レジェンド日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目48番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小川建設

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    アド建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,761万円

    264.7万円/坪

    ～

    1,870万円

    281.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,310円/坪

    ～

    7.5万円

    11,395円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

亀ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/30 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】・マンションから最寄りの日暮里駅までは徒歩約３分です。 ・日暮里は山手線・京浜東北線・常磐線・日暮里舎人ライナー・京成線(スカイライナー)が通っていて、都内・近隣の県・海外等どこにでも行きやすいです。
周辺環境

4.0

・日暮里は繊維の街、近くにはその象徴である日暮里繊維街があります。 女性誌でも取り上げられるような格安の衣料店も数件ある為、特に女性には嬉しい街でしょう。
外観・共用部

3.0

・セキュリティがしっかりしている点です。オートロックではないものの、実際に部屋に入るまでに二か所ロックを通過する必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

・白を基調とした、明るい部屋です。 ・日あたりはとても良く、ベランダで植物も育てやすいです。 ・室内の段差はほとんどありません。(玄関・和室・洗面所・風呂場のみ)
買い物・食事

3.0

・日暮里駅まで徒歩3分である為、買い物に行く際にすぐにいく事ができる。コンビニやチェーン店のカフェ、居酒屋の飲食店だけでなく、スーパーや携帯電話ショップなど基本的に何でも揃っている。
暮らし・子育て

4.0

・近くのお寺や駅前で季節の節目にお祭りや縁日を開催するので、とても活気があります ・学校や幼稚園の数も多く、越境もしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線など、あらゆる路線を網羅しているので、申し分ない。利便性、スーパーの多さ、街の雰囲気からしたら、山手線の駅の場所のわりに家賃は安いと思う
周辺環境

5.0

新しくリニューアルした駅中のエキュートは、スイーツやお惣菜など充実しており、出掛ける間際に手土産を購入でき大変便利。警察の見回りは結構多く見かけるので、安全とは思います。
買い物・食事

3.0

飲み屋さん、カフェ、コンビニ、ファミレスなど多くて助かる。
暮らし・子育て

4.0

児童館がたくさんあり、保育園に行っていない子供でも毎日いろんな場所へ遊びに行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやドラッグストアがあり、松屋やマクドナルド、ラーメン屋などの飲食店もあります。また、成田空港まで1本で行ける京成ライナーがあり、松戸や成田方面には常磐線、都内の主要都市には山手線で行けます。山手線沿いの駅の中では比較的夜も静かで、落ち着いた雰囲気があります。
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SALES HISTORY レジェンド日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1LDK 南東 51.48m² 9.28m² 4,280万円 275万円
2023年8月 10階 1LDK 南東 51.84m² 9.28m² 4,280万円 273万円
2020年3月 6階 1R 南東 24.25m² 3.93m² 1,890万円 258万円
2020年2月 3階 1K 南東 24.25m² 3.93m² 1,799万円 245万円
2017年7月 6階 1K 24.25m² 3.93m² 1,680万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジェンド日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 9,852円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 11階 30.2m² 1DK 東
2023年12月 82,000円 11,178円 8,000円 82,000円 0円 0円 3階 24.25m² 1K 南東
2023年3月 69,000円 10,580円 9,000円 0円 0円 0円 3階 21.56m² 1K 南東
2022年11月 70,000円 11,019円 5,000円 70,000円 0円 0円 8階 21m² 1K 南東
2022年11月 70,000円 11,019円 5,000円 70,000円 0円 0円 3階 21m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジェンド日暮里の
    30㎡の売買相場     荒川区の
    30㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    30㎡の売買相場

  • レジェンド日暮里の
    30㎡の売買相場     日暮里駅の
    30㎡の売買相場

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