ライオンズマンション幕張本郷

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    和孝一級建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    110.5万円/坪

    ～

    2,057万円

    117.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,131円/坪

    ～

    11.8万円

    6,777円/坪

  • 推定表面利回り

    6.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JR幕張本郷・京成幕張本郷駅が横並びにあるので、同じ駅の感覚で使い分けることが可能です。また、南口のバスターミナルが充実しており（京成バス一の運行本数）、海浜幕張駅・幕張メッセ・イオンモール等へのアクセス良好です。海浜幕張・幕張新都心方面に向かうベンツの2両連結バスは珍しいのではないでしょうか。利便性とは違いますが…乗っていた楽しいです。将来の住環境を色々検討している素人の雑感です。賃貸でいうと、駅徒歩10分圏内に7-10万円/月の賃貸（1K-2LDK）がたくさんあります。中古戸建の相場は3000万〜5000万というところでしょうか。新築戸建の供給はそんなに多くないですが、年に何軒かは出ているようです。住まいだけ考えると、北口の方が戸建・マンションともに供給量は多いです。不動産素人なので、正確な情報はプロにお願いします。
周辺環境

3.0

リブレ京成、業務スーパー、ワイズマート、薬の福太郎、マツモトキヨシ等、日用品購入には全く困りません。ワイズマートは24時間営業です。小児科はいわた子どもクリニックさんがあり、とても良いクリニックです。治安はかなり良いです。昼と夜であまり変わりません。南口にもぢょいという賑やかな居酒屋がありますが、不快に思ったことはほとんどありません（子どもが産まれる前は毎日のように通っていた時期がありました。元気な居酒屋さんです！）。駅前（南口）に交番もあり安心です。
買い物・食事

3.0

南口のスバカマナというエスニック・カレー屋さんはかなり美味しいです。ちょっとカフェで読書や集中作業をしたい、という時は駅構内のプラントがおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

南口にはWクリニックという綺麗な産婦人科があります。先生は明るく闊達な方で安心した通えます。また、徒歩もしくは車で近距離圏内に小児科が複数あります。子どもが遊ぶ場所ですが、近隣駅に比べたら公園の数は多いのではないでしょうか？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線、JR線、バス等たくさん交通手段があるのでとても便利です。幕張に近いですが、海浜幕張ほど家賃が高くはないのでコスパが良いと思います。
周辺環境

1.0

買い物できる場所はないので、メリットがありません。人がそれなりに多いですが、ゴミが少ないです。駅前に交番があり、治安が良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、居酒屋などはたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園なども多いです。駅の近くにも多いので通いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】都心部までほぼ1本で向かうことが出来ること一般的な相場価格でとりあえず住むことが出来る
周辺環境

3.0

とりあえず生活出来る商業施設が近くにあり充実は出来る駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来る
買い物・食事

3.0

一般的な飲食店が並んでおり充実は出来ます
暮らし・子育て

3.0

一般的に学校や公園があり充実はすることが出来る
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】バスが駅前から多数出ていて。珍しい大型の連結バスも多数運行　並んでも大半乗れる また京成も走っており、より便利に価格帯が隣駅に比べるとかなり割安となる　これはお得
周辺環境

3.0

買い物は駅チカでワイズマートや業務スーパーが有り便利　ミニストップ、ローソン。セブンイレブンも近い人通りや街灯もあり、防犯は問題なしとみている
買い物・食事

3.0

飲み屋以外に松屋や中華や、有名ケーキ店、ラーメン、洋食店が近場に存在
暮らし・子育て

4.0

学校数や公園数は問題なし　環境的には静かで子育てし易い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】比較的都心へのアクセスがしやすい。総武線で三鷹や上野まで行ける。 バス停が近くにある。 近くにスーパーなど、生活必需品が揃えられる店舗が並んでいる。
周辺環境

