藤和シティコープ三鷹南２

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ヒロデザインオフィス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,436万円

    250.0万円/坪

    ～

    1,525万円

    265.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    10,920円/坪

    ～

    6.9万円

    12,070円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

DTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】・生活に必要なものは全て駅周辺で揃えることができる。 ・近くにローソン、スーパー、ドラックストア、銭湯等があるため生活に困ることはない。 ・三鷹駅が通勤通学に便利。
周辺環境

4.0

・全体的に閑静なエリアなので住みやすい。
外観・共用部

4.0

・しっかりした管理人もおり、オートロックのため、セキュリティに不安等は全くない。 ・有料で共用の駐輪場も使うことができる。
お部屋の仕様・設備

2.0

・一人暮らしの最低限の生活はできる。 ・全体的に清潔感はある。
買い物・食事

3.0

・牛丼チェーン等の飲食店が近くに複数ある。 ・外食に困ることはない。 ・スーパーも周辺に複数あるため生活がしやすい。
暮らし・子育て

4.0

・学校、保育園、病院等が近くに複数ある。
ケイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 12:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地がいい、オートロック、宅配ボックスがあり、生活が便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/18 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まるので利便性が高く、吉祥寺や新宿などといった都会に乗り換えなしで直ぐ向かうことができる。電車の本数も多いので混雑していることがあまりない。家賃は都心と比べると高くないので住みやすい
周辺環境

5.0

駅構内のお惣菜が充実しているのでとても便利。一度も変な人に絡まれたことがないので治安はいい
買い物・食事

4.0

カフェがたくさんあるので休憩するための場所がたくさんある
暮らし・子育て

3.0

学校がたくさんあるので選択肢がたくさんある
にっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/24 20:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも普通のワンルームです。一人暮らしには丁度いい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅構内にアトレヴィが併設されており、カフェ・書店等々充実しています。 都心部へのアクセスは非常に良く、新宿駅まで約２０分・東京駅まで約４０分・立川まで約２０分でいずれも乗り換え不要です。急行・特急全て停車しアクセスが良い為に通勤時間帯は非常に混雑します。 環境整備も整っていますので駅前のメインストリートは土日は歩行者天国になりアプローチも良いです。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ三鷹南２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 西 17.42m² 2.39m² 1,480万円 281万円
2024年2月 3階 1R 西 17.42m² 2.39m² 1,320万円 251万円
2023年4月 5階 1R 西 17.42m² 2.39m² 1,280万円 243万円
2015年11月 5階 1K 17.42m² 不明m² 1,120万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ三鷹南２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 61,000円 11,576円 5,000円 122,000円 0円 0円 3階 17.42m² ワンルーム 南
2024年2月 60,000円 11,386円 5,000円 60,000円 0円 0円 4階 17.42m² ワンルーム 西
2024年1月 67,000円 12,715円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 17.42m² ワンルーム 南
2023年12月 67,000円 12,715円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 17.42m² ワンルーム 西
2023年12月 55,000円 10,437円 5,000円 55,000円 0円 0円 2階 17.42m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ三鷹南２の
    20㎡の売買相場     三鷹市の
    20㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    20㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ三鷹南２の
    20㎡の売買相場     三鷹駅の
    20㎡の売買相場

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