井の頭公園コーポラス

  • 交通

    井の頭公園駅より徒歩で7分
    吉祥寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市井の頭4丁目16番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 設計会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,373万円

    206.6万円/坪

    ～

    2,520万円

    219.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    9,244円/坪

    ～

    11.7万円

    10,217円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】京王井の頭線の井の頭公園駅は吉祥寺のとなりの駅ですが、とても静かな駅です。井の頭公園の中に駅があるので、新緑の時期は駅に降りるだけで緑の香りが溢れています。 駅がとても小さいので、電車が来たのが見えてから駅に駆け込んでも間に合います。吉祥寺駅から歩いても10分程度なので天気の良い日は井の頭公園を散策しながら、吉祥寺から歩くと運動にも森林浴にもなります。家賃は高めですが、10分程度歩けばビックタウンの吉祥寺にすぐ行けて、自分たちはそこから少し離れた静かなベットタウンで暮らしている。最高に贅沢な場所だと思います。 吉祥寺に行けば、中央線、総武線ですぐに新宿へ出ることができるし、反対にけば井の頭線ですぐに渋谷へも出られます。 東京都内であれば、どこへ行っても1時間以上かかることはありません。
周辺環境

3.0

病院や美容院、花屋など小さいけれど一通りはそろっています。 駅前にコンビニもあります。 駅の駐輪場は今時珍しく無料なので、とりあえず駅に行って一駅先の吉祥寺に行けばなんでも揃っています。駅のトイレは比較的綺麗です。 駅前に交番があります。
買い物・食事

3.0

お洒落なカフェやビストロが駅前に数件あります。 吉祥寺と違ってそんなに混んでいることもなくゆっくり過ごせるお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

井の頭公園に接しているので、東京とは思えないほど、自然が溢れています。
ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】最寄り駅は井の頭公園駅ですが、吉祥寺駅も徒歩12-13分の距離です。 その場合は、井の頭公園を横断することになるので、自然が好きな人にはとてもいい立地だと思います。
周辺環境

4.0

一番のメリットはやっぱり井の頭公園が近いことです。玉川上水も近くを流れていて、散歩するのにいいです。近隣は、落ち着いた住宅街でのどかな雰囲気です。
外観・共用部

2.0

昔のマンションらしく、共用部分、階段などはゆとりのあるつくりになっています。 管理なども最低限の清潔感は維持されているようでした。 今時めずらしく上層階に共有の物干し場などがあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

分譲で、部屋によって大きく違いがあるので、あまり書くことはありません。 日照も、部屋によってかなりよいところと、低層部や、位置によってはかなり暗そうな部屋もありました。
買い物・食事

3.0

吉祥寺駅まで出れば、もちろん買い物、飲食に困ることはまったくありません。 カフェ、コンビニ程度であれば、吉祥寺駅まで出なくても、それなりにあって便利です。
暮らし・子育て

3.0

利用しませんでしたが、すぐ近くに内科のクリニックがいちおうあります。 マンションの住人同士は、すれ違えばお互い挨拶する雰囲気でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園駅は、その名前の通り井の頭公園が目の前に広がる駅です。すぐに公園で散策できるのが最大のメリットです。加えて渋谷駅まで30分弱、吉祥寺駅まで1駅と近く、各種商業施設を利用できるため、周辺環境にも恵まれた駅になっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 井の頭公園コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 南東 47.68m² 2.7m² 2,980万円 207万円
2024年3月 5階 2DK 南東 40.5m² 9.72m² 1,980万円 162万円
2024年3月 2階 3DK 南東 47.68m² 2.7m² 3,200万円 222万円
2023年12月 3階 2LDK 東 50.22m² 3m² 2,980万円 196万円
2023年12月 5階 2DK 南東 35.64m² 14.58m² 2,580万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 井の頭公園コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 118,000円 10,945円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 35.64m² 2DK 南
2024年2月 118,000円 11,145円 7,000円 118,000円 236,000円 0円 5階 35m² 2DK 南
2024年1月 110,000円 7,241円 5,000円 110,000円 0円 0円 3階 50.22m² 3DK
2023年10月 98,000円 9,256円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 35m² 2DK 南
2022年8月 98,000円 9,090円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 35.64m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 井の頭公園コーポラスの
    40㎡の売買相場     三鷹市の
    40㎡の売買相場     三鷹市井の頭の
    40㎡の売買相場

  • 井の頭公園コーポラスの
    40㎡の売買相場     井の頭公園駅の
    40㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    40㎡の売買相場

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