4.0

スーパーやカラオケなど、お店が比較的多い。ホテルも近くにある特に目立って怪しい人物は見かけない。たまに酔っ払った外国人が夜に大声で話しているくらい
買い物・食事

4.0

嵐の相葉雅紀の実家が経営している中華料理屋は人気らしい。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターが存在している。階段も広く、混雑した中でも比較的歩きやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成千葉線と繋がっているので、雨に濡れずに乗り換えできる。 車両倉庫も併設してるので、鉄道好きにはたまらないかも。 バスロータリーがあり、特に海浜幕張駅方面は朝の混雑時は5分おきくらいに頻繁にバスが来る。 駅は改札ひとつの小さなものだが、改札外にNEWDAYSとPRONTOがあります。高架下に業務スーパーも。 賃貸物件は安い。 一軒家は4000万台からだから、各駅停車の駅なのにと高く感じる。
周辺環境

3.0

スーパーがいくつかあり、ケーキ屋、イタリアン、中華、フレンチ等の食事ができるお店も結構多いが、商店街が形成されているほどではなく、飲み屋も多い割に治安もよく、千葉銀行と京葉銀行がある。 駅前には耳鼻科、内科などのクリニックも散在している。 トイレが数年前にリニューアルして綺麗になったのが嬉しい。よく午前様帰宅になるが、女性でも怖いと思ったことが1度もない。
買い物・食事

4.0

サカモト、一本堂などのパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、PRONTO、業務スーパーなど等かなり充実。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園は小さいがあちらこちらにある。 駅に1番近い保育園が飲み屋の向かいにあるのがシュール。 皮膚科やメンタルクリニックなどニッチな病院も増えてきた。 学校もやはり大きくは無いが幾つかある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】隣に京成線があり、2路線使いやすい 海浜幕張へのバスもあり、どこへでもいきやすい家賃はここらへんではかなり安くコストパフォーマンスは良い
周辺環境

4.0

駅前に交番がある えき周辺も人が多く治安良い
買い物・食事

5.0

居酒屋はいくつかあるので飲みには行ける 業務スーパーとワイズマートがあるのがよい
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くにあるので こどもいるかたには住みやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速は止まらないですが、隣の津田沼駅で快速に乗り換えることができます。また、京成幕張本郷駅が隣接しているためどちらの路線も利用でき便利です。周辺施設も充実していてとても住みやすいのに、落ち着いた雰囲気のある街です。家賃も高過ぎないと思います。
周辺環境

4.0

派手な商業施設は駅の近くにはありませんが、コンビニやスーパー、ドラッグストアやダイソー、病院や飲食店などが一通り揃っています。また、バスに乗ればイオンモール幕張新都心や海浜幕張駅などにも簡単にアクセスできるため、周辺施設が充実していると思います。あまり治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあります。
買い物・食事

4.0

チェーン店も個人店もどちらも不自由のないレベルで揃っています。食べログで評価の高いお店も結構あり、ケーキ屋のラメゾンブルーやパン屋のサカモトなどがお気に入りです。
暮らし・子育て

4.0

駅はエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 駅から広い車両基地や色々な電車が見渡せるので、電車好きなお子さんはとても楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】中央・総武線、京成千葉線が利用できて便利です。また、京成バスの路線網が充実しており、かなり便利です利便性がよく、住みやすいと思います。幕張新都心方面の道はかなり整備されていたり、京葉道路幕張ICが近く、便利です
周辺環境

3.0

京成バスで幕張新都心地区に行けば買い物ができます駅前には交番があり、治安はかなり良いです
買い物・食事

3.0

京成バスで幕張新都心地区に行けば飲食店はたくさんあります。また、嵐の相葉くんの中華料理店が近くにあります
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレーターともにJR・京成の両方で完備されております
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】隣の津田沼駅で快速に乗り換えられるので便利です。 京成線も通っているため、松戸、上野、葛飾方面へのアクセスも良いです。そこまで混雑している印象もなく、通勤通学にも便利だと思います。特に普通に生活するには困りません。都市部や大型モールへのアクセスも良いわりに家賃も安いです。
周辺環境

4.0

ドラッグストアや病院など生活に必要なお店や施設は大体あります。 隣駅の津田沼には大抵の物は揃っているので、買い物も困りません。 イオン幕張新都心や、コストコ、ららぽーとなど大型ショッピングモールへは自転車で行けないこともないので便利です。昼間は明るく、ファミリー層が多いからか、危なそうな人はあまり見かけません。
買い物・食事

