ローズガーデン南行徳壱番館

  • 交通

    南行徳駅より徒歩で9分
    行徳駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南行徳駅』 東京メトロ東西線 
    『行徳駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県市川市福栄1丁目14番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイニチ

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    エフ設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,329万円

    180.5万円/坪

    3,535万円

    191.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,568円/坪

    13.3万円

    7,259円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/09 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る 電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い 小さな駅なので、改札までの距離が近い バスの運行状況も良く乗りやすい 駅前にはタクシー乗り場がある都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う 都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う 夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない 古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る
周辺環境

5.0

駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い 西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である 行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う 駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。 駅から離れても比較的明るいので安心できる
買い物・食事

5.0

駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある 他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある 居酒屋や焼き肉店も多い 駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある
暮らし・子育て

5.0

駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う 駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる 駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/27 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】昼間でも間隔が5分から10分程度で乗れるので比較的本数が多い。物価は中位といったところか、割高感も割安感も感じられない。
周辺環境

4.0

駅周辺に、食べ物屋、スーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。比較的良い方と思われる。夜も比較的明るい。
買い物・食事

4.0

pain ordinaireというパン屋さんがお勧め、駅から3分程度。オリジン弁当は2件ある。松屋、なか卯、サイゼリヤ、その他、居酒屋も数件。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には小規模保育園が多くある印象、駅に多機能トイレもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/25 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京方面のアクセスは良いです。千葉方面のアクセスも悪くはないです。ベッドタウンということもあり、家賃は抑えめだと思います。アクセスも悪くはありません。
周辺環境

4.0

駅周辺の飲食店、病院などは充実してきました。周辺は特段綺麗な方だと思います。駅前に交番もあるので、周辺は治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店も含みますが、飲食店の数は多いかと思います。 個人のお店も増えてきた印象はあります。 駅周辺のパン屋さんはどこも美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園などはここ数年で増えてきました。 学校も数校あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/09 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】電車の本数は多い 終電も12時ごろまである過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない
周辺環境

5.0

電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない
買い物・食事

5.0

ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い
暮らし・子育て

5.0

大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/06 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしでアクセスできる。運賃が比較的安い。アパートからファミリー向けマンション、中古戸建てと選択肢はある印象。
周辺環境

3.0

駅の周りにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり便利。駅前には交番があり街灯も整備されているので安心感がある。
買い物・食事

3.0

駅周辺にはファーストフード店やファミレス、居酒屋、カフェなど多数の飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩圏内にトイレも整備された大きな公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/14 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利で、妙典初の電車があるので、通勤時が比較的楽。 たまに座れることもある。都心へのアクセスもしやすく、駅周辺も充実している。その割には家賃はそこまで高く無いので、オススメできる。 また、千葉方面へのアクセスも良好。
周辺環境

4.0

駅の周辺には飲食店やカラオケ、24時間のスーパーがあるのでとても便利。他の駅に比べると、出口付近の治安は比較的良いと思う。 駅前には交番があるので何かあると駆け込むことができるので安心できる。 駅から少し離れている場所に稲荷神社があり、とても綺麗である。地域の人々に大切にされてると感じる。
買い物・食事

4.0

改札を出てすぐのパン屋とカフェは早朝から開いているのでとても便利。 また周辺はファミリーレストラン、中華、コンビニなど幅広いお店が並んでいる。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多いイメージで、よく園児が散歩しているのを見かける。 また、周辺には公園や病院なども多いので、子育てはしやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/06 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある バス停がある カラオケが多数ある コインロッカーがある エレベーターがあるため車椅子の方も便利 近くにコンビニ多数家賃は、東京に行くのにアクセスが良い割に安い
周辺環境

5.0

西友があるため生活するのに申し分ない コンビニが多数店舗、多数種類あるため便利駅前に交番がある 街灯がある コンビニが多いため、もし何かあった時に逃げ場所がある
買い物・食事

5.0

有名人も来たことのある有名店が多数存在する
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校があり、公園も多数存在する 駅に多機能トイレがある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/01 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東西線に数駅乗れば東京へ行けるため便利。都心部へのアクセスが非常に良い割には家賃が安い。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、銀行などが多く便利。ファミリー層が多く住んでおり、昼間は人通りが多い。
買い物・食事

