ファシーネ三鷹ハイライズ

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目42番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,662万円

    275.2万円/坪

    ～

    3,889万円

    292.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    9,596円/坪

    ～

    14.1万円

    10,606円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線、東西線利用の場合、始発駅なので、時間に余裕を持てば座っての通勤可能です。中央線は特快も止まるのでとても便利です。駅ビルは改札を出なくとも利用できるショップが10店舗近くあり、美味しいパン屋さんもありにぎわっています。南口はスーパーや地元の八百屋さん的なお店がある商店街の雰囲気です。東口は広いロータリーですっきりしていて企業城下町的な感じです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/08 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は総武線始発駅。南口には飲食店が多数。交通量も多くない。
周辺環境

3.0

チェーンでない飲食店があり、落ち着いた雰囲気で食事が出来る。選択肢も多い。
外観・共用部

3.0

平日日中は管理人在中。エレベーター1基。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓の高さが高く、眺めは悪くない。移動式のパテーションは好み分かれる。
買い物・食事

5.0

近くに商店街があり、買い物には不便しない。
暮らし・子育て

3.0

商店街で夏祭りあり。井の頭公園に散歩可能。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファシーネ三鷹ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 1LDK 東 44.11m² 8.25m² 3,580万円 268万円
2022年7月 9階 1LDK 東 44.11m² 8.25m² 3,680万円 276万円
2022年6月 9階 1LDK 東 44.11m² 8.25m² 3,780万円 283万円
2022年5月 9階 1LDK 東 44.11m² 8.25m² 3,980万円 298万円
2021年11月 9階 1LDK 東 44.11m² 8.25m² 2,780万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファシーネ三鷹ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 158,000円 10,891円 10,000円 316,000円 158,000円 0円 2階 47.96m² ワンルーム 西
2023年10月 128,000円 10,521円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 8階 40.22m² ワンルーム 東
2023年9月 130,000円 9,743円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 44.11m² 1LDK 東
2023年4月 120,000円 8,271円 0円 120,000円 0円 0円 7階 47.96m² 1LDK
2023年3月 112,000円 9,350円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 5階 39.6m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファシーネ三鷹ハイライズの
    50㎡の売買相場     三鷹市の
    50㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    50㎡の売買相場

  • ファシーネ三鷹ハイライズの
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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