5.0

美味しい個人店がたくさんあり、外食には困りません。子供連れでも行けるようなランチや居酒屋も豊富です。
暮らし・子育て

4.0

公園も多く、閑静な住宅街なので子育てしやすい街だと思います。ベビーカーで散歩していると地域の方やスーパーの店員さんなど挨拶してくれて、あたたかいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線、総武線と2路線が利用できるため利便性が高い。住みやすい場所なのに、家賃は安く駅、高速も近いため住みやすい。
周辺環境

3.0

幕張本郷には特にアパレルや本屋、商店街等の充実はないが、スーパー、病院などは近くにあるため住みやすい。外国人を多く見かけるが、これと言って悪いイメージはなく、治安は良いかと思う。
買い物・食事

4.0

駅前には個人店が多く、夜は賑わい過ぎずちょうど良いような感じ。 評価の高い美味しいお店も何軒かあるため良い。
暮らし・子育て

4.0

公園や保育園もあり、子育てには困らないような気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】最近幕張豊砂駅が新しく開設されたことにより、海浜幕張までの開通がよくなった。家賃などは幕張新都心に比べると、安いと思う。
周辺環境

2.0

駅の中にコンビニが入っているのが便利に感じる。事件などは起きたと聞いたことがないので治安は良さそう。
買い物・食事

4.0

飲み屋や牛丼チェーン店があり、食事ができる。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】利便性が良い バス、タクシー乗り場が近い 他の路線も通ってる家賃は普通だと思う 治安は悪くはないと思うので、比較的住みやすいと思う
周辺環境

3.0

周囲にコンビニが多い 住宅街に出やすい クリニックなどもしっかりある事件など出くわしたことがないので、悪くないと思う 駅前に交番がある
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐカフェがあるのはありがたい スーパー、コンビニはまぁまぁ多いと思う
暮らし・子育て

3.0

治安は悪くない 住宅街からそれほど離れてないので駅に行きやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】複数線利用できる。駅からのバスがとても多い。住みやすい割に家賃が安い。物価は普通くらい。
周辺環境

5.0

イオンモールや幕張メッセへのバスがある。業務スーパーや24時間営業のスーパーも近くにある。駅前の交番があるので安心。溜まり場のようなものはない。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多い。割と予約しなくてもどこでも入れる。
暮らし・子育て

5.0

クリニックと薬局がとても多い。優秀な学校が集まっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 06:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成とJRが同じ駅にあり、乗り換えが楽。バスも本数があり、通勤帯は使いやすい。東京に通勤するにはとても便利。千葉市中央区側へも行きやすい。
周辺環境

3.0

コンビニが駅ナカに2つある。どちらもファミマだが、使いやすい場所にある。交番は近くにある。千葉市の中では比較的治安が良いと思う。
買い物・食事

3.0

カフェがある。空いていれば寄りやすい。飲食店も駅を出て近くに割とある。
暮らし・子育て

3.0

保育園は、駅の近くにたくさんある。入れるかは別として、利用できたらとても便利。公園も割と近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線と総武線がつながっているため、乗り換えがスムーズコスト的にも住みやすいと思うが、車がないなら自転車は必須
周辺環境

4.0

業務用スーパー、美味しいラーメン屋、ケーキ屋さん、100円ローソンなど、いろんな施設が近くにあり、充実していた。4年間住んでいて、特に目立ったことはなかった。夜も静かなイメージ
買い物・食事

4.0

『よじむ』というラーメン屋がとても美味しい。まぜそばが絶品
暮らし・子育て

3.0

美容専門学校が近くにあって、賑わっていた印象
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】千葉駅まで約20分程度で行くことが出来、都内のほうへも1本で向かうことが出来ます。始発・終電は遅くまであります。マンションなどが多くあり、マンションでの永住を検討している人には好いと思います。
周辺環境

4.0

駅前のバスが常にきており、バス移動がしやすいです。コンビニが数件あるため好きなコンビニを選ぶことが出来ます。交番が駅前にあり、常に3人程度のお巡りさんがいます。人通りもあるので、1人になってしまう心配は少ないです。
買い物・食事

4.0

駅前には町中華や居酒屋、牛丼チェーン店など利用やおいしさを様々な方法で楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て