5.0

低価格帯の美味しいご飯屋さんが多くある。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園などが多くて子育てには便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/24 06:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】主要駅に近いベッドタウン、それなりに必要な買い物はできるかと。近隣駅が魅力的。東京近辺なら家賃やお店、生活費は抑えようとすれば抑えられる感覚。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットも魅力的だが、リサイクルショップの意外な多さが好き。安いヘアカットも手抜きは少ない。殴りあいや喧嘩をしているところはみたことない。少なくとも私は。
買い物・食事

3.0

それなりの値段でそれなりの食事はできる、こだわらない限り問題ない。チェーン店も、少なくはないし。
暮らし・子育て

2.0

ひらけた街ではあると思うので痴漢や犯罪めいたことがあればめにつくであろうから、すくないのではないか。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/23 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】西船橋駅を利用すれば千葉方面にも可能、東京方面も日本橋までも一本で行けるところ東京への仕事も行きやすいわりに家賃などは程よく無理せず生活できる
周辺環境

5.0

大きなビルなどがないので、歩いて数分でスーパーやドラッグストア、百均などの用事を済ませられる。住宅街ゆえの人の目がいつもあるという安心感がある。
買い物・食事

3.0

持ち帰って食べたくなるような商店街が多く便利。
暮らし・子育て

4.0

近隣に学校が多く、市としても教育熱心ゆえに選択肢が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/28 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】都内に出やすく、ディズニーまでのバスもある。都内に出やすく、スーパーや飲食店が充実している。東西線だからか家賃も高くはない。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、飲食店は多く充実している。駅周辺はお店も多く、夜でも比較的明るい。
買い物・食事

4.0

ファミレスから居酒屋、カフェやファストフードなど、ひと通り揃っている。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は平均的にあり、えんぴつ公園は広くて遊ぶ場所に良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/27 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】そんなに広くはないですが、駅構内は動きやすいです 宅配ボックスや顔写真を撮る機械が設置されています家賃の相場などはわかりませんが、集合住宅が年々増えているため 住民は増えていってると思います
周辺環境

5.0

駅周辺にはいろいろなお店や病院、公園があるので、暮らしやすい地域です ショッピングモールのソコラ、ヤマダ電機、ドンキホーテなどもあります治安はとてもよいです。駅前に交番があり、パトカーの巡回もちらほら見られます。
買い物・食事

5.0

ファミレスやファストフード、喫茶、居酒屋など豊富にあります。
暮らし・子育て

5.0

公園はたくさんあり、なかでもえんぴつ公園は広くて遊具もたくさんあり人気です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/20 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】バスのターミナルがある。 出口は2個しかなく構造がシンプルで良い家賃も浦安まで行ってないため比較的抑えられる
周辺環境

4.0

近くにはソコラという施設があり買い物やゲームセンターなどありとても便利駅前だと街灯も多く夜でも明るい 駅前には交番もある
買い物・食事

5.0

チェーン店は基本そろっていてソコラにはフードコートもある
暮らし・子育て

3.0

駅は比較的きれいでエスカレーターも特別古いわけではない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/09 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心まで、地下鉄で繋がっているため、買い物や出かける際も利便性が良いように感じます。駅前のファストフード店も多く、学生から利用しやすい駅の印象です。
周辺環境

5.0

飲食店からスーパーまで幅広く店舗数も多く、生活に不便は感じません。飲み屋街も少なく、落ち着いている印象があります。
買い物・食事

5.0

チェーン店も多く、出かけた際の帰り道や、休みの日に気軽に立ち寄りたくなるお店が多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

広い公園が多く、子連れの家族をよく目にします。保育園や塾も充実しているため、子育てには困らないような印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/04 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】乗り換えナシで大手町や飯田橋などに出られるので、都心部までのアクセスは良好と言える。 小さな駅である為、改札や出口が分かりやすく、迷子になる事はない。 電車の本数も多く、上り下り共にタイミングが悪くない限りは5分程度の待ち時間で乗れる。 新浦安駅やディズニーシー行きのバス、江戸川スポーツランド行きのバスがある。タクシー乗り場もある。駅から徒歩10分以内の物件でも家賃が安めの所が多い。1Kオートロックマンション5万前後等。アパートならもっと安い物件もある。 ディスカウントショップなど、商品を安く買える店も多い(駅前ではない)
周辺環境

