ダイヤモンドスクエア浦和常盤

  • 交通

    浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    ARC設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,068万円

    198.9万円/坪

    3,258万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    7,043円/坪

    12.0万円

    7,785円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。浦和駅前には百貨店の伊勢丹や、スーパーのイトーヨーカドーがあり買い物環境に恵まれている。
周辺環境

4.0

マンションや戸建て住宅が集積する閑静な住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあるため食材購入が便利。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階より上に位置する住戸は陽当たりが良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットがついている。
買い物・食事

5.0

徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩15分の場所にある浦和駅前にはパルコ、イトーヨーカドー、伊勢丹などの商業施設があるため、食材や雑貨、衣類、家電製品などの買い物に困らない。
暮らし・子育て

4.0

学区の仲町小学校と常盤中学校は、埼玉県内ではトップクラスの教育水準と評価されている。
sさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/24 17:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

徒歩2分くらいのところにいなげやがあって、最寄りの浦和駅までは15分くらいかかりますが駅まで行けば伊勢丹もあります。ファミリーが多い住宅街なので、夜の一人歩きも安全です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗で清潔感を感じます。 駅の周りも店やデパートや食べるところが充実しているので良いと思います。 東京からも近いのでここからいろいろな東京の場所に行けるので友達との待ち合わせにもいいと思います。
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SALES HISTORY ダイヤモンドスクエア浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 2LDK 50.81m² 8.43m² 3,090万円 201万円
2022年9月 2階 2LDK 50.81m² 8.43m² 3,290万円 214万円
2022年8月 2階 2LDK 50.81m² 8.43m² 3,390万円 221万円
2022年6月 2階 2LDK 50.81m² 8.43m² 3,490万円 227万円
2020年6月 4階 2LDK 50.81m² 8.43m² 2,200万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイヤモンドスクエア浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 115,000円 6,553円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 6階 58.01m² 3DK
2019年4月 110,000円 7,824円 0円 110,000円 110,000円 0円 7階 46.48m² 2DK
2018年4月 110,000円 7,824円 0円 110,000円 110,000円 0円 7階 46.48m² 2DK
2018年4月 92,000円 5,243円 6,000円 184,000円 92,000円 0円 2階 58.01m² 3LDK
2018年2月 89,000円 5,790円 9,000円 178,000円 0円 0円 5階 50.81m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
    60㎡の売買相場
    さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市浦和区常盤の
    60㎡の売買相場

  • ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
    60㎡の売買相場
    浦和駅の
    60㎡の売買相場

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