クレアール余丁町

  • 交通

    若松河田駅より徒歩で1分
    曙橋駅より徒歩で13分
    新宿駅よりバスで15分

  • 沿線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町9番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    共和設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,917万円

    345.9万円/坪

    ～

    5,221万円

    367.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    10,795円/坪

    ～

    16.9万円

    11,931円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

capriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅4分。交通量の多い道路沿いなので、あかるい。目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
周辺環境

4.0

目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
外観・共用部

4.0

黒でまとめられている。分譲賃貸なのでスペックが高い。清掃は行き届いている。管理カメラは必要な分はあるのではないか。宅配BOXはない。駐輪場が屋内。
お部屋の仕様・設備

4.0

柱も出ていないので、広く使える。窓も大きく、防音もよい。
買い物・食事

3.0

駅前にライフがある。業務スーパーも近い。
暮らし・子育て

4.0

目の前が小学校。通勤は安心なのではないか。徒歩1分で小児科。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
周辺環境

5.0

出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
買い物・食事

5.0

ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅のメリットはなんと言っても最先端な情報も得られて色々な交通機関もあり生活にも便利な駅なのでとても魅力的だと思います。駅自体は迷路のような駅ですが色々なお店もあり楽しめる環境だと思います。寄り道などもできるのでお勧めできる駅だと思います。
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SALES HISTORY クレアール余丁町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 南東 49.07m² 7.04m² 5,280万円 356万円
2023年10月 4階 1LDK 南東 49.07m² 7.04m² 5,480万円 369万円
2023年5月 7階 1LDK 北西 46.06m² 5.91m² 4,980万円 357万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 49.07m² 7.04m² 4,480万円 302万円
2023年2月 5階 1SLDK 北西 46.06m² 5.91m² 4,780万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアール余丁町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 160,000円 11,483円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 46.06m² 1SLDK 南東
2023年6月 350,000円 10,518円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 8階 110m² 2LDK 南
2023年6月 150,000円 12,094円 15,000円 0円 150,000円 0円 4階 41m² 1LDK
2023年3月 137,000円 9,833円 0円 137,000円 137,000円 0円 2階 46.06m² 1LDK 北西
2022年7月 148,000円 11,933円 12,000円 148,000円 296,000円 0円 4階 41m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアール余丁町の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区余丁町の
    50㎡の売買相場

  • クレアール余丁町の
    50㎡の売買相場     若松河田駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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