4.0

駅前は飲食店・惣菜店が充実しており、イートイン・テイクアウト共に困る事はない。 駅近くにスーパーやピカソもあるので、生活に必要な買い物もできる。 歯科・皮膚科・内科等、駅前に構える病院も多い。 駅前に本屋アリ。駅や駅周辺の綺麗さは可もなく不可もなく、特に汚い事もない。 ベッドタウンなので、ごちゃごちゃと人が多いなどもなく比較的静かな方だと思う。 駅前に交番がある。 夜、駅前は明るい。駅から少し離れても街頭は設置されているので真っ暗な道を歩くはめにはならない。 酔っ払いが多い印象もない。
買い物・食事

5.0

ファストフード店・お弁当屋・レストラン・ラーメン屋・ベーカリー・カフェ・居酒屋等、一通りはある。 有名店もリーズナブルなお店もある。イートインでもテイクアウトでも選択肢は豊富。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので、疲れていても大丈夫。スロープはない。 駅に多機能トイレがある。改札を出てすぐの所にセブン銀行のATMがある。 駅から少し離れると、大きな公園いくつかと小さな公園がたくさんある。 学校も多い印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/09 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】職場が都内なので都内に出やすいのがかなり嬉しいところです。メトロなので電車運賃は安い。 バスも多く出ているみたいです。広めな部屋を探して引っ越してきましたが電車の快速が止まらないと言うだけで家賃がこんなに安いのとびっくりしました。 環境、住みやすさから見てもかなりコスパがいいと思って気に入ってます。
周辺環境

4.0

最寄り駅として利用していますが駅近に24時間営業のスーパーがあったり1時までやってるドンキや23時までやってるドラッグストアと仕事で帰りが遅くなっても買い物ができるのが魅力的です。お布団なども洗える大型洗濯乾燥機のあるコインランドリーがあります。駅前に交番もあり変質者なども見たことありませんし、交通的にも安全かと思います。
買い物・食事

4.0

駅の大きさのわりに駅近の飲食店もかなり多いです。 ジャンルもファーストフードからお寿司、焼肉などたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校などはあります。 駅から5分ほど歩くと公園などがありファミリー層にもいい街かと思います。 線路沿いの道は自転車の道、歩行者の道、車道と分かれており子どもや御年寄にはとても安全に感じました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/08 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】2駅で東京に出れるので便利である。 バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。
周辺環境

5.0

近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。 改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。駅前に交番があるため安心感はあると思う。
買い物・食事

5.0

カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。 何を食べるか選ぶのが楽しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い印象。 大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/04 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】両隣にイオン、ソコラなどの少しショッピングをする場所や遊べるところがある。 南砂町駅に引っ越した友人に聞くと行徳の方がなんでもあってもう一度引っ越そうか考えているくらいには行徳は便利。夕方に行けば物価上昇中でも値下げしてくれている。
周辺環境

3.0

皮膚科、小児科、精神科等色々あり東京ベイもタクシーで行けばすぐ着く。 ブックオフ、古着屋などもある 百均もダイソー、セリア、キャンドゥと揃っている。治安はいいほうだと思う。 酔っ払いはいない。
買い物・食事

3.0

カフェブロッサムがある。 そこのクレープがとても美味しかった。
暮らし・子育て

3.0

学校は小学校が2つ程度、中学校が3つ程度ある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/01 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅の近くにドンキがある。 公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。
買い物・食事

5.0

駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/10 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】都内、特に新宿駅に直行できる路線があるのが便利です。都内に出やすく、静かな環境という意味では最高のベッドタウンだと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には西友、ドン・キホーテ、マルエツなど比較的リーズナブルな価格のスーパーが数件あります。駅周辺は店舗や街灯も多くあり、またタクシーや車も多いので夜でも比較的安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

昔ながらの惣菜屋や弁当があり、毎日ランチタイムには列ができています。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れますが、徒歩でいける公園は数か所あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/08 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。日本橋や大手町まで約20分で乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。都心までの交通利便性が高いこと、東西線の周辺駅である浦安や行徳と比べて家賃相場が安めであること、24時間営業のスーパーがあることやチェーンの飲食店が揃っていることなどから、便利で住みやすい環境だと思うため、コスパはいい地域だと思います。
周辺環境

