ヒルズ浦和常盤

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で12分
    浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    赤岩建築設計事務所

  • 管理会社

    東京グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,496万円

    225.3万円/坪

    ～

    4,775万円

    239.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,004円/坪

    ～

    13.2万円

    6,635円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある浦和駅。駅前には百貨店の伊勢丹やパルコ、イトーヨーカドーなど複数の商業施設があるため買い物環境に恵まれている。
周辺環境

4.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。徒歩2分の場所には、スーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利である。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスに宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室にはオートバス機能がついており、キッチンには浄水器が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩2分の場所には、スーパーのいなげやがある。また、徒歩20分圏内に百貨店の伊勢丹、パルコなどがあるため、衣類や家電製品、雑貨の買い物に不便しない。
暮らし・子育て

5.0

学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅構内も綺麗で駅前にはパルコや伊勢丹、コルソなどの商業施設もあるので駅前で買い物が完結できてとても便利です。 新宿方面、上野方面のどちらにも1本で30分程でいけるので都内にも出やすくアクセスも良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 西 65.08m² 8.76m² 4,499万円 229万円
2023年11月 2階 3LDK 西 65.08m² 8.76m² 4,599万円 234万円
2023年10月 2階 3LDK 西 65.08m² 8.76m² 4,699万円 239万円
2023年8月 2階 3LDK 西 65.08m² 8.76m² 4,799万円 244万円
2023年1月 2階 3LDK 西 65.08m² 8.76m² 3,740万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 140,000円 6,141円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 75.36m² 3LDK 東
2021年6月 110,000円 6,213円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 58.53m² 2LDK 東
2020年4月 110,000円 6,213円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 58.53m² 2LDK 東
2017年2月 110,000円 6,213円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 58.53m² 2LDK 東
2016年3月 110,000円 6,213円 10,000円 110,000円 220,000円 6階 58.53m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ浦和常盤の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ浦和常盤の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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