5.0

保育園は少し歩くとあります。園児は散歩をしながら電車を見ることが出来たり、療育施設等も多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JR中央・総武線各駅停車と京成千葉線の複数路線の利用ができます。JR線を利用すると、秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしでいけます。隣駅の津田沼駅で快速に乗り換えると、さらに利便性が高くなると思います。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されていて、バスは海浜幕張駅方面や住宅街方面に、ある程度、路線数や本数など充実していると思います。複数の鉄道が利用でき、バス路線もある程度充実しているという交通利便性が高い地域で、駅近の物件が多数あるため、駅近の物件が見つかりやすいです。駅前で生活必需品は、基本的に全て揃えることができ、治安がよく街並みもきれいですので、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺に食品スーパー（24時間営業もある）、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、生活必需品のほとんどが駅周辺でそろうと思います。幕張メッセやイオンなどの大型のショッピングセンターも近くにあります。周辺には総合病院もあり、個人クリニックも揃っています。駅前に交番が設置されています。治安がよく、綺麗な街並みで静かで落ち着いた雰囲気の中で過ごせると思います。酔っ払いが多いということもないと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺には、松屋やすき家、モスバーガーや小僧寿しといったチェーン店があり、徒歩圏内にファミレス（ロイヤルホスト、ガスト）もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレやエレベーターがあります。駅周辺に保育園が多数設置されています。公園も広くて遊具が充実している所が多くあり、子育て環境が整っている印象があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線で東京にアクセスが便利です JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです 駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます
周辺環境

5.0

駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません
買い物・食事

5.0

おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです
暮らし・子育て

5.0

周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JRだけでなく京成線や路線バスにも接続している駅から徒歩圏内に住宅地が多く、アクセスが良い
周辺環境

3.0

大きめのスーパー、居酒屋などが駅前にある利用者が多く、交番もあり比較的安全だと感じる
買い物・食事

2.0

改札を出てすぐにカフェがある、コンビニも点在している
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば公園が複数ある。保育園なども周辺にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 01:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】音が小さいし、駅が定期的にくるから、凄く便利です！！駅近で、家賃もそこまでしないアパートだからいい
周辺環境

5.0

ご飯を買えるコンビニが三軒ぐらい近くにある酔っ払いとかが少なくて安心できるからいい
買い物・食事

5.0

自販機とかがすぐそこにあって便利です。あ
暮らし・子育て

5.0

学校は結構近くて、保育園もあるから凄く便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張に勤務する人はバス一本で出勤できること タクシー乗り場がきちんとある 京成幕張本郷駅と並列していること家賃は高いほうではない。車があれば生活に困らない。 物価は普通。
周辺環境

3.0

駅にはファミマとプロントがある 付近にローソンがひとつ ３つのスーパーが近くにある そのうちのひとつは業務スーパー 美容院が意外と多い駅前に交番はあるが、存在感はない。 酔っ払いに遭遇することもあまりない。 すぐ近くが住宅街で静か。
買い物・食事

3.0

田中という焼き肉屋がリーズナブルでおすすめ。 イタリアンや居酒屋も数店舗ある。駐車場もあり、高くない。
暮らし・子育て

3.0

子育て世代ではないので詳しくないが有名な学校があるので先輩に幕張はおすすめされた。 駅は橋の上にあり、エレベーターはある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張メッセやマリンスタジアムがある海浜幕張までバス一本で行ける東京まで遠くもなく住みやすいのでことパフォーマンスはいい
周辺環境

3.0

駅の反対側にスーパーや、コンビニなどがある治安はよく、人通りも多いので人の目があり安心
買い物・食事

3.0

駅前にたくさんの飲食店があり、夜遅くまでやっている
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあるので、階段を必ず登る必要はない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線も通っている、都心まで便利、船橋、津田沼まですぐ着く！比較的安い家賃の家は探せる気がする 物件も沢山ある
周辺環境

4.0

生活するためのお店は全て揃っている スーパーは２つあるため便利！ 体のメンテナンスするところも揃っている！治安は比較的良い、駅前に交番があり、やんちゃな子達が溜まっているのを観たことがない
買い物・食事