4.0

駅高架下にあるメトログルメ・ショッピングセンターにオリジン(24時間営業)や小型食品スーパーなどがあり、駅近にも食品スーパー(24時間営業)などがあり、徒歩圏内には、イオンを核店舗にしたショッピングセンターもあり、駅周辺で生活物資の購入について完結できると思います。駅周辺に総合病院もあり、個人クリニックも充実していると思います。 駅前に交番があり、駅周辺に繁華街がないこともあり、治安も良く夜も静かで落ち着いた雰囲気です。街灯もしっかり設置されていると思います。
買い物・食事

4.0

ファミレスや珈琲チェーン店、ファーストフード店、パン屋さんなど揃っていて、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近に保育園が多数設置されています。小学校や中学校も近い距離にあります。公園も遊具が充実していたり、池やアスレチックス設備がある所もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/07 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。
周辺環境

5.0

駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。
買い物・食事

5.0

ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。
暮らし・子育て

5.0

公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/05 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】電車本数、約7-8分毎、都心まで20分程度、バスは昼15分毎比較的家賃は安く穴場スポットではないか。物価は平均的。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、コンビニ、クリニック等必要なものが揃っている。比較的整理されている。交番もあり、不安感はあまりない。
買い物・食事

4.0

一通り、ファミレス、ファストフード、居酒屋等飲食店は揃っている。
暮らし・子育て

4.0

最近、保育園が多くできており、午前中、皆でお散歩している姿が多く見られ、微笑ましい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/19 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心まで20分程度で行ける。急ぎの時は浦安で快速に乗り換えられる。駅近広めのワンルームを7万円台で借りることができたため、とても生活がしやすかった。
周辺環境

5.0

駅の近くに西友やコンビニもあり、終電で帰ってきても買い物ができる。3大100均(ダイソー、セリア、キャンドゥ)が徒歩5分圏内にあり、とても重宝する。駅前に交番があり、周辺も定期的にパトロールもしている。
買い物・食事

5.0

駅の北側に大きくて安い団子屋、その対面に安くて美味しく、笑顔の素敵なママさんがいる中華料理屋がある。南側はインド料理が多く、美味しいビリヤニを提供する店が多い。
暮らし・子育て

5.0

公園は大小合わせてバランスよく配置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/06 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】バスロータリーが、あり。タクシー乗り場もあって便利家賃も安いところはとても安いので住みやすい
周辺環境

5.0

近くには、スーパーなど商店街など病院もあるので便利駅前には、交番もあり駅周辺は、とても綺麗
買い物・食事

5.0

飲食店は、たくさんありとても充実していて値段もリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園なども充実しており近くには大きな公園もあるので良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/21 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】一本で都内まで行けて、とても便利だと思う。都内に近いし、コスパはとても良かったと思う。
周辺環境

4.0

あまり栄えている感じもなく、静かに生活できる。とても綺麗とは言い難いが、特に可もなく不可もなくといった印象。
買い物・食事

4.0

数は多くはないが、一人暮らしをするのであれば事足りる。
暮らし・子育て

4.0

公園があったり、バスも多く止まるため、色々な場所に移動しやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/19 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】メトロなので金額が安く都内へのアクセスが良い。東京のベットタウンとしては最適。2駅で都内に入れる上に家賃もそこまで高くない
周辺環境

5.0

駅周辺には生活必需品が揃っているので基本的に不便を感じない。スーパーも4店舗ある為とても豊富駅前には交番があり、街灯も駅から離れても多い
買い物・食事

4.0

駅前に居酒屋や飲食店もあり行徳駅に行けばもっと幅広いジャンルの居酒屋などがある
暮らし・子育て

5.0

ベットタウンの為公園も広く大きいのがあり、休日や放課後の時間帯は子ども多く遊んでいる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/11 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅自体は古めですがトイレはキレイにしてあります。数駅で東京なのに、千葉だから家賃はお安めです。
周辺環境

5.0

西友やドンキホーテや福太郎もあるので買い物には困りません。 最近高架下に新しく歯科、カットサロンも出来ました。見るからにおかしい人は見かけません。警官もあまり見かけません。
買い物・食事

5.0

駅前は飲食店だらけです。お昼や待ち合わせに困ることはありません。高架下のパン屋さんも美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かあり、どこも雰囲気がいい感じです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/08 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】妙典駅始発の電車が出ているため、朝の混雑時にも座れる可能性がある。ファミリー層や単身世代とさまざまな世代がいるため、生活には困らない
周辺環境

