ライオンズプラザ三鷹第2

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目1番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    新企画設計

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    977万円

    201.9万円/坪

    ～

    1,037万円

    214.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    11,669円/坪

    ～

    6.2万円

    12,897円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジャスミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/24 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快、快速、東西線、総武線各駅も止まるため、中心に出るのに非常に便利。朝のラッシュ時も総武線、東西線で各駅でよければ座れる。東西線に始発から乗れるのはオフィス街東京、銀座、新橋周辺のオフィス街勤務でも便利。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する最終駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
周辺環境

4.0

駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい、単身でも駅近でかなり便利かと思います。マンションを降りればすぐ駅前なので、買い物に困ることはありませんでした。深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
外観・共用部

3.0

大家さんが下層階や上層階に住んでいるため、掃除や整備が行き届いています。困ったことがあれば相談もできます。古いですが、共有スペースはきちんと掃除がされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋に住んでいたため、非常に明るかったです。また、南側は三鷹駅ホーム、線路のため、目の前を遮るものがなく、中層階以上は見晴らしも良いです。部屋ごとに異なりますが、リフォームでおしゃれな部屋もあります。古い状態を綺麗に保っている部屋に住んでいましたが、古くても、清潔で問題はありませんでした。
買い物・食事

5.0

若い単身者も多く住んでいる地域のため、深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。1時、2時まで開いていて終電で帰ってきても間に合います。コンビニも数軒あります。駅の反対側にはファーストフード屋100円ショップもあるため、電車に乗って買い物に行かなくても最低限のものは揃います。家電は隣の吉祥寺になりますが、他はなんでも帰る環境です。
暮らし・子育て

3.0

駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい環境かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と東京メトロの複数路線で都内へ簡単にアクセスでき、新宿まで約15分で着く。 都心まで近い割に賃貸相場が比較的低く、安いスーパーもあり住みやすい。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパー、商店街が充実している。駅周辺は自然が多く綺麗で、駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

ラーメンの美味しいお店が多い。チェーン店も充実しており選択肢が多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに井の頭公園があり、子供と遊ぶ分には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央特別快速が停車するので、都心へのアクセスがとても便利です。また、バスの路線も豊富で吉祥寺や練馬方面にも簡単に行けます。駅周辺にはスーパーも充実しているので、気楽に買い物ができます。住宅街もあり、静かで落ち着いた街です。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ三鷹第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 18.2m² 3.42m² 1,080万円 196万円
2024年4月 9階 1R 南 15.9m² 3.42m² 1,080万円 225万円
2024年4月 9階 1R 南 18.2m² 3.42m² 1,190万円 216万円
2024年1月 9階 1R 南 15.9m² 3.42m² 1,190万円 247万円
2023年7月 3階 1R 南 18.2m² 不明m² 885万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ三鷹第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 12,533円 3,000円 0円 0円 0円 9階 18.2m² 1K 南
2024年3月 58,000円 11,413円 2,000円 58,000円 58,000円 0円 7階 16.8m² ワンルーム 西
2024年2月 68,000円 12,351円 0円 0円 0円 0円 9階 18.2m² 1K 南
2023年12月 60,000円 11,806円 8,000円 60,000円 60,000円 0円 8階 16.8m² ワンルーム 西
2023年9月 59,000円 11,610円 4,000円 0円 0円 0円 6階 16.8m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ三鷹第2の
    20㎡の売買相場     三鷹市の
    20㎡の売買相場     三鷹市上連雀の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ三鷹第2の
    20㎡の売買相場     三鷹駅の
    20㎡の売買相場

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