セザール第三綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都葛飾区西亀有2丁目45番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    セザールコンサルタント

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,152万円

    146.6万円/坪

    ～

    1,223万円

    155.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    5,168円/坪

    ～

    4.4万円

    5,712円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

toruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/27 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】本数が充実している。始発駅であるので、座って通勤ができる。
周辺環境

4.0

駅からは徒歩で15分程なので比較的静かである。
外観・共用部

4.0

定期的に外装のメンテナンスをしているので、経年のわりに綺麗である。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なプランであるが、妻側であるので、使い勝手が良い。水回りもコンパクトにまとまっていて良い。
買い物・食事

5.0

すぐそばに（直線距離で50ｍ）、コンビニエンスストアーがあるので、買い物等々には便利である。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は近所にあるので通学は便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーやコンビニ、その他飲食店なども多いため食生活に関しての不自由はありません。 ・駅周辺にドラッグストアや100円ショップなどの生活用品店も多数あるため買い物もまとめてすることが可能です。 ・当駅始発の電車もあり、都内主要駅までもアクセス良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール第三綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 西 53m² 5.94m² 2,480万円 155万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 53.08m² 5.94m² 2,480万円 154万円
2023年9月 3階 3LDK 西 53.08m² 5.94m² 1,980万円 123万円
2023年7月 3階 3LDK 西 53.08m² 5.94m² 2,180万円 136万円
2021年11月 4階 1DK 西 23.76m² 3.9m² 1,080万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール第三綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 95,000円 5,398円 9,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 58.18m² 3LDK 南西
2020年8月 89,000円 5,057円 9,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 58.18m² 3LDK 南西
2020年6月 92,000円 5,227円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 58.18m² 3LDK 南西
2020年3月 96,000円 5,455円 10,000円 96,000円 96,000円 0円 2階 58.18m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール第三綾瀬の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区西亀有の
    50㎡の売買相場

  • セザール第三綾瀬の
    50㎡の売買相場     綾瀬駅の
    50㎡の売買相場

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