エミネンスイン三鷹

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大竹工務店

  • 施工会社

    大竹工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,352万円

    230.9万円/坪

    ～

    3,559万円

    245.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    9,424円/坪

    ～

    15.1万円

    10,416円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線すべての便が停車します。利便性高いです。昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
周辺環境

5.0

生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
買い物・食事

5.0

近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅前の一番栄えたエリアの中に立地しており、食事には全く困らない。スーパーからファーストフード、飲み屋まで揃っている。商店街もあり温かい雰囲気が残っている。
kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/20 08:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅徒歩2分で通勤だけでなく休日のお出掛けにもストレスフリー。家のすぐ近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが多数あり生活する上で困ることが無い。一度この便利さに慣れてしまうと転居した時に大変な思いをしそうで怖いくらいである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、美味しいパン屋さんやスーパーなどがあり買い物も済ますことができて便利な駅です。 色々商店街にあるお店を見て歩きながら帰宅できるところが良いなと思います。 夜道も商店街なので人通りも比較的に多いので安全ではあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エミネンスイン三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 1LDK 東 37.84m² 5.35m² 3,198万円 279万円
2021年5月 9階 2LDK 南 64.84m² 16.54m² 4,280万円 218万円
2019年4月 6階 1LDK 南 46.86m² 9.88m² 3,280万円 231万円
2019年4月 6階 1LDK 南 46.86m² 9.88m² 3,480万円 246万円
2019年3月 6階 1LDK 南 46.86m² 9.88m² 3,780万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エミネンスイン三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 9,082円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 29.12m² 1K 南
2023年12月 195,000円 9,988円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 6階 64.54m² 3LDK 南
2020年10月 147,000円 10,386円 0円 147,000円 161,700円 0円 5階 46.79m² 1DK 南
2020年4月 110,000円 9,610円 0円 110,000円 121,000円 0円 5階 37.84m² 1DK 南
2019年11月 80,000円 9,082円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 29.12m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エミネンスイン三鷹の
    50㎡の売買相場     三鷹市の
    50㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    50㎡の売買相場

  • エミネンスイン三鷹の
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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