レヂオンス三鷹

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目16番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    伊勢谷

  • 施工会社

    泰洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,875万円

    206.8万円/坪

    ～

    1,991万円

    219.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    8,046円/坪

    ～

    8.0万円

    8,893円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ymg1184さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/15 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から徒歩10分。その間にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、帰りがけに買い物するのにぴったりです！
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、近所には下連雀保育園や第七小学校などもあるため、子どもを育てるのには最適な環境です。 また、大通りから一本離れているため、夜騒音などに悩まずに済みます。
外観・共用部

5.0

頑丈な構造で、共用部も管理のおじさんが掃除している光景をよく見かけます。 ゴミ箱のスペースもしっかりとあるため、置き場所に困ることもありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しく、バストイレも別ですので、とても使い勝手が良いです！ 設備全体を見ても、古びてるといった印象は感じないです。
買い物・食事

5.0

自転車で10分以内で行けるスーパーが10件以上ありますし、特にオーケーストアはコスパがとても良いので、頻繁に利用しています！
暮らし・子育て

5.0

第七小学校、下連雀保育園が徒歩5分以内にあり、子育てするには十分な場所です。 また、近くに公園があるため、土日には親子でいっぱいになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
オーミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/08 22:34
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

三鷹駅徒歩10分ほど、閑静な住宅街に位置。
ayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/09 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅までほぼ直進のため立地はとても便利。食べ物屋さんや雑貨屋さんを通って帰宅出来ます。徒歩10分圏内なので問題ありません。
周辺環境

5.0

北浦公園がほぼ目の前にあり、とても気持ちの良い環境です。車通りも少なく、生活しやすい環境。郵便局や、コープも近く、不便を感じません。
外観・共用部

5.0

大規模修繕にて綺麗になってます。管理人さんのお掃除も行き届き、ごみなどありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしたため、設備はとても綺麗です。
買い物・食事

5.0

餃子のハルピンや、イタリアンレストラン、ラーメン屋、立ち飲みワインバーなど近隣にありとても楽しく過ごせます。
暮らし・子育て

5.0

すくすく広場、北浦公園がすぐ目の前なので子育てには最適です。 小児科も近くにあり、病気になっても直ぐに診て頂けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/12 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅が最寄駅になるので、スーパー、薬局など多くて便利。
周辺環境

5.0

井之頭公園まで近く、また下連雀公園が目の前にありとても環境はいい。
外観・共用部

2.0

3階までしかない建物なので、こじんまりとしていて安心。管理人さんの掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

近隣の生活音は聞こえたことはありません。設備はリフォームしたため新品です
買い物・食事

3.0

近隣にコンビニ、有名な餃子屋、韓国料理屋などがあり困らない。
暮らし・子育て

5.0

下連雀保育園、すくすく広場など目の前にあるのでとても便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レヂオンス三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 31.74m² 4.92m² 1,980万円 206万円
2024年2月 2階 1R 西 31.74m² 4.92m² 2,180万円 227万円
2020年10月 1階 1LDK 34.32m² 不明m² 2,280万円 220万円
2019年6月 1階 1LDK 南 34.32m² 5.94m² 2,180万円 210万円
2019年6月 2階 1R 西 31.74m² 4.92m² 1,680万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レヂオンス三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 82,000円 7,898円 8,000円 82,000円 0円 0円 3階 34.32m² 2K 南
2022年11月 84,000円 8,091円 7,000円 84,000円 0円 0円 3階 34.32m² 2K 南
2022年10月 89,000円 8,573円 7,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 34.32m² 2K 南
2022年6月 98,000円 9,431円 2,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 34.35m² 2K 南
2022年4月 61,000円 7,825円 10,000円 0円 0円 0円 3階 25.77m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レヂオンス三鷹の
    30㎡の売買相場     三鷹市の
    30㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    30㎡の売買相場

  • レヂオンス三鷹の
    30㎡の売買相場     三鷹駅の
    30㎡の売買相場

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