3.0

居酒屋はかなりたくさんある。 モスバーガーは嬉しい 小僧寿しも嬉しい
暮らし・子育て

3.0

公園はたくさんある 小学校も近くに２校あり通いやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線（各駅）で都内にも30分ほどで都心、千葉へはもう少しかからずに移動でき便利です。特に幕張の都市部にもアクセスが良く、出張時でも便利な駅です。隣駅（津田沼や幕張等）付近に比べるとぐっと家賃の相場が下がるにも関わらず、都心や千葉へのアクセスは良くコストパフォーマンスは高い立地です。
周辺環境

2.0

駅前には業務スーパー、24時間空いているディスカウントストアもあるため、食料品の買い物には不自由しないです。繁華街が駅前のほんの少しの場所だけなため、夜はかなり静かなベッドタウンで安心です。暗くても全く不安を感じません。
買い物・食事

2.0

駅前には松屋、徒歩10分圏内にはリーズナブルでボリューミーなメニューがある個人経営のレストランも充実しています。
暮らし・子育て

2.0

住宅街も多く、大通りは多いですがしっかり交通整備されていますので安心な街並みです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。
買い物・食事

4.0

定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある
暮らし・子育て

3.0

学校や公園はある。駅にエレベーターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線もすぐ隣にあるため 便利です！ ファミマもあります！高い！家賃は高いかもしれないけど それほどのメリットがある
周辺環境

5.0

徒歩圏内にローソン、ファミマ、ミニストップ、セブンと揃ってますね特にありません 治安いいと思います 事件とかないかも
買い物・食事

5.0

トロントがありますね 改札出てすぐにあるので便利です
暮らし・子育て

5.0

子育てリラックス館があり とても優雅な時間を過ごせます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/30 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JR総武線と京成線が走っているほか、バスも充実しており、交通利便は良い。家賃も、都内と比べると安く、住みよい街だと思う。
周辺環境

5.0

スーパーが数店舗あるので、生活するうえでは困らない。閑静な住宅街であるため、治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

駅の南北に居酒屋等が所在しており、充実しているほうだと思う。
暮らし・子育て

5.0

公園や学校もあり、子育て環境は良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】近くにはイオンモール幕張新都心もあるし野球もすぐ観に行けるという最高の駅幕張本郷に住んでるのですが家賃はピンキリかと思います。
周辺環境

5.0

生活するには何不自由ない駅ではないかなと思います治安は悪くない。栄えすぎてる訳でもないので良き
買い物・食事

4.0

駅の周辺に居酒屋が多くあるので終電で慌てることもない
暮らし・子育て

5.0

子育てしていないので分かりませんが近くに保育園があったりと不自由ないのではないかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成幕張本郷駅と隣接している。また海浜幕張駅まで直通のバスもたくさん出ている。そんなに高い家賃ではない地域なのでいいと思う。
周辺環境

4.0

銀行(千葉銀行)やコンビニが近くにあつて便利。大きな事件はないし住宅がたくさんある場所なので治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

ケーキ屋さんがけっこうある。パン屋さんもある。
暮らし・子育て

5.0

小さい子どもを連れた人をよく見かける。小さいけど保育園もけっこうある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。 次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。 傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。 京成とJRがあり便利です。千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。 もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。 あまり遠くは感じません。
周辺環境

5.0

近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。 コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。 少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。駅前に交番があります。 街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。
買い物・食事

5.0

美味しいお店はたくさんあります。 すき家、松屋などがありおすすめです。 居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。 多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】新宿まで、直通で1時間。並行して走る京成線の幕張本郷駅と隣接している。また、海浜幕張方面や住宅街行の路線バスも複数出ている。タクシー乗り場もある。周辺は比較的静かな住宅街なので、快適に過ごせると思う。物価、土地の値段も東京と比較すると安い。
周辺環境

3.0

改札外（駅内）にコンビニが2つ、カフェが一つある。駅周辺には、スーパーマーケットはある。駅前に交番がある。夜間でも治安が悪いと感じたことは無い。
買い物・食事

2.0

駅改札外のプロントは、朝食、昼食、軽食、バーとして利用できるので便利。駅周辺の商店は少ないが、駅前からイオンモールへの直通バスが運行されており、便利。
暮らし・子育て

