ライオンズマンション千葉みなと

  • 交通

    西千葉駅より徒歩で11分
    西登戸駅より徒歩で11分
    千葉みなと駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『西登戸駅』 京成千葉線 
    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    和孝

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,657万円

    97.9万円/坪

    1,760万円

    104.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,999円/坪

    11.2万円

    6,630円/坪

  • 推定表面利回り

    7.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tanaka111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/02/26 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西千葉駅に対する口コミ】最寄り駅はjr西千葉 京葉線千葉みなと 京成西登戸の豪華三路線三駅 徒歩でも行けるが自転車はあった方がいい 駅周辺はjr西千葉なら、西友があり心強い。
周辺環境

3.0

目の前が小学校なので雰囲気が明るい 近接のurの幸町団地の住民も落ち着いた方が多く閑静 311の時以降多少不安な埋立地ではあるが、大きな被害も無かったです
外観・共用部

4.0

綺麗ですよ 不満な点を見つけるのは難しい 外壁も廊下も綺麗です デザイン的にもイマドキ
お部屋の仕様・設備

4.0

日照条件もよく(urが低いため)洗濯物がよくかわきます。 騒音トラブルもありません(自治会が機能してる)
買い物・食事

3.0

自転車でマルエツと西友 車があればトライアルやMr.マックスまで足がひろがります またMr.マックスまで無料バスが近くからでてます
暮らし・子育て

4.0

いいと思いますよ 小学校や幼稚園保育園が近隣にあり公園も多いです 千葉みなとまで足をのばせば大きな公園も 水上バスだってありますよ!
カミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/24 23:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺が立派なマンションが多く、住んでいる人の属性も良い為、とても治安が良い。また駅へ近いこともあり、とても便利。
カミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/21 01:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近でとても便利。マンションもライオンズなだけあってとても、しっかりしており、住んでいる人達のステータスもしっかりしている。治安もよく周りもマンションだらけなので、似たような人達が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】駅改札前の駅ビルにロッテリアがあり、朝7:00から利用できる。コンビニもセブンイレブン・ローソン・ファミマの三店舗がすぐ近くにあり、西友も24時間営業のためとても買い物しやすい。千葉まで一駅だが、生活する分にはこちらの方が落ち着いて過ごしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西千葉駅に対する口コミ】駅前の開発がどんどん進んでいるので千葉みなと駅近辺にはマンションだけでなくショッピングセンターや病院、ホテルなどが立ち並んでいます。少し歩いた場所に千葉ポートタワーがあるので自然に触れることもできます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション千葉みなとの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 3LDK 南西 61.44m² 9.6m² 1,790万円 96万円
2022年3月 5階 3LDK 南西 61.44m² 9.6m² 1,790万円 96万円
2021年7月 4階 3LDK 南西 61.44m² 9.6m² 1,780万円 96万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 61.44m² 9.6m² 1,680万円 90万円
2021年5月 5階 3LDK 南西 57.6m² 8.4m² 1,880万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション千葉みなとの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 108,000円 5,603円 0円 216,000円 108,000円 0円 13階 63.72m² 3LDK 南西
2023年4月 130,000円 6,725円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 63.9m² 3LDK 南西
2023年1月 108,000円 5,603円 0円 216,000円 108,000円 0円 13階 63.72m² 3LDK 南西
2022年12月 115,000円 6,188円 15,000円 0円 0円 0円 10階 61.44m² 3LDK 南西
2022年5月 120,000円 6,226円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 14階 63.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション千葉みなとの
    60㎡の売買相場
    千葉市美浜区の
    60㎡の売買相場
    千葉市美浜区幸町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション千葉みなとの
    60㎡の売買相場
    西登戸駅の
    60㎡の売買相場
    西千葉駅の
    60㎡の売買相場
    千葉みなと駅の
    60㎡の売買相場

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