日神パレステージ井の頭公園

  • 交通

    井の頭公園駅より徒歩で18分
    吉祥寺駅よりバスで8分
    三鷹駅よりバスで8分
    日本無線前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都三鷹市牟礼4丁目18番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、大日成建設

  • 設計会社

    津田総合建築研究所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,127万円

    226.1万円/坪

    ～

    5,444万円

    240.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/18 02:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】駅から少し離れているのに、三鷹・吉祥寺・久我山行とバスが次々やってくるので、交通の便がとてもいい。通勤通学に不便を感じることはない。井の頭公園駅や吉祥寺駅へ徒歩でも行くことができる。 近くにスーパーや病院、学校もありとても住みやすい。
周辺環境

5.0

井の頭公園に近く、とても環境が良い。 目の前が道路だがうるさいと感じることはない。 三鷹という地域がらか、目の前の連雀どおりは夜でも明るい。
外観・共用部

5.0

17年現在、管理人の方が大変丁寧に毎日掃除をしてくださるので、マンション自体が本当にきれいで気持ちいい。築年数は経っているのに、宅配ボックス、ごみ収集場所、廊下、ポスト、玄関、エレベーターの中まで隅々まできれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き住戸住まいなので、天井まである窓からよく陽が入りあかるい。 部屋の前に門扉があるため、自家スペースの確保ができてとてもいい。 最近共有部の全面改修があったので安心。 エレベーターの数が多く、あまり待つこともなければ、多くの人に自宅横のエレベーターで会うことも少ないのがとてもいい。
買い物・食事

5.0

ファミレス、スーパーどちらも近隣にあるので便利。 美味しいケーキや、人気のパン屋も徒歩圏内、ドラッグストアに牛丼屋と充実していると思う。
暮らし・子育て

5.0

近隣に幼稚園や公立小学校もある。 目の前は三鷹病院、ほかにも町医者が周りに沢山あるので困らない。 住民間のトラブルもきいたことがない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園が近く、お休みの日の散策には最適です。また、お洒落なカフェや雑貨屋さんもあるため、日々の何気ない日常さえも、お洒落に演出してくれます。 吉祥寺よりは家賃も低めなところが多いため、比較的住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】新宿や渋谷、吉祥寺といった繁華街へのアクセスがものの十数分であること、そして都内屈指の大型公園でもある「井の頭公園」まで目と鼻の先であると言うところです。交通アクセスが便利な環境下で自然に触れられる環境は嬉しいメリットです。
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SALES HISTORY 日神パレステージ井の頭公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 2LDK 南東 75.22m² 10.93m² 4,980万円 219万円
2022年6月 2階 2LDK 南 75.22m² 10.93m² 5,380万円 236万円
2017年11月 2階 3LDK 東 75.22m² 10.93m² 3,580万円 157万円
2017年11月 5階 3LDK 75.63m² 59.37m² 3,980万円 174万円
2017年9月 5階 3LDK 75.63m² 59.37m² 4,500万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ井の頭公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 168,000円 7,378円 6,000円 336,000円 168,000円 0円 5階 75.27m² 3LDK 南西
2014年9月 159,000円 6,983円 6,000円 318,000円 159,000円 0円 5階 75.27m² 3LDK 南西
2014年2月 200,000円 8,784円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 5階 75.27m² 3LDK 南西
2014年1月 225,000円 9,882円 0円 450,000円 225,000円 0円 5階 75.27m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ井の頭公園の
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市牟礼の
    80㎡の売買相場

  • 日神パレステージ井の頭公園の
    80㎡の売買相場     井の頭公園駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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