メゾンドール新座志木弐番館

  • 交通

    新座駅より徒歩で7分
    志木駅よりバスで6分

  • 沿線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市野火止6丁目4番26号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    クボタハウス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    秋元建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,687万円

    118.5万円/坪

    ～

    2,853万円

    125.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,099円/坪

    ～

    12.7万円

    5,636円/坪

  • 推定表面利回り

    5.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

月桂樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/31 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】新座駅南口の開発が終わり、マンション、商業施設が駅前に並んでいる。北口も区画整理が終わり、現在開発中。跡見、十文字、立教の学生が新座駅から通っている。
周辺環境

5.0

斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良いロケーション。小学校、中学校も近い。散歩コースの野火止用水沿いの遊歩道は外部からも多くの人が訪れる。
外観・共用部

4.0

大規模修繕が2年前にあり、外観はきれい。セキュリティ面も監視カメラ、モニター付きドアフォン等で守られている。駐車場が平置きで各戸に1台分あるのが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、眺望が良く、前面は低層住宅街なので、将来もさえぎられることがない。
買い物・食事

5.0

スーパーはヤオコー、西友、フードガーデン等が徒歩圏内。ローソンはとなり。農産物直売所も近くにある。飲食店は川越街道沿いの焼肉屋「ワンカルビ」や近くにある回転ずし店「はま寿司」が賑わっている。
暮らし・子育て

5.0

斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良い場所。小学校、中学校も近い。病院も近くにあり、不便はない。市役所も徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】バス停からはアーケードがあるので雨に濡れることはない。高架線から見える田舎な風景がエモい。発車メロディがアトム。ちょっとした商店街があり、カフェや餃子の王将、文教堂などがあるので時間潰しはできると思う。
dingo614さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/03 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】南口の区画整備が完了し、北口の整備が始まっています。 これからもさらに発展が期待できる駅だと考えます。
周辺環境

5.0

昔から緑が多い地域であることに満足しています。背の高いケヤキの樹木などに癒やされます。 区画整備による伐採など心配されますが、今のところ大丈夫そうです。 当マンションの立地から、特に南側に大きなマンションなどが建つ心配もなく、駅前のように 高層マンションがひしめき合うこともなく、日当たりも眺望も安心です。
外観・共用部

4.0

基本的なセキュリティは担保されているマンションかと思います。監視カメラも以前の倍以上の数に増え記録映像の画質も向上しました。カメラモニター付きのインターフォンも設置され、さらに安心・便利になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアなどの建具などは安っぽくは無くしっかりした造りだと思います。
買い物・食事

4.0

入居当初より店も増え、今後も新しい店舗ができることが期待できます。
暮らし・子育て

5.0

環境も良く安心して子育てできる環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新座駅に対する口コミ】駅前のアーケードに、薬局、本屋、すき家等があり簡単な食事や買い物に苦労しない。 周辺がほぼ平坦なので、車がなくても自転車で十分色んな物が揃う。 東武東上線の志木駅が近いし、バスも多いので交通の便は意外と便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドール新座志木弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 3LDK 南西 73.12m² 11.62m² 2,880万円 130万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 73.12m² 11.62m² 2,180万円 99万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 73.12m² 11.62m² 2,480万円 112万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 73.12m² 11.62m² 2,680万円 121万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 73.12m² 11.62m² 2,580万円 117万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンドール新座志木弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 110,000円 4,436円 0円 0円 110,000円 0円 13階 81.98m² 3LDK 南西
2020年1月 125,000円 5,947円 0円 125,000円 0円 0円 4階 69.49m² 3LDK 南西
2019年9月 120,000円 5,709円 0円 120,000円 0円 0円 4階 69.49m² 3LDK
2019年9月 89,000円 4,095円 9,300円 0円 0円 0円 1階 71.84m² 3LDK 南東
2019年7月 125,000円 5,947円 0円 125,000円 0円 0円 4階 69.49m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール新座志木弐番館の
    80㎡の売買相場     新座市の
    80㎡の売買相場     新座市野火止の
    80㎡の売買相場

  • メゾンドール新座志木弐番館の
    80㎡の売買相場     新座駅の
    80㎡の売買相場     志木駅の
    80㎡の売買相場

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