住友三鷹南シティハウス

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目42番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    津田総合建築研究所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    949万円

    165.3万円/坪

    1,008万円

    175.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    9,333円/坪

    5.9万円

    10,315円/坪

  • 推定表面利回り

    6.91

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

☆☆☆☆☆☆☆さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/18 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】JR総武線が始発。中央線は特快が止まる。
周辺環境

4.0

三鷹は治安は良いとよく言われている。これは大事。
外観・共用部

2.0

エレベーターは新しく、2基あり、待たずにすむ。
お部屋の仕様・設備

2.0

全てではないが、有線放送がついている部屋があるようでした。
買い物・食事

4.0

駅前商店街に2~3分で出られる。 近くにスーパーマーケットもいくつもある。
暮らし・子育て

4.0

文教地区と言われている。 周辺にクリニックが多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/01 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】東京から近いです。 近くにはいろんな施設があり便利です。またトトロなどで有名なジブリの博物館もあり観光できても楽しめる場所となっています。駅近くには色々な飲食店も充実しております。 夜は街灯も多く安心です。
Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/21 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】女性がゆっくり歩いても駅まで徒歩5分程度の距離。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにオオゼキがありお買い物が便利。
周辺環境

5.0

夜もとても静かな街でベットタウンに最適。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス有り。エレベーターは2個あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされており、内装が綺麗。壁も厚い。
買い物・食事

4.0

徒歩1分圏内にコンビニ有り。少し歩けばスーパーも飲食店も沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミニケーションは特になく気遣いがいらない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 住友三鷹南シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 51.95m² 6.56m² 4,180万円 266万円
2024年3月 2階 1R 西 22.63m² 3.13m² 1,250万円 183万円
2023年12月 6階 1R 22.63m² 3.13m² 1,380万円 202万円
2023年8月 1階 1K 18.97m² 不明m² 835万円 146万円
2023年8月 1階 1K 18.97m² 不明m² 845万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 住友三鷹南シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 87,000円 9,084円 0円 87,000円 87,000円 0円 8階 31.66m² 1DK
2023年11月 65,000円 9,495円 3,000円 65,000円 0円 0円 5階 22.63m² ワンルーム
2023年11月 98,000円 10,233円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 31.66m² 1LDK
2023年10月 68,000円 9,933円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 22.63m² 1K
2023年9月 70,000円 10,226円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 22.63m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 住友三鷹南シティハウスの
    30㎡の売買相場
    三鷹市の
    30㎡の売買相場
    三鷹市下連雀の
    30㎡の売買相場

  • 住友三鷹南シティハウスの
    30㎡の売買相場
    三鷹駅の
    30㎡の売買相場

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