い物には全く困りません。駅周辺にはローソン、スターバックス、スーパーよしやのほかホットヨガのLavaをはじめジムも何軒かあり、幅広い世代の方におすすめのエリア。山手線の他都電も通っていますので交通の便はかなり良いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあります。マンションの目の前には東池袋第二保育園があり治安は良好です。マンションの裏手側が線路に当たりますが、少し距離があるので騒音は気になりません。近所には住宅の他、中小企業の社屋や靴の専門店などがちらほら点在していますが、人や騒音でごった返すというようなことは皆無。非常に落ち着きのあるエリアです。
外観・共用部

3.0

築年数は15年以上ですが外観はグレーがかったピンクのタイル張りできれいだと思います。オートロックなので女性も安心。また大家さん一家が1階にお住まいなので住んでいれば顔を合わせる機会も何度かあり、安心感があります。また定期的にマンション内の清掃の方も入ってくださっているので衛生面も良好かと思われます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごくごく一般的な１Kのお部屋で可もなく不可もないという感じだと思います。コンロは1口でIHなのでお掃除がとても楽です。洗濯機も室内に置くことができます。日当たりは全般的に良好だと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に池袋サンシャインシティやスーパーの西友、まいばすけっとなどがありお買い物には事欠かないエリアです。また池袋駅まで徒歩15分程度で行けるので、自転車があれば尚便利なエリアだと思います。池袋駅に近いにも関わらず大塚駅寄りのマンション周辺はとても落ち着きがあるのでおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に区立保育園、徒歩圏内に遊具のある広めの公園、自転車で１０分程度の所に豊島区立中央図書館などなど子育てにもおすすめの施設が多々あります。大塚駅を中心として歯科・眼科・内科・皮膚科等あらゆる科目のクリニックが徒歩3分圏内に点在しており、特別評価の悪いところもないようなので、普段の健康を気遣う意味では特に可もなく不可もないといったところでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】様々な路線がありどこに行くのもとても便利です！！！ また池袋駅周辺も西武とか東武とかのデパートがあったりブランドショップもあるので友達の誕生日プレゼントなど買う時にとてもいい場所です！！サンシャイン水族館などもあるのでデートスポットとしてもいい所です！！
1234さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 14:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

鉄筋コンクリート造のため、遮音性はとても高いです。車通りもほとんどなく周辺もとても静かです。近所に保育園がありますが、気になったことはほぼありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】池袋といえば、といっても地方の私にはまったく何も思いつかなかったくらいの感じでしたが、いまでは最も便利な駅として活躍していますよ。駅近くなら何でもありますし、住んで便利な街だと思います。物価も安い。
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SALES HISTORY レジェンド東池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1K 南東 16.81m² 3.99m² 1,280万円 252万円
2022年12月 2階 1K 南 16.81m² 不明m² 1,350万円 265万円
2022年12月 2階 1K 南 16.81m² 不明m² 1,450万円 285万円
2022年10月 2階 1K 南 16.81m² 不明m² 1,600万円 315万円
2022年10月 2階 1K 南 14.74m² 1m² 1,300万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジェンド東池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 63,000円 12,389円 5,000円 63,000円 0円 0円 3階 16.81m² 1K 北東
2023年12月 61,000円 11,996円 6,000円 61,000円 61,000円 0円 3階 16.81m² 1K 南東
2023年6月 60,000円 11,799円 0円 120,000円 60,000円 0円 2階 16.81m² 1K 南東
2023年5月 65,000円 12,790円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 16.8m² 1K 南東
2023年4月 63,000円 12,397円 0円 63,000円 63,000円 0円 4階 16.8m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジェンド東池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • レジェンド東池袋の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     向原駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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