ライオンズマンション浦和県庁前

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で12分
    浦和駅より徒歩で14分
    北浦和駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所3丁目13番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    埼玉建設

  • 設計会社

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,022万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,271万円

    190.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,342円/坪

    ～

    18.1万円

    8,115円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/21 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】治安が良く、付近の小中学校はレベルが高い。
周辺環境

3.0

公園などが近くにあり、閑静な住宅街。子育てには向いている。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、ある程度の事務作業は行ってくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

付近に高い建物がなく、日照はとてもよい。
買い物・食事

4.0

中浦和に西友・浦和に伊勢丹など、ジャンルの異なる小売店が徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

付近の公立小学校・中学校はレベルが高い。
クサンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 20:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

日常使いできるスーパーマーケットもコンビニも遠いのが大きなマイナスポイント。一方で浦和にも武蔵浦和にも徒歩で行けるので歩くのが苦で無ければ電車の利便性は高いと言って良い。両方に歩いて行けるマンションは実はそう多くないかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】まず、主要な線が複数通っているのでとても便利。駅の中に入るのもいくつか道があるので短縮になる。そして駅構内にもお店がいくつかあったり、たまに物産展をやっているので楽しめる。また、周辺にはデパートが並んでいる。
さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/16 09:21
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

別所沼公園が近く、埼玉大附属中学の側など子育てへの関心が高い方が多いため子育て世帯にはよい場所。浦和駅、中浦和駅、武蔵浦和駅が使える。
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SALES HISTORY ライオンズマンション浦和県庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 北東 23.84m² 3.15m² 1,180万円 164万円
2023年12月 3階 1K 北東 23.84m² 3.15m² 1,180万円 164万円
2023年11月 3階 1K 北東 23.84m² 3.15m² 1,280万円 177万円
2023年11月 10階 2DK 南東 50.3m² 11.69m² 3,180万円 209万円
2023年1月 8階 3SSLDK 南東 75.02m² 11.88m² 4,390万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション浦和県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 6,605円 15,000円 0円 0円 0円 2階 50.05m² 2LDK 南東
2023年8月 58,000円 8,043円 7,000円 0円 0円 0円 3階 23.84m² ワンルーム
2023年8月 105,000円 6,935円 15,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 50.05m² 3DK
2023年6月 130,000円 8,544円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 50.3m² 1LDK 南東
2023年4月 63,000円 7,462円 12,000円 0円 63,000円 0円 8階 27.91m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦和県庁前の
    50㎡の売買相場     さいたま市南区の
    50㎡の売買相場     さいたま市南区別所の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦和県庁前の
    50㎡の売買相場     中浦和駅の
    50㎡の売買相場     浦和駅の
    50㎡の売買相場     北浦和駅の
    50㎡の売買相場

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