クレッセント羽田

  • 交通

    大鳥居駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大鳥居駅』　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区東糀谷3丁目13番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    都市空間

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    松村組

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,967万円

    232.3万円/坪

    ～

    2,088万円

    246.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    9,023円/坪

    ～

    8.4万円

    9,973円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大鳥居駅に対する口コミ】マンションから品川駅まで最短22分でアクセスが良い。羽田空港も近く両方利用する人にはとても便利である。最寄り駅まで5分で行け、大きな歩道を通るので歩きやすい。途中にコンビニやドラッグストアもあって便利である。 最寄り駅は大鳥居で京浜急行の空港線になるため、空港関係者が多いと思われ繁華街からの客が流れてこないと思う。
周辺環境

3.0

野球場が二つとプールのある公園が700ｍのところにある。 2キロほど離れたところから多摩川緑地が広がっており、土手沿いに何キロも先までサイクリングができる。
外観・共用部

3.0

エントランスはそれほど大きくはないが出入口は分譲マンションらしくきれいである。 エントランスに宅配ボックスがあって荷物の受け取りが便利。管理人が常駐しており、また管理組合がきちんと活動して大規模修繕などが適切に行われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りの部屋からの物音は聞こえない。室内は段差がなくバリアフリーになっている。壁面収納が天井まであり沢山収納できる。
買い物・食事

4.0

スーパーサミットやコモディイイダなどが徒歩8分以内にある。ニトリも徒歩8分以内。
暮らし・子育て

4.0

80床ほどの大きな病院が徒歩5分以内にある。小学校、中学校、高校がすぐそばにある。周囲1キロほどの大きな公園が700ｍ圏内にある。
kesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大鳥居駅に対する口コミ】大鳥居駅まで5分以内。大鳥居から品川まで京急空港線で直通15分。大鳥居駅ホームは地下なので冬に寒くない。 駅までの途中にコンビニあり。道路は平たんで歩道あり。
周辺環境

4.0

マンションの駐車場は少ないが、徒歩2分でカーシェアリングやトヨタレンタカーがある。高速入口も近くて車移動は便利。
外観・共用部

4.0

理事会がしっかりと活動しており定期的な修繕や管理が適切に行われている。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁の厚みがあるせいか隣室や上下階の物音が聞こえることはない。
買い物・食事

4.0

190mでドラッグストアココカラファイン。500mで羽田図書館。600m内にニトリや萩中公園がある。1300mでマルエツとヤマダ電機。1500mでホームセンターコーナン。
暮らし・子育て

4.0

80床の病院が大鳥居駅前にある。小学校、中学校、高校が1000m圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大鳥居駅に対する口コミ】飲食店が多く種類が多様であること。スーパーなども多いので食に関して困ることはない。また、徒歩１分圏内にフィットネスジムとツタヤがあるため通いやすいと思います。駅に面した道はとても明るいです。電車は基本的に空いています。
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SALES HISTORY クレッセント羽田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2K 西 28.27m² 6.52m² 1,850万円 216万円
2023年12月 2階 2K 西 26m² 6m² 1,960万円 249万円
2017年10月 8階 2K 28.27m² 6.52m² 1,300万円 152万円
2017年9月 2階 2K 西 26m² 6m² 1,230万円 156万円
2017年8月 2階 2K 26m² 6m² 1,250万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント羽田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 72,000円 9,154円 0円 72,000円 72,000円 0円 3階 26m² 2K 西
2022年5月 79,000円 9,238円 3,000円 0円 0円 0円 4階 28.27m² 2K
2022年2月 80,000円 10,172円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 26m² 2K 西
2021年5月 69,000円 8,773円 9,000円 69,000円 0円 0円 6階 26m² 2K 東
2020年12月 81,500円 9,622円 6,000円 81,500円 81,500円 0円 7階 28m² 2K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント羽田の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区東糀谷の
    30㎡の売買相場

  • クレッセント羽田の
    30㎡の売買相場     大鳥居駅の
    30㎡の売買相場

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