3.0

駅前から改札口に上がるためのエレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張駅や幕張メッセまでのバスの便がとても多い。 イオンモールへ幕張新都心へのバスも多い。隣駅に比べて家賃は安め。海浜幕張や千葉、津田沼など移動前提であれば都心へのアクセスもしやすい。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で落ち着いてい、治安が良さそう。まとまった歓楽街はなく、夜も治安はとても良い。
買い物・食事

3.0

駅前に最低限の飲み屋やコンビニ、牛丼屋などがあり、ジャイアンという熟成肉の名店がある。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れると周辺に公園が多く、緑に恵まれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/26 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】各駅だが、総武線と京成線の2本が屋内で隣接しており、雨が降っても乗り換えがスムーズ。円熟した街という言葉がしっくりくる、落ち着いていて少しずつ確実にお店などは増えてはいる。
周辺環境

4.0

駅のどちら側にもスーパーと薬局があり、生活する上では大体のものがそろう。わりと頻繁にに警察官の見回りがあります。
買い物・食事

3.0

居酒屋やチェーン店が多くあり、パン屋も何軒かある。
暮らし・子育て

4.0

駅近のちいさな公園はそこそこあって、道も広い、一応駅の中には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので駅の移動だけならベビーカーでも乗り降りはスムーズ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線がすぐ隣にあり大久保や船橋競馬場（ららぽーと最寄駅）などなど色々行くのに便利です。また、すぐ近くにバス停があり海浜幕張や免許センター、幕張新都心のイオンなどにもバスに乗れば行けて便利です。また千葉駅や秋葉原などにも乗り換えなしで一本で行けるので助かってます。朝の車内の混雑も混んではいますが快速ほどじゃないです。色々なお店もあるし利便性も優れていて住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

業務スーパーやリブレ、ワイズマートなどスーパーが何個かあって便利です。 駅と駅周辺はわりかしキレイだと思います。駅前に交番があります。
買い物・食事

5.0

駅前の松乃家さんは安くてトンカツなど食べれるのでいいと思います。テイクアウトもやっています。
暮らし・子育て

3.0

保育園がけっこう多く最近できたのでいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】中央・総武線と京成線の駅がつながっているため乗り換えしやすい駅。また、バスも京成バスが多く発車しており、連結バスという珍しいバスも見るとこができる。治安も良く、スーパー等もあって過ごしやすい生活圏の割にはアパート等の賃貸金額も高くないと思う。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアが駅の近隣に多く生活に困らない。柄の悪い人たちも少なく、居酒屋の多い街にしては道も綺麗な方だと思う。
買い物・食事

4.0

駅周辺に居酒屋が多い。また、嵐の相葉くんのご実家の中華料理店の最寄駅です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園も多く、通園バスも多く通っている。公園もあり子どもたちの遊ぶ場所にも困らないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要なものがすべて揃っています。JRだけななく京成線も隣接しています。また京葉道路からのアクセスも便利です。少し足を伸ばせばイオンモール、コストコなどの巨大なショッピングセンターにアクセスできます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション幕張本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 2階 1SLDK 南西 65.28m² 7.47m² 1,380万円 70万円
2020年8月 8階 3DK 南東 55.84m² 25.49m² 1,700万円 101万円
2020年1月 3階 1SLDK 南東 55.84m² 8.09m² 2,380万円 141万円
2019年6月 6階 2DK 南東 55.84m² 8.09m² 1,980万円 117万円
2019年5月 6階 3DK 南東 55.84m² 8.09m² 1,880万円 111万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション幕張本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 105,000円 6,216円 5,000円 105,000円 0円 0円 9階 55.84m² 3DK 南東
2021年7月 110,000円 6,512円 5,000円 110,000円 0円 0円 9階 55.84m² 3DK 南東
2021年2月 92,000円 5,778円 8,000円 92,000円 0円 0円 10階 52.64m² 3DK
2019年4月 85,000円 4,953円 4,000円 170,000円 85,000円 0円 3階 56.73m² 3DK 南西
2019年2月 98,000円 5,896円 5,000円 196,000円 98,000円 0円 4階 54.95m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション幕張本郷の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張本郷の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション幕張本郷の
    80㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    80㎡の売買相場

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