5.0

週替わりで催事のお店があるため、仕事終わりなどに何かご飯やおやつを書くことができる駅前に店が多く、遅い時間でもくらいのないため怖くない
買い物・食事

5.0

周辺には居酒屋や、ファミレスもあり食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多くあるため、子育てには困らないと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/31 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東西線は電車の本数が多いため、 とても利用しやすいです。南行徳は、周りにたくさんのお店があったり、交番があったりするので、利便性が優れていると思います。
周辺環境

5.0

駅の近くに病院、交番、食事のできる場所(サイゼリヤ等)、本屋さん、などなど充実した建物が沢山あり、便利です。駅前に交番があるので、何かあった時にすぐに駆けつけられるようになっています。
買い物・食事

5.0

駅の近くにオリジン弁当が2店舗あります。朝食昼食等作る時間が無い時でも購入でき、美味しいので満足できるかと思います。ニキベーカリーというパン屋さんもあります。とても美味しく、いい匂いがするお店です。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにえんぴつ公園と呼ばれている南行徳公園という大きくて広い場所があります。遊具も沢山あり、ベンチも多くあるので、保護者の方も座りながら見守ることが出来る場所です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/28 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
周辺環境

4.0

駅前に24時間営業のスーパー(マルエツと西友)があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
買い物・食事

4.0

ファミレス(サイゼリア、ガスト)や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場(末広子ども館)もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/09 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。
周辺環境

4.0

駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。
買い物・食事

4.0

弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。
暮らし・子育て

3.0

公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/04 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】コンパクトで必要十分ではある。エスカレーターもついている。都心に出やすい場所であるが家賃相場は安いように思う。
周辺環境

4.0

ソコラ南行徳ができ、大半の生活用品調達は駅周辺で可能。 病院も種類は揃っている。駅周辺は整然としている。 駅前に交番もあり駅出口などでの治安の差もない。
買い物・食事

3.0

弁当や、カフェ、ベーカリーなどは充実している。
暮らし・子育て

4.0

学校は多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/21 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】大手町まで直通で通勤しやすい。 隣の妙典が始発なので、時間帯によっては座れる。家賃は安い。東西線内で比較してコスパは上位
周辺環境

4.0

西友、マルエツなど24時間スーパーが駅近にある。駅前に交番がある。駅周辺の街灯は明るい。
買い物・食事

5.0

ローカルな飲食店が充実しており、飲み屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公園がたくさんあり、遊び場には困らない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/08 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】地下鉄の東西線1本で都心に行ける為かなり便利です。東西線がストップしても少し歩きますがJR京葉線「市川塩浜」駅もあるため、その点は安心です。都心へのアクセスの良さ、ベッドタウンということもあり物価のバランスも良く非常に便利で住みやすいエリアです。 物件も一人暮らしからファミリー向けまで充実しており、安心価格の物件が多いです。
周辺環境

5.0

病院、警察や交番もある程度あり安心して暮らせます。ディスカウントストア(スーパー)も多く、買い物も便利です。子どもたちも安心して遊んでおり、交番も一定区間にある為治安に関しては問題ない状況です。
買い物・食事

4.0

駅前は居酒屋、食事処でにぎわっており、仕事帰りに戻ってきても安心で便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園も多く子供たちは安心して遊んでいますし大人としても安心です。学習塾も多く充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/04 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東西線一本で東京駅に歩いていける大手町まで27分で行け、逆に西船橋で乗り換えると千葉方面へのアクセスも良いです。 そしてなんといってもディズニーリゾートに自転車で行けます! 駅から羽田空港へ直通バスの出ています。 車だと外環道を使えば埼玉方面へも近いです。市役所や銀行、買い物も充実しているのでとても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の周りは銀行や食べ物屋さんも充実していると思います。 総合病院に行くバスも出ています。街はきれいだし街灯もあるので暗くて寂しい道は少ないです。 居酒屋も普通のレストランの間に紛れてあるといった感じなので歓楽街とは違うと思います。。
買い物・食事

4.0

ファミレスやおしゃれでありながらもリーズナブルなお店は多いとも思います。。 ラーメン屋さんも駅を出てすぐにあり、少し歩けば居酒屋や和食、洋食、中華レストランなど食べるところはたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

学校はたくさんあり、それぞれの学校の校庭も広く春には桜も咲きます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/21 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心に出るにしても地下鉄東西線を利用すれば1本で行けるので、好アクセスな場所でもあります。 比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
周辺環境

4.0

駅前にはSEIYU、ドンキホーテ、薬局等が充実しているため日用品の買い出しに困ることはまずないでしょう。都心に結構近いながらも、落ち着いた街で、治安が良かったのがとても住みやすいと感じました。
買い物・食事

4.0

駅前はどんどん綺麗になって、スーパーや専門店も多いです。 飲食店は色んなジャンルでたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

あちこちにある公園も良い雰囲気で、子供が多く遊んでいたと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/10 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】・終電が遅め ・朝のピーク時は約5分に一本というペースで電車が来る・道が平坦なため移動が便利で住みやすく感じる
周辺環境

5.0

・マルエツ、西友、マツキヨ、ドンキホーテなど日用品や食料品を買える場所が多い ・歯医者、内科、小児科、眼科など病院も充実 ・駅のすぐそばに交番がある ・夜も暗くない ・ゴミなどは少ない ・昼間は小学生が多く登校しているため稀に見守りの方がいる
買い物・食事

5.0

・ラーメン屋さんが多い ・焼肉店も多数 ・タイ、中華、インドカレーなど異国の料理も豊富
暮らし・子育て

4.0

・小学校、幼稚園が近くにある1つずつある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/07 04:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】快速は止まらないけど、利便性は高い。都心まですぐいけるし。家賃が安いのに広い綺麗なマンションが借りられる。
周辺環境

5.0

GUでもユニクロでもH&Mでも赤ちゃん用品でも何でも買いに行ける。治安は悪くない。住んでたけど、何か盗まれたこともない。
買い物・食事

5.0

飲食店は一通り揃っている。これがあればいいのにとかはない。
暮らし・子育て

5.0

公園は浦安駅よりあるのでおすすめ。大きい公園もある。人が集まるので友達もできる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/19 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】大体の場所は、1回の乗り換えで行けるので、便利都内のベッドタウンなので、相場は低め 一人暮らしだと、6~8万ぐらい
周辺環境

5.0

美容室が多い、病院も20件以上ある。 西友が2店舗、マルエツが2店舗あり買い物については、充実している。駅周辺に歓楽街はない。駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

毎日行列のできるラーメン屋や、美味しい焼肉点が多い。パン屋さんも4、5件ぐらいある。
暮らし・子育て

5.0

受給券がある為、子供が病院にかかっても300円しかかからない 幼稚園、保育園も充実している為、待機児童にはならない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/18 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め
周辺環境

3.0

生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう
買い物・食事

2.0

駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある
暮らし・子育て

2.0

最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/06 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】職場(東京)まで、東西線のみで行けるところ。家賃は私の住んでいるところは駅に近い割にかなりお安いと思います。
周辺環境

5.0

駅に隣接している買い物施設が充実している点や、週替わりで出店しているお店がある点。駅前に交番があるのは凄くいいと思いますし、コンビニもあるので明るくていいと思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店はかなり多いと思います。コンビニもあり、非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園も多く、公園も多いのでいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/31 05:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】静かで過ごしやすい スーパーや個人商店、カフェなどもある 物価は安いと思う。 リーズナブルのスーパーもあるし、都内まで2駅、またバスも出ている
周辺環境

3.0

病院も多数あり、アーケードもあるため、買い物はしやすい。駅前に交番がある 駅前に24時間スーパーがいくつかある
買い物・食事

4.0

マックやコメダ、珈琲館、DOUTOR、ミスタードーナツなど休憩しやすい大手のチェーンもあるし、パン屋さんなどもある。
暮らし・子育て

3.0

保育園や公園は多くあるし、学校、塾なども目立つところのある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/17 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利 混雑していない 改札までの距離が近い家賃は新築マンションなどが多く、やや高めだから物価も安く駅近で不便はない
周辺環境

5.0

商業施設が充実している 騒がしくなく、落ち着いている 駅周辺は静かで治安が良い。酔っ払いも見かけないし、街灯もあるので安全
買い物・食事

5.0

美味しいカフェやチェーンのドーナツ屋、カフェが充実している
暮らし・子育て

5.0

駅近くに大きな公園がある。エレベーターがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/11 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時利用者がそこまで多くない。改札からエレベーターにスムーズに進めています。築年数の古いマンションも意外と高い。値崩れしないのか。
周辺環境

5.0

改札を出て駅周辺には良き個人店、飲食、テイクアウトなど多い。個人店は生活に彩りが出て良い。応援したい地域のお店が多い。良いと思う。個人ボランティアで公園でゴミ拾いしてる年配の方がいたり、自分もリタイア後そうなりたいと思う。
買い物・食事

5.0

工夫してる個人店が多い。テイクアウト出来るお店も多い。
暮らし・子育て

3.0

子供が多くて、公園もたくさんあって生活しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/21 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心までアクセス良い。大手町まで直通。西船橋から京葉線、総武線も利用可能。都心へのアクセスと子育てしやすさの割に家賃、物価はリーゾナブル。平坦なので自転車が使えると便利。シェアカーも多い。
周辺環境

5.0

安いスーパー、コンビニ等周辺に点在。ドラッグストア、ニトリやユニディもある。街はキレイです。きちんと区画整理されて整然としてる。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

リーゾナブルなお店が充実。おいしいラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て

5.0

支所や総合病院あり。保育園は数年で倍増した。噴水とミニSLのある公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/29 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】朝の時間帯は下りはとても空いているので、都心に向かう用事などがなければ、空いた電車に乗ることができる。 ホームから降りるとすぐに改札がある。 都心にも比較的アクセスしやすく、どこに行くにも不便になったことは基本的にない。 家賃も周りの駅に比べると比較的安い方である。周りにはスーパーが3軒もあるため、何か売ってないものなどがあるとハシゴして必要なものを買うことが可能である。北口から降りたところにバスロータリーもあるため、交通の便もよい。
周辺環境

5.0

駅から降りると商店街があり、飲食店が多く並んでいるため、食べるのにも飲むのにも店には困らない。メトロ商店街になっているため、雨の日でも駅まで濡れずに行くことが可能。 病院施設も付近にとても多いため、困ることはない。飲み屋もあるとはいえ、歓楽街ほど多くあるわけではないため、比較的駅周りの治安はいいと思われる。 駅前に交番があるため、何かトラブルが起きてもすぐに駆け込むことが可能なため、とても安心である。街灯も比較的多いので夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

マクドナルドや松屋、やよい軒など有名チェーン店が多く駅周りにあり、とても充実していると感じる。 お弁当屋さんもとても多く、美味しくリーズナブルなお店が多い。 コメダ珈琲、ドトールなどがあるため、ゆっくり過ごすことが可能。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があり、不便ではないと思う。また、小さい子供が遊ぶ公園も駅から徒歩5分ほどのところにあり、休日でも比較的空いているため、小さい子供なども遊びやすいと思う。 エレベーターが北口、南口どちらにもついている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/07 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】銀行、飲食店、カフェ、ファストフード、スーパー、ドラッグストア、パン屋、ディスカウントストアなどがあり、クリニックも多いので生活に必要なものは揃っていると思います。特にファストフードは、ロッテリア、なか卯、マック、ゆで太郎、ミスドなど…とても充実しています。
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SALES HISTORY ローズガーデン南行徳壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 2SLDK 南西 60.01m² 7.1m² 3,280万円 181万円
2023年4月 3階 2SLDK 南西 60.01m² 7.1m² 3,280万円 181万円
2023年3月 3階 2SLDK 南西 60.01m² 7.1m² 3,380万円 186万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 60.01m² 8.3m² 2,980万円 164万円
2023年2月 3階 2SLDK 南西 60.01m² 7.1m² 3,580万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローズガーデン南行徳壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 8,263円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 60.01m² 3LDK
2021年3月 103,000円 6,104円 5,000円 206,000円 103,000円 0円 2階 55.78m² 2LDK 南東
2020年2月 103,000円 6,104円 5,000円 206,000円 103,000円 0円 2階 55.78m² 2LDK 南東
2019年10月 108,000円 6,401円 5,000円 216,000円 108,000円 0円 2階 55.78m² 2LDK 南東
2018年10月 108,000円 6,401円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 2階 55.78m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズガーデン南行徳壱番館の
    60㎡の売買相場
    市川市の
    60㎡の売買相場
    市川市福栄の
    60㎡の売買相場

  • ローズガーデン南行徳壱番館の
    60㎡の売買相場
    南行徳駅の
    60㎡の売買相場
    行徳駅の
    60㎡の売買相場

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