プレール恵比寿

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区三田2丁目3番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 施工会社

    永禄建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,596万円

    293.3万円/坪

    ～

    1,695万円

    311.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    13,793円/坪

    ～

    8.3万円

    15,245円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aaa111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/28 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿・広尾には徒歩10〜15分、頑張れば白金高輪・白金台にも行けるので便利。
周辺環境

4.0

大通りから一本入ったところにあるので閑静な住宅街という感じで良い。治安も悪くない。
外観・共用部

4.0

大家さんが同じマンション内に住んでいるので安心。 外観は築年数を考えるとかなりきれいだと思う。駐輪場あり。入り口付近とベランダ側の庭のようなスペースは大家さんが植木の手入れをしているようで紫陽花などの花が咲いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はきれいな長方形で柱が出っ張っているなどなく、家具の配置がしやすい。天井が高め。
買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩５分圏内に４〜５件ある。スーパーは一番近くがプラチナ通りのまいばすけっと。八百屋（びっくりや）・マツキヨが徒歩３分くらいのところにある。恵比寿駅・広尾駅周辺には話題・人気のお店など多く散歩がてら行けるところが良いと思う。
暮らし・子育て

2.0

病院は、広尾病院が10分圏内にある。社会教育館が2〜３分のところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の周辺はオシャレなお店が多く、服飾系の買い物や食事によく利用します。山手線でアクセスが可能なので、どこからでも便利です。車内はそれなりに混んでいることが多いですが、土日の利用がメインであることもあり、満員電車という程までの混雑状況にはあまり遭遇したことがありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅からほど近く近辺のコンビニが3件徒歩5分圏内です。オートロックつき、ゴミ出し24時間可能なところが良いです。スカイウォークを出てからは静かな住宅街を通るので夜道は気になりません。大通りからも距離がありとても静かです。
周辺環境

4.0

駅から近い住宅街です、交通のアクセスは非常に良く、バス停も近くにあります。
外観・共用部

3.0

オートロックは壊れても1週間以内には治ります。掃除もまあまあしてくれます。ゴミ捨て場もきれいにそうじしてくれてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには十分でした。日当たりも良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニは近いです。駅まで出ればなんでもあります。深夜までやってるお店が多くて助かりました。
暮らし・子育て

4.0

子どもたちがよく通学路に使ってました。学校はとても近いところにあり、このマンション周辺からの通学はよさそうですね。 物件の近くに小さな公園が2つあります。少し離れると大きな公園が3つもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南西 16.14m² 1.5m² 1,400万円 287万円
2024年1月 4階 1R 南西 16.14m² 2.4m² 1,470万円 301万円
2023年9月 1階 1R 南 16.14m² 2.4m² 1,390万円 285万円
2023年7月 1階 1R 南西 16.14m² 1.5m² 1,400万円 287万円
2023年7月 1階 1R 南 16.14m² 2.4m² 1,480万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 13,723円 8,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 16.14m² ワンルーム 南西
2024年2月 73,000円 14,952円 0円 73,000円 0円 0円 4階 16.14m² ワンルーム 南西
2024年2月 76,000円 15,566円 10,500円 0円 76,000円 0円 1階 16.14m² ワンルーム 東
2024年2月 77,000円 15,771円 11,000円 0円 77,000円 0円 1階 16.14m² ワンルーム
2024年2月 67,000円 13,723円 11,000円 0円 0円 0円 3階 16.14m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール恵比寿の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区三田の
    20㎡の売買相場

  • プレール恵比寿の
    20㎡の売買相場     恵比寿駅の
    20㎡の売買相場     目黒駅の
    20㎡の売買相場

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