藤和シティコープ大宮桜木町

  • 交通

    大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180番1号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    住友林業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,112万円

    190.6万円/坪

    ～

    3,304万円

    202.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    6,493円/坪

    ～

    11.7万円

    7,177円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】あまり使用しないので路線などはわからないのですが、大宮駅に行くまでの快速列車がとても早く、そんなに揺れなかったので快適でした！ 駅員さんもいい方ばかりでした！ 住みやすいところだと思います！ 家賃とかは高いかもしれませんが、結構充実している場所なので！
周辺環境

4.0

駅の中にお店が沢山あって充実していると思います！ 駅の中はあまり見ないので分からないんですけど、色々なものが売っていて、見ていてとても楽しかったです私が見たところだけですが、こちらもそれなりにいいと思っています！ 裏路地などはやはり怖いので行くのはおすすめしませんが、表はそんなに悪くないと思います！
買い物・食事

4.0

色んな飲食店があり、沢山のお店から自分好みの御店を選べるのがいいところだと思います！
暮らし・子育て

4.0

子育てしたことはないのですが、母からそれなりによかったと聞いています！ 暮らしの方もですが、そこら辺の町や市よりも色々なお店が揃っているので最悪、とまでは行かないと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】県北から都内、新宿、上野さらには横浜や熱海まで1本で行ける。 東口、西口ともにタクシープールにはタクシーの行列があり、終電以外は待たずに乗れる。住みやすさは埼玉県南の中でも一番だと思う。都内までの利便性、公共施設の充実度も満足。
周辺環境

5.0

駅構内のエキュートには、パン屋、惣菜、雑貨、本、薬と何でも揃う。大宮駅の利用者が多い割には治安は良い。街頭も多くバスも多く走っているので帰宅時も困らない。
買い物・食事

5.0

大宮駅構内、エキュート、ルミネに行けばどんな飲食店もある。
暮らし・子育て

4.0

西口のソニックシティや東口のレイボックホールは音楽、コンサートに最適。 最近東口の自転車置き場のスペースが増えた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】混まないし駅員の対応もいい。とってもGood、改札までの距離もそんなに遠くは無い。上京したての子でもわかる場所住みやすい、とってもいい所。なぜもっと人が来ないのかきになる
周辺環境

5.0

大宮駅は交通に使うもありショッピングに使うのもあり南銀の方はちょい危ない。けど基本的どこも治安はいい
買い物・食事

5.0

すごい沢山飲食店がある。もし混んでても食べ物の自販機があったはず
暮らし・子育て

5.0

治安もいいし、子供があそべる広場もあった気がする
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です利便性は抜群ですとても住みやすいと思います
周辺環境

5.0

近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです昼間は学生などをよく見かけます 人通りが多いとこは安全だと思います
買い物・食事

5.0

フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています
暮らし・子育て

4.0

鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】色んな路線に乗り換えられる、そこそこ利便性がある
周辺環境

4.0

そこそこ駅前の施設が充実している、買い物ぐらいなら便利昼頃にしか利用していないせいか、治安の悪さは感じたことは無い
買い物・食事

5.0

色々あるので自由に選べる 店の雰囲気も悪くない
暮らし・子育て

3.0

特に感じたことは無い そこまで充実していない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】さいたま市から東京などの都市部へのアクセスには欠かせない駅で、本数もかなり多めなので出かける時にはほとんどと言っていいほど通っている、どこに行くにも必要な駅です。住みやすく、周りにいろいろな施設があるので生活はある程度充実します。
周辺環境

4.0

大宮駅周りの特に東口は埼玉の中でも栄えている方で、買い物施設から病院などさまざまな施設があります。今まで行ってきた中でも特別治安が悪いと感じたことはあまりありませんでした。
買い物・食事

5.0

大宮駅周辺は人気チェーン店から個人店などさまざまな店があり、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅の中のトイレには多機能トイレ、おむつ替えシートなども有ります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】東武野田線から始発で大宮に行き、乗り換えで新宿湘南ラインで神奈川へ通勤してます。まとめ買いなどで安いお店もあるため、場所によっては住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

買い物などは駅構内施設で何でも揃いますが、店が多いためリサーチしてから買い物を楽しんだ方がいいです。街灯も増えてきて真っ暗な歩道が少なくなり、夜も安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

飲食店は、お寿司、中華店、洋食屋など、何でもあるためリサーチしてから行くのがオススメです。
暮らし・子育て

3.0

郊外のような場所は公園も多く、暮らしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線を選べば、始発えきなので座って乗れます。 朝は、5分間隔程度で発射します、座れない場合でも待つ時間は5分程度です。 日中は、快速もあり、田端～田町間が快速になりますので、少し時間が短縮できることもあります。 また、大宮で座れない間合は、南浦和のでの乗り換え場所で座れたりします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉のなかでも大きな駅だとおもいます。商業施設があり、個人店もありお買い物には困らないですね。大宮にはよく近くに巨大な公園があるのでそこによく行きました。帰りはカフェに寄ったりと一日遊べる場所だとおもいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も止まり、いろんな在来線の乗り換え駅。ショッピングできるとこや食べるとこもいっぱいあり、駅周辺で十分遊べる。結婚式場も多いが美容院も多いので髪の毛のセットには困らない。駅周辺のロータリーではストリートミュージシャンがいることがある。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ大宮桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 4LDK 南東 79.26m² 7.7m² 4,580万円 191万円
2021年11月 2階 3DK 南西 55.5m² 6.71m² 3,380万円 201万円
2021年6月 2階 2LDK 南西 55.5m² 6.71m² 3,690万円 220万円
2021年2月 2階 3DK 南西 55.5m² 6.71m² 2,750万円 164万円
2021年1月 2階 3DK 南西 55.5m² 6.71m² 2,980万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 139,000円 6,962円 5,000円 139,000円 139,000円 0円 4階 66m² 3LDK
2023年8月 115,000円 6,850円 5,000円 115,000円 0円 0円 5階 55.5m² 3LDK 南西
2022年9月 129,000円 6,461円 5,000円 129,000円 0円 0円 4階 66m² 3LDK
2022年8月 109,000円 6,492円 6,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 55.5m² 3LDK 南西
2022年3月 108,000円 6,433円 5,000円 108,000円 0円 0円 5階 55.5m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ大宮桜木町の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ大宮桜木町の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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