レジデンス武蔵野

  • 交通

    三鷹台駅より徒歩で8分
    吉祥寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,946万円

    256.3万円/坪

    ～

    3,128万円

    272.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    9,434円/坪

    ～

    11.9万円

    10,427円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のりべんちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/21 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】駅は三鷹台徒歩１２分、吉祥寺徒歩１６分です。
周辺環境

3.0

公園は井の頭公園へ徒歩で行けますので朝からジョギングができます。
外観・共用部

4.0

清掃は綺麗にしてあり、花壇は人に褒められるほどです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは最高です。南向きで２階から５階が賃貸でした。
買い物・食事

2.0

１軒だけ高級スーパー三浦屋が目の前にあるので困った時はたすかりました。
暮らし・子育て

3.0

病院は吉祥寺にたくさんあります。幼稚園はバス送迎があり助かりました。
Kingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 07:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

吉祥寺・西荻・三鷹台の中間地点にあり、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで2駅で、下北沢駅や渋谷駅までも1本で行けるので、駅としては非常に利便性が高いと感じます。 駅目の前に、コンビニエンスストア（LAWSON)や青果店、スーパーも近くにあり帰宅時の利用に買い物をしやすく感じます。
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 03:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

2021年にエントランスに宅配ボックスが設置され、便利になりました。駐輪場は屋根があるので自転車が濡れないのが嬉しいです。駐車場は６区画あり、こちらも屋根付きです。マンションの管理規約では犬猫の飼育も可能とのことですが、飼っている人は見たことがありません。
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 03:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内装リノベーションされている部屋だったのでとても綺麗でした。全戸南向きで日当たりが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で騒音が少なく住みやすい。 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院やドラッグストア等生活に欠かせない施設が一通り揃っている。 大きな買い物は吉祥寺へのアクセスが容易で買い物や遊びに充実した生活ができる。
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SALES HISTORY レジデンス武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 2DK 南西 36.57m² 2.65m² 3,480万円 315万円
2020年12月 5階 1LDK 南 40.68m² 3.21m² 2,980万円 242万円
2020年12月 2階 2LDK 南 47.99m² 2.88m² 3,280万円 226万円
2020年10月 2階 2DK 南 40.68m² 3.21m² 2,880万円 234万円
2020年10月 4階 1LDK 南 36.94m² 3.21m² 2,980万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジデンス武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 130,000円 9,675円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 44.42m² 2DK 南
2018年10月 135,000円 10,047円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 44.42m² 2DK 南
2017年12月 130,000円 9,675円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 44.42m² 2DK 南
2015年12月 119,000円 8,326円 0円 119,000円 0円 0円 5階 47.25m² 2DK 南
2015年12月 104,000円 7,477円 0円 104,000円 0円 0円 4階 45.98m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンス武蔵野の
    40㎡の売買相場     武蔵野市の
    40㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    40㎡の売買相場

  • レジデンス武蔵野の
    40㎡の売買相場     三鷹台駅の
    40㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    40㎡